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一、聊城莘縣農村房屋拆遷補償2025,山東莘縣張寨什么時候拆遷

關于“山東莘縣張寨什么時候拆遷”的問題，目前無法給出確切的拆遷時間。拆遷計劃的具體實施時間取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、拆遷進度等。這些信息通常由當地政府或相關部門根據實際情況進行公告和通知。

具體而言：

拆遷計劃的制定與公告

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條及《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，拆遷計劃通?；诠怖娴男枰贫?，如基礎設施建設、舊城區(qū)改建等。

政府在制定拆遷計劃后，會依法進行公告，明確拆遷范圍、目的、補償標準等關鍵信息。

拆遷時間的不確定性

拆遷時間受多種不可控因素影響，如資金到位情況、拆遷進度、居民搬遷意愿等。

因此，無法僅憑咨詢問題中的有限信息確定具體的拆遷時間。

獲取準確信息的途徑

建議關注當地政府官方網站、公告欄或咨詢當地相關部門，以獲取最新、最準確的拆遷信息。

同時，保持與社區(qū)居民的良好溝通，共享拆遷相關信息，以便及時做出應對準備。

綜上所述，對于“山東莘縣張寨什么時候拆遷”的問題，建議密切關注當地政府動態(tài)，以官方公告為準。

二、莘縣拆遷補償標準

法律分析：山東省聊城市莘縣土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：西起規(guī)劃的西華路(北接蒙館路)、北起小康街(西接蒙館路)、南起規(guī)劃的向陽街、東起東升路。

補償標準：區(qū)片價：60000元/畝；基本農田：72000元/畝；建設用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：一類區(qū)片以外，燕塔、莘州、莘亭、東魯四個辦事處行政界線以內區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：二類區(qū)片以外，莘縣行政界線以內區(qū)域。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三、莘縣農村土地征收多少

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、農村土地征收賠償標準

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定。

四、張店拆遷規(guī)劃

法律分析：張店區(qū)公布了境內部分城中村的舊村改造規(guī)劃，其中涉及到房鎮(zhèn)鎮(zhèn)的解營村、三贏路以南、張柳路以北、崛起路以西的范圍。面積約6.1萬平方米。當地要建7棟住宅樓、配套車庫工程，項目工程總估價為約2億元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、濟南將有哪些村莊拆遷

主要有淮陽區(qū)、天橋區(qū)。全國征地信息平臺發(fā)布了13則《濟南市人民政府xx村征地補償安置方案公告》，擬征收濟南某些村的集體土地。2022年濟南市最新拆遷村名單公示補償標準最高可達135萬元/公頃詳細拆遷地點如下：一、濟陽區(qū)：崔寨街道徐家村、鄭家村、謝家村、大釗村、小釗村、南辛村、武大村、西萬村，孫耿街道大路村、李家屯村（1）崔寨街道1、徐家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕224號）：擬征收1個地塊，位于鄭家村以東，G220以西，國有儲備用地以南，邢家渡沉沙池以北，涉及濟陽區(qū)崔寨街道徐家村。2、鄭家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕225號）：擬征收1個地塊，位于濟南市邢家渡引黃灌溉管理處沉沙池以東，徐家村以西、以北，國有儲備用地以南，涉及濟陽區(qū)崔寨街道鄭家村。3、謝家村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕226號）：擬征收1個地塊，位于濟南比亞迪汽車有限公司以東，青寧溝以西，清寧村以北，南辛村以南，涉及濟陽區(qū)崔寨街道謝家村。4、大釗村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕227號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，大釗村以南，小釗村以北，涉及濟陽區(qū)崔寨街道大釗村。5、小釗村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕228號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，武大村以北，大釗村以南，涉及濟陽區(qū)崔寨街道小釗村。6、南辛村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕229號）：擬征收1個地塊，位于濟南比亞迪汽車有限公司以東、以北，清寧溝以西，孟家村以南，涉及濟陽區(qū)崔寨街道南辛村。7、武大村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕230號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西，小釗村以南，西萬村以北，涉及濟陽區(qū)崔寨街道武大村。8、西萬村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕231號）：擬征收1個地塊，位于濟樂高速以東，濟南比亞迪汽車有限公司以西、以南，李大村以北，涉及濟陽區(qū)崔寨街道西萬村。（2）孫耿街道1、大路村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕234號）：擬征收1個地塊，位于馮家村以東，李家屯村以西，楊家村以南，好廟村以北，涉及濟陽區(qū)孫耿街道大路村。2、李家屯村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕235號）：擬征收1個地塊，位于大路村以東，G104以西，金佰利包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟陽區(qū)孫耿街道李家屯村。根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕236號）：擬征收1個地塊，位于李家屯村以東，G104以西，濟南新先鋒至尊包裝有限公司以南，高家村以北，涉及濟陽區(qū)孫耿街道辦事處。二、天橋區(qū)：大橋街道大莊村、焦集村（1）大橋街道1、大莊村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕232號）：擬征收2個地塊，地塊一位于大橋水廠東、西兩側，焦家村以南，G308以北，地塊二位于大橋水廠以東，大吳村以西，焦家村以南，G308以北，涉及天橋區(qū)大橋街道大莊村。2、焦集村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告〔2022〕233號）：擬征收1個地塊，位于大莊村以東，橫二路以西，大吳村以北，涉及天橋區(qū)大橋街道焦集村。三、歷城區(qū)：孫村街道西小龍?zhí)么濉⑽黝D邱二村、西沙溝村，巨野河街道東港溝村、莊科村、白谷堆村、雞山村（1）孫村街道1、西小龍?zhí)么甯鶕稘鲜腥嗣裾魇胀恋仡A公告》（濟征預公告A〔2022〕79號）：擬征收地塊東至彩石街道西彩石三村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋?，南至西小龍?zhí)么逋恋兀敝廖餍↓執(zhí)么逋恋?，涉及歷城區(qū)孫村街道西小龍?zhí)么濉?、西頓邱二村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕96號）：擬征收地塊東、西、北均至流海村土地，南至西頓邱二村土地，涉及歷城區(qū)孫村街道西頓邱二村。3、西沙溝村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕97號）：擬征收地塊東至現(xiàn)狀科創(chuàng)路西側綠化帶，西至國有建設用地(原濟鋼總廠郭店鐵礦西沙溝礦區(qū))，南、北均至西沙溝村土地，涉及歷城區(qū)孫村街道西沙溝村。（2）巨野河街道1、東港溝村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕81號）：擬征收地塊東至莊科村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋兀现翓|港溝村土地，北至東港溝村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道東港溝村。2、莊科村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕82號）：擬征收地塊東至山莊村土地，西至東小龍?zhí)么逋恋兀现燎f科村土地，北至莊科村土地、埠東村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道莊科村。3、白谷堆村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕85號）：擬征收地塊東至白谷堆村土地、雞山村土地，西至白谷堆村土地，南至雞山村土地，北至白谷堆村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道白谷堆村。4、雞山村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》（濟征預公告A〔2022〕86號）：擬征收地塊東至章丘區(qū)圣井街道圣泰村土地，西至白谷堆村土地、馬頭山村土地，南至雞山村土地，北至雞山村土地，涉及歷城區(qū)巨野河街道雞山村。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》　第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、濟寧謝營拆遷補償標準

濟寧市謝營拆遷補償標準較為優(yōu)厚。按照房屋面積、使用年限、產權等因素進行評估，以貨幣形式給予補償。同時，政府還提供了一些其他的補償措施。2018年，濟寧市啟動了謝營拆遷工作。根據相關規(guī)定，對于符合條件的被征收人，在拆遷補償方面提供了一些優(yōu)厚的標準。首先，在房屋補償方面，按照房屋面積、使用年限、產權等因素進行評估，并以貨幣形式給予補償。其中，出售自住房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數，系數根據現(xiàn)有房屋使用年限、所在社區(qū)等情況計算；出售商業(yè)房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數+安置房套數×補償單價。此外，政府還提供了一些特殊補償措施，例如對無房家庭提供經濟適用房、對老年人提供關愛服務等。其次，在生活方面，政府還提供了一些其他的補償措施。例如，省、市、區(qū)（縣）三級財政將對符合條件的被征收人進行一次性獎勵，具體標準根據拆遷補償款的數額而定；同時，還提供了就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持等措施，幫助被征收人實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。如果不滿意拆遷補償標準，是否可以提出異議？是的，被征收人如果不滿意濟寧市謝營拆遷補償標準，可以向拆遷管理部門提出異議。具體來說，被征收人可以通過書面形式提交異議申請，并提供相關證據材料。拆遷管理部門將在30個工作日內受理申請，并組織評估專家對房屋和設施等價值進行評估。評估結果作為調整補償的依據，最終確定補償標準。濟寧市謝營拆遷補償標準相對較為優(yōu)厚，除了在房屋補償方面提供貨幣補償外，還提供了一些其他的特殊補償措施。此外，被征收人還可以通過提出異議等方式維護自己的權益?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 國家保護房屋所有權人的合法權益，依法保障其獲得補償和安置。

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投稿：舒安

內容審核：趙明媛律師