● 圣運推薦：臨沂拆遷地面附著物補償標準，臨沂市征地地面附著物和青苗補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋附著物拆遷補償標準，國家征用土地附著物賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：地面附著物拆遷賠償法律，農(nóng)村土地附著物補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：2021房屋拆遷附著物補償標準，房屋拆遷安置補償費的標準是什么，怎么計算:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：鶴壁區(qū)片拆遷附著物補償標準，漯河市2024年征地附屬物補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：承租人拒不搬出可強制拆遷嗎，拆遷補償標準明細2024附著物:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：征地地上附著物果樹補償標準咋定，征地房屋補償不合理該如何用法律維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：租用的工廠拆遷有賠償嗎，工廠拆遷附著物補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷地產(chǎn)附著物補償標準2025,政府征占地上附著物賠償標準

政府征占地上附著物賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、賠償原則

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這意味著，政府在征收土地時，必須對地上的附著物進行公正且合理的賠償，確保被征地者的權(quán)益不受損害。

二、賠償范圍

地上附著物包括但不限于房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物和構(gòu)筑物，以及林木、果樹、經(jīng)濟林等。這些附著物在征收過程中都應(yīng)得到相應(yīng)的補償。

三、賠償標準

建筑物和構(gòu)筑物的補償：按照拆什么補償什么，拆多少補償多少的原則進行。補償標準應(yīng)不低于原有水平，具體根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用測算。

林木補償：根據(jù)樹木的大小進行補償。已成材的樹木，可由原所有者砍伐，并發(fā)放砍伐費；果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

其他附著物補償：如青苗等，按照年產(chǎn)量及經(jīng)濟價值進行補償。具體標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、特殊情況

對于違法占地建筑和超出批準使用期限的臨時建筑，不予補償。此外，如果被征地者在規(guī)定期限內(nèi)拒絕接受補償并搬遷，政府有權(quán)依法進行強制拆遷。

五、總結(jié)

政府征占地上附著物賠償標準是一個復(fù)雜而細致的問題，涉及多個方面和因素。在征收過程中，政府應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保被征地者的合法權(quán)益得到有效保障。同時，被征地者也應(yīng)積極配合政府的征收工作，共同推動城鄉(xiāng)建設(shè)的順利進行。

二、征地地上附著物補償標準

征地地上附著物補償標準具體如下：1、征用林地補償費分為以下六種：（1）防護林地補償費標準為造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防護林。（3）經(jīng)濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算；暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算。（4）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林，下同）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算；暫定造林當年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計算。（5）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算：暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元；二年生苗木每畝2500到3000元；三年生以上的苗木每畝3500到6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。（6）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算；暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3到到5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議；林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計算。2、森林植被恢復(fù)費。暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費；3、林地補償費。按照本市征用、占用菜地標準和規(guī)定辦理；4、勞動力安置補助費。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；貨幣補償金額計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、征收土地地上附著物補償標準

法律分析：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、商業(yè)用地被征收如何賠償

如果是房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。如果是房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》 第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第四十八條　

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、地上附著物補償標準

法律分析：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

六、征地地上附著物補償標準是什么

法律分析：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。

各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷地產(chǎn)附著物補償標準是多少

●拆遷地產(chǎn)附著物補償標準最新

●拆遷附著物怎么賠償

●拆遷地產(chǎn)附著物補償標準文件

●房屋拆遷附著物

●拆遷地上附屬物補償標準

●拆遷地上附著物

●拆遷補償?shù)厣细街?/p>

●房屋拆遷附屬物賠償明細

●拆遷附屬物指的是什么

●征地 地上附著物

●征地 地上附著物

●征地附著物補償標準

●地方征收土地附著物標準是不是必須按該標準補償

●征地地上附著物規(guī)定

●征地地面附著物如何賠償

●征地地上附著物包括什么

●政府征地附著物賠償申請書

●國家征用土地附著物賠償標準

●征地補償?shù)厣细街镏甘裁?/p> 文章來源參考：【頭條】2025拆遷地產(chǎn)附著物補償標準最新，拆遷地上附屬物補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湯藝月

內(nèi)容審核：趙雪玲律師