● 圣運推薦：綏中縣房屋拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌?025，綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準 -法律知識:今日拆遷普法

● 圣運推薦：綏中縣房屋拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌?025，綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準 -法律知識:今日拆遷普法

一、綏中縣房屋拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌?025,綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準

法律分析：遼寧省綏中縣土地共有三類：一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準 -法律知識

法律分析：

遼寧省綏中縣土地共有三類：一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準？

律師解析：

工傷致殘，沒有領(lǐng)取一次性工傷醫(yī)療補助金的，舊傷復發(fā)享受工傷醫(yī)療待遇。

【法律依據(jù)】：

《工傷保險條例》 第三十八條 工傷職工工傷復發(fā)，確認需要治療的，享受本條例第三十條、第三十二條和第三十三條規(guī)定的工傷待遇。

《湖北省工傷保險實施辦法》 第三十七條 工傷職工領(lǐng)取一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金后，不再享受工傷保險待遇。五級至十級工傷職工在同一用人單位連續(xù)工作期間多次發(fā)生工傷，按照其在同一用人單位發(fā)生工傷的最高傷殘級別計發(fā)一次性傷殘就業(yè)補助金，并分別計發(fā)一次性工傷醫(yī)療補助金。

四、平房拆遷補償標準明細2022

拆遷房屋補償標準明細2022年參考執(zhí)行標準為：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。以上價格可以作為參考，具體價格各區(qū)地會有差異，和房屋實際面積，房屋類型，是否有證照等也有關(guān)系，具體房屋的價值和補償標準可以自行評估房屋價格后和征收方進行協(xié)商確定，房子到底值多少錢，可以私信小坤提供房屋類型，面積，證件等，由小坤給出初步價格區(qū)間，幫助獲得合理補償。農(nóng)村拆遷補償標準規(guī)定拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償規(guī)定

法律分析：

遼寧省綏中縣土地共有三類：一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、沈陽康平縣國有土地上房屋征收補助規(guī)定

第一條為了規(guī)范我縣國有土地上房屋征收與補償活動，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，切實改善人居環(huán)境，加快推進我縣城市建設(shè)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)及《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》(沈陽市人民政府令第46號)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本規(guī)定。第二條為了公共利益需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收人給予公平補償，補償內(nèi)容包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第三條被征收人可選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收非住宅房屋，受環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等條件限制不能進行實物安置的，實行貨幣補償。

(一)貨幣補償。補償標準在被征收房屋評估價格基礎(chǔ)上上浮25%。對于征收建筑面積低于50平方米的住宅房屋給予面積補貼。補貼面積=50平方米-被征收房屋建筑面積。貨幣補償金額按照下列公式計算：被征收人貨幣補償金額=被征收房屋建筑面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格×(1+25%)+補貼面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格×(1+25%)×40%。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.征收住宅房屋。原地安置住宅房屋，由多層(含平房)到高層的，按照被征收房屋建筑面積的10%給予改善面積，由多層(含平房)到多層的，按照被征收房屋建筑面積的5%給予改善面積。異地安置(特指在新城區(qū)選購房源，下同)住宅房屋，土地級別每降一類，改善面積增加10%。安置房屋還原建筑面積及改善面積不收取房款。

(1)征收建筑面積低于50平方米的住宅房屋，在給予改善面積后仍小于50平方米的，被征收人有兩種選擇：一是按照50平方米給予回遷安置，免收增加面積款;二是可以選擇靠檔、增檔，按本規(guī)定第四條收取增加面積款。

(2)征收建筑面積超過50平方米的住宅房屋，原房屋面積“征一還一”，并對被征收房屋建筑面積給予改善面積，安置房屋還原面積與改善面積不收取房款，可以選擇靠檔、增檔，按本規(guī)定第四條收取增加面積款。

(3)被征收人選擇安置房屋小于原房屋面積與改善面積之和的，差額部分房屋建筑面積按房地產(chǎn)市場評估價格上浮25%后，以貨幣補償方式給予被征收人補償。

(4)征收住宅房屋的附屬物、構(gòu)筑物等不進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照市場評估價格給予貨幣補償。2.征收非住宅房屋。房屋所有權(quán)證記載為商業(yè)用房或網(wǎng)點的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換“征一還一”，安置房屋還原面積不收取房款，可以選擇靠檔和增檔，按本規(guī)定第四條收取增加面積款。征收非住宅房屋的附屬物、構(gòu)筑物等不進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照市場評估價格給予貨幣補償。第四條回遷安置房屋價格結(jié)算方法?；剡w安置房屋設(shè)靠檔價格和增檔價格2種?？繖n、增檔價格由縣政府委托國有土地房屋征收管理辦公室根據(jù)不同區(qū)域、建筑市場變化等因素適時調(diào)整，并在征收地塊補償方案中明確及公布。

(一)住宅上靠一檔(建筑面積不超過10平方米)，按住宅靠檔價格計算，靠檔后可增兩檔(建筑面積不超過20平方米)，按住宅增檔價格計算。

(二)門市房上靠一檔(建筑面積不超過20平方米)，按門市房靠檔價格計算，靠檔后可增一檔(建筑面積不超過20平方米)，按門市房增檔價格計算。第五條回遷安置房屋的選房順序。選擇回遷安置房屋位置、樓層、面積等的先后順序按照被征收人簽訂協(xié)議流水號和搬遷順序流水號相加之和的平均數(shù)確定(平均數(shù)相同的，以搬遷流水號先后順序確定)。

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投稿：孟安

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