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一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款有沒有遺囑2025,拆遷安置沒房產(chǎn)證立遺囑有效嗎

法律主觀：

沒有房產(chǎn)證，對房子立遺囑一般是無效的。因?yàn)闊o房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn)，所以訂立遺囑是無效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據(jù)證明該房產(chǎn)為自己所有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，訂立遺囑是有效的。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、拆遷安置房沒有房產(chǎn)證寫遺囑有效嗎

法律分析：沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。若遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

三、拆遷房安置房房產(chǎn)證沒下來能立遺囑嗎

一、請問拆遷房暫無房產(chǎn)證能立遺囑嗎

因拆遷獲得房產(chǎn)，尚未取得房產(chǎn)證，但當(dāng)事人的權(quán)屬已經(jīng)明確的，這種情況是可以立遺囑的。

安置分三種情況：1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測量的面積，并計(jì)算綜合評估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購房人根據(jù)需要，在支付一定的價(jià)格后，向拆遷人購買。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可

二、有效自書遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)構(gòu)成要件：

1、為避免日后爭議，應(yīng)由立遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容。自書遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機(jī)打印，只能由遺囑人自己用筆(是鋼筆還是毛筆等不限)將其意思記錄下來，但遺囑人設(shè)立書遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書寫。

2、遺囑應(yīng)由立遺囑人親筆簽名。遺囑人簽名是自書遺囑的基本要求，它既證明遺囑確為遺囑人親自書寫的，也證明著遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示。

遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書上自己的名字，而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑，應(yīng)為無效。若遺囑有2頁以上，遺囑人應(yīng)當(dāng)在每頁上簽字確認(rèn)。

3、由立遺囑人在遺囑結(jié)尾使用公歷注明年、月、日。遺囑人在自書遺囑中須注明立遺囑的時(shí)間。遺囑中的時(shí)間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準(zhǔn)據(jù)，也是在有多份遺囑時(shí)確定各份遺囑先后的標(biāo)準(zhǔn)。

自書遺囑中注明的時(shí)間原則上應(yīng)為遺囑制作完畢，遺囑人簽名之日。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如只注明年、月，而未寫日，遺囑不能生效。

4、遺內(nèi)容盡量不要涂改，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。自書遺囑如需涂改、增刪時(shí)，遺囑人也應(yīng)于涂改、增刪處簽名并注明時(shí)間，否則，其涂改、增刪的內(nèi)容無效。

5、以上對于自書遺囑已經(jīng)非常清楚，已具備法律效力。

拆遷房的問題在遺囑的設(shè)立上是沒有太多的限定條件，但是在有關(guān)環(huán)節(jié)的處理上需要進(jìn)行公證，畢竟此類問題涉及太多的利益人，一旦產(chǎn)生糾紛就會(huì)導(dǎo)致自己的利益遭受侵犯，所以自己需要合理的運(yùn)用有關(guān)的條例，從而確保自己的事情處理不會(huì)的違反規(guī)定。

四、沒有房產(chǎn)證的房子可以立遺囑嗎

法律分析：只要能證明沒有房產(chǎn)證的房子是遺囑人自己單獨(dú)所有或部分所有，即使沒有房產(chǎn)證，只要符合遺囑的實(shí)質(zhì)要件，也是可以立遺囑的并且也是有效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

五、拆遷安置房沒有房產(chǎn)證有遺囑書有效嗎

沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。

若遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。

一、自書遺囑如何產(chǎn)生法律效力

1.為避免日后爭議，應(yīng)由立遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容。自書遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機(jī)打印，只能由遺囑人自己用筆(是鋼筆還是毛筆等不限)將其意思記錄下來，但遺囑人設(shè)立自書遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書寫。2.立遺囑人必須有相應(yīng)的民事行為能力，無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。3.遺囑應(yīng)由立遺囑人親筆簽名。遺囑人簽名是自書遺囑的基本要求，它既證明遺囑確為遺囑人親自書寫的，也證明著遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書上自己的名字，而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑，應(yīng)為無效。若遺囑有2頁以上，遺囑人應(yīng)當(dāng)在每頁上簽字確認(rèn)。4.由立遺囑人在遺囑結(jié)尾使用公歷注明年、月、日。遺囑人在自書遺囑中須注明立遺囑的時(shí)間。遺囑中的時(shí)間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準(zhǔn)據(jù)，也是在有多份遺囑時(shí)確定各份遺囑先后的標(biāo)準(zhǔn)。自書遺囑中注明的時(shí)間原則上應(yīng)為遺囑制作完畢，遺囑人簽名之日。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如只注明年、月，而未寫日，遺囑不能生效。5.遺囑內(nèi)容盡量不要涂改，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。自書遺囑如需涂改、增刪時(shí)，遺囑人也應(yīng)于涂改、增刪處簽名并注明時(shí)間，否則，其涂改、增刪的內(nèi)容無效。6.必須是遺囑人處分其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)的意思表示，受到脅迫、欺騙的，所立遺囑無效。這是為了避免立遺囑人的財(cái)產(chǎn)或生命健康遭受侵害，違心地做出與自己的真實(shí)意思相反的遺囑，或者受他人的故意歪曲的虛假的行為、言詞的錯(cuò)誤產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，做出了與自己的真實(shí)意愿不相符合的意思表示。7.立遺囑人只能就遺囑人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)作出處置。一般情況下，遺囑的內(nèi)容應(yīng)指明遺產(chǎn)的名稱和數(shù)量，指定遺囑繼承人，指明遺產(chǎn)的分配方法和具體遺囑繼承人接受遺產(chǎn)的項(xiàng)目及份額等內(nèi)容。8.遺囑不能損害社會(huì)公共利益，其內(nèi)容不能違反社會(huì)公德，否則無效。9.遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

二、父母的房產(chǎn)房子兒女可以全部繼承嗎

1、遺囑中明確指出，房產(chǎn)并非歸子女所有。如果遺囑中說明一切財(cái)產(chǎn)都?xì)w子女所有，那么就按照遺囑上面的，如果父母考慮的比較多，例如把一部分財(cái)產(chǎn)給生了病的舅舅大伯，那么這種情況下子女就不能獨(dú)立繼承父母的遺產(chǎn)，必須按照遺囑上面的執(zhí)行。2、父母沒有立遺囑，第一順序繼承人除了子女也還有其他人。如果父母沒有立遺囑，那么第一繼承人也還不是子女，按照目前的法律規(guī)定，如果父母先于爺爺奶奶、外公外婆去世且沒有遺囑且未將房產(chǎn)贈(zèng)予子女的情況下，按照法定繼承的話繼承人就包括：被繼承人的子女、被繼承人的父母。也就是說，爺爺奶奶還有權(quán)得到父母的遺產(chǎn)，如果爺爺奶奶放棄了這個(gè)權(quán)利，那么獨(dú)生子女就可以繼承父母的遺產(chǎn)，但需要注意的是，如果爺爺奶奶沒有放棄這個(gè)權(quán)利，那么七大姑八大姨也是有權(quán)分房產(chǎn)的，只是這種情況比較少見。

三、手寫遺囑能去房產(chǎn)局過戶嗎

手寫遺囑能去房產(chǎn)局過戶。只要遺囑是合法有效的，就可以過戶房產(chǎn)。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式符合法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

六、沒有房產(chǎn)證的房子遺囑怎么立

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，原則是無房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn)，所以訂立遺囑是無效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋，訂立遺囑是有效的。

1、沒房產(chǎn)證也能立遺囑，需要確保遺囑有效，將內(nèi)容說明，并且對于財(cái)產(chǎn)分割做出詳細(xì)的安排。

2、若遺囑中明確說明房產(chǎn)歸某個(gè)子女單獨(dú)所有，其他人僅有居住權(quán)沒有所有權(quán)，則不需要在遺囑中明確分配份額，明示繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)即可，并且注明，繼承人可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。

3、若所立遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款有沒有遺囑給配偶，農(nóng)村拆遷房子怎么繼承

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投稿：施詩

內(nèi)容審核：劉超律師