● 圣運(yùn)推薦：2020年固始縣拆遷補(bǔ)償款規(guī)定，河南省固始縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：信陽固始縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2023年承包農(nóng)村土地政府有什么補(bǔ)貼:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，固始拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：信陽固始縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低規(guī)定公布:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，固始縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,固始縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      為滿足城市建設(shè)項(xiàng)目需要,需征收沙河鋪鎮(zhèn)橋東社區(qū)集體土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、社會(huì)保障等有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
      一、征收土地范圍和目的
      (一)征收土地范圍:轉(zhuǎn)用并征收沙河鋪鎮(zhèn)橋東社區(qū)河沿居民組、七一東居民組、七一西居民組、洼莊居民組集體土地總面積畝(其中農(nóng)用地面積畝、建設(shè)用地畝、未利用地畝)。
      (二)征收土地目的:為城市發(fā)展需要,征收農(nóng)民集體土地。
      二、被征收土地現(xiàn)狀
      以權(quán)屬紅線圖現(xiàn)狀調(diào)查為準(zhǔn)。
      三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      (一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》(豫政〔2020〕16號(hào))規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,為萬元/畝。
      (二)社會(huì)保障費(fèi)用按《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2021〕49號(hào))規(guī)定執(zhí)行,為萬元/畝。
      (三)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《固始縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)固始縣城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋及附著物征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)的通知》( 固政辦〔2020〕30號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
      四、被征地農(nóng)業(yè)人口安置途徑
      (一)貨幣安置:將征地補(bǔ)償安置費(fèi)共計(jì)萬元,按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
      (二)社保安置:社保資金共計(jì)萬元,預(yù)存入固始縣社保專戶。
      (三)就業(yè)安置:轄區(qū)內(nèi)各企業(yè)招收工人,同等條件下優(yōu)先推薦被征地農(nóng)民就業(yè)。
      五、其他事項(xiàng)
      (一)被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人,應(yīng)自公告之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書或其他證明材料,到屬地政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br>      (二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、所有權(quán)人或使用權(quán)人如對(duì)地上附著物數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議或有聽證要求的,應(yīng)自公告之日起三十日內(nèi)持相關(guān)證明材料,到縣自然資源部門或?qū)俚卣岢霎愖h或聽證申請(qǐng),縣自然資源部門及屬地政府在接到異議或聽證申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)確認(rèn)。在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議或聽證申請(qǐng)的,屬地政府將按權(quán)調(diào)單位與縣自然資源部門的調(diào)查結(jié)果辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br>      (三)自公告之日起,搶栽、搶建的地上附著物、建筑物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?br>      特此公告。
      聯(lián)系人:洪作剛 聯(lián)系方式:13633769157

二、固始縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

三、固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1 、房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋征收補(bǔ)償：征收房屋面積按照合法建筑面積計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)居民區(qū)為每平方米 7500 元，農(nóng)村居民區(qū)為每平方米 4500 元。（2）危房改造補(bǔ)償：危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)居民區(qū)為每平方米 3600 元，農(nóng)村居民區(qū)為每平方米 2500 元。（3）搬遷補(bǔ)貼：搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：每家庭 10000 元。（4）過渡期租金補(bǔ)貼：過渡期租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：每戶每月 1000 元，最長(zhǎng)不超過 24 個(gè)月。（5）其他補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，可以給予其他適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。2 、非房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）其他不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償：包括地上附著物、破舊房屋、樹木、水電路等不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。（2）臨時(shí)性建筑物補(bǔ)償：包括臨時(shí)性建筑物的拆除補(bǔ)償、臨時(shí)性建筑物使用權(quán)的補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。需要注意的是，以上拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。同時(shí)，不同的拆遷項(xiàng)目和情況也會(huì)有所不同，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商確定。固始縣拆遷賠償流程一般如下：1 、拆遷通知：拆遷部門在進(jìn)行拆遷前，會(huì)向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，通知被拆遷人如何處理房屋和財(cái)物。2 、物品清單：被拆遷人需要對(duì)自己的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫詳細(xì)的物品清單，以便后續(xù)進(jìn)行賠償。3 、拆遷協(xié)議：被拆遷人和拆遷部門需要簽訂《拆遷協(xié)議》，協(xié)商賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式。4 、審批程序：拆遷部門需要按照規(guī)定的程序，將拆遷協(xié)議提交相關(guān)主管部門進(jìn)行審批。5 、賠償款支付：經(jīng)過審批后，拆遷部門會(huì)將賠償款支付給被拆遷人，并簽署相關(guān)協(xié)議。綜上所述，不同地區(qū)的拆遷賠償流程可能存在差異，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程以及賠償時(shí)間等問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。如果在拆遷賠償過程中遇到問題，建議及時(shí)咨詢相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士的意見。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值城關(guān)鎮(zhèn)為每畝1900元(其中楊廟鄉(xiāng)東嶺村、連城鎮(zhèn)城南村、谷陽村按照城關(guān)鎮(zhèn)...2.征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償: 1.土地補(bǔ)償費(fèi)按農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值的7倍執(zhí)行; 2.安置補(bǔ)助費(fèi)按...3.征收集體建設(shè)用地和未利用土地的補(bǔ)償: 1.征收農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地和未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)...4.征地補(bǔ)償費(fèi)中安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)全額及土地補(bǔ)償費(fèi)的70%部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、固始有哪些地方要拆遷

律師分析：

2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目1標(biāo)段23個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）49個(gè)村；2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目2標(biāo)段14個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）35個(gè)村。以新建道路為主，部分老路擴(kuò)寬、翻修，道路寬度分別為3.5m、3.7m、4m、4.5m寬。主要包括：18cm厚C30混凝土路面層，5cm厚碎石找平層，10cm厚的級(jí)配碎石墊層，標(biāo)志牌等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

六、河北省固安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征地的情況在城鎮(zhèn)中是時(shí)常能夠看到的，因?yàn)槌擎?zhèn)的發(fā)展離不開土地，而且在城鎮(zhèn)的周圍一般土地都是已經(jīng)有所歸屬的，所以通常都需要通過征地的方式來獲取土地進(jìn)行建設(shè)，說到征地人們最關(guān)心的問題就是征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@直接關(guān)乎到個(gè)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，那在河北省固安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

《河北省土地管理?xiàng)l例》中關(guān)于河北省固安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。

征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。

第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征收未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過下列限額：

（一）征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；

（二）征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

每個(gè)城市地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定都是不相同的，這是因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的城市土地價(jià)格不同所導(dǎo)致的，所以在遇到征地問題的話，我們應(yīng)該去了解的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是當(dāng)?shù)囟沂潜敬握鞯匮a(bǔ)償所需要使用到的標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于河北省固安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)只適用于固安當(dāng)?shù)鼐用褡鳛閰⒖肌?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●固始縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●河南省固始縣拆遷

●固始拆遷范圍

●固始縣2021年拆遷

●固始縣拆遷安置

●固始縣拆遷辦

●固始拆房怎么補(bǔ)償

●固始縣合并村名單

●固始縣合并村名單

●固始縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●固始縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●河南固始縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●固始縣征地公告

●固始征地補(bǔ)償養(yǎng)老政策

●固始縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●固始縣拆遷

●固始縣2021年拆遷

文章來源參考：【頭條】2025河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，固始拆遷范圍

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：梁中

內(nèi)容審核：劉偉濤律師