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一、在濟南出嫁女拆遷有房屋補償嗎2025,現(xiàn)任妻子的兒子拆遷有分房嗎

案情回顧

湯女士出生在山東省濟寧市西湯村，結婚后，她的戶籍一直留在西湯村，并未遷出。2016年前后，濟寧市開始向西湯村村民征收房屋，并公告了《房屋征收補償方案》。方案中規(guī)定，“不參與分房人員”第1項為“出嫁外村(外地)在本村未注銷戶口的出嫁女及其子女”。

湯女士認為自己在西湯村出生，戶籍一直未遷出本村，理應享受村民待遇，并提起行政訴訟，請求濟寧市政府在《房屋征收補償方案》中撤銷該內容。

庭審中，濟寧市政府稱，湯女士系出嫁女，其戶籍雖未遷出，但在西湯村無住房也不實際居住，村民自治組亦已無償收回其責任田，其不履行村委義務，亦不享有村民權利，不屬于西湯村集體經濟組織成員，不應參與西湯村補償安置。

湯女士究竟能不能分補償房屋?**圣奇律師事務所由莉雅律師為您解讀該案。

問題二：

濟南市政府公告《房屋征收補償方案》一發(fā)布，是否就意味著《方案》受法律保護，老百姓就必須得執(zhí)行?

答：政府公告《房屋征收補償方案》一發(fā)布，當然不意味著老百姓就得必須遵守，老百姓也是可以有異議的，通過合法的途徑去提出自己的異議就可以。比如，對此《房屋征收補償方案》在征求意見期間提出意見，最后如果對房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以提起行政訴訟來確定濟南市政府公告《房屋征收補償方案》是否合法。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以提起行政訴訟。

第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

問題三：

濟寧市政府稱湯女士是出嫁女，其戶籍雖未遷出，但在西湯村無住房也不實際居住，村民自治組亦已無償收回其責任田，其不履行村委義務，亦不享有村民權利。對此怎么看?

答：我認為這種說法是片面的，收回其責任田也是不妥的。湯女士雖然出嫁了，但戶口沒有遷出，仍是該集體經濟組織成員，與有無住房是否實際居住沒有必然關聯(lián)，主要還是要看湯女士與本集體經濟組織的關系，根據(jù)《土地管理法》等相關法律規(guī)定，農村住宅用地只能分配給本村村民。

《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規(guī)、司法解釋規(guī)定，“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利”、“農村婦女無論是否婚嫁，都應與相同條件的男性村民享有同等權利，任何組織和個人不得以任何形式剝奪其合法的土地承包權、集體經濟組織收益權和其他有關經濟權益”。

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定：“承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地”。

二、拆遷房兒媳婦能分嗎

法律分析：

不一定，要看情況。拆遷安置房的歸屬，一般是原房產屬于誰，就歸誰，除非被拆房產所有者同意。如果房子是父母的，也要看是否指只贈與兒子，如果只贈與兒子，那么就不算夫妻共同財產，兒媳就沒有份。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、拆遷女兒能分到房子嗎

拆遷女兒不能分到房子。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補償給父母，女兒是沒有權分的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷的房子離婚兒媳婦能分嗎

一、拆遷的房子離婚兒媳婦能分嗎1、拆遷的房子離婚兒媳婦是否能分需根據(jù)以下情況判斷：（1）如果被拆遷的房產是男方的個人財產，則拆遷后的收益也應歸男方所有，離婚時女方不能進行分割；（2）如果房產是雙方的共同財產，則女方有權請求分割財產。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、什么屬于婚內共同財產屬于婚內共同財產的包括：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是有明確表示歸一方的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。

五、家里拆遷女兒該不該分房

家里拆遷女兒可以分房。農村拆房的所有權其實都是屬于父母的，因為父母才是第一擁有權的人，因此政府部門補貼的拆遷房子費用應該是屬于父母的。但是如果父母都已經不在人世的情況下，并且父母這方面也沒有任何遺囑留下沒作出遺囑指定由哪個子女繼承這部分遺產，所有該父母的子女都是有權，并且是合法的繼承權的，包括出嫁女。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋拆遷的流程是什么1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。

六、房子拆遷女兒可以分嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份。男女平等，房屋拆遷補償?shù)姆峙錂嗖环帜信畠簩儆诒徊疬w人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產繼承的、女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。以下人有權分割拆遷補償款：1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額；3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割；4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的；5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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投稿：黃雯欣

內容審核：索建國律師