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一、釘子戶(hù)拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,釘子戶(hù)拆遷最新規(guī)定

釘子戶(hù)拆遷的最新規(guī)定主要涉及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)內(nèi)容。以下是對(duì)釘子戶(hù)拆遷最新規(guī)定的詳細(xì)解答：

一、釘子戶(hù)拆遷的補(bǔ)償權(quán)益

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，釘子戶(hù)作為被征收人，有權(quán)獲得以下補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償、以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)釘子戶(hù)給予相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、釘子戶(hù)拆遷的住房保障

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，如果釘子戶(hù)符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體的保障辦法由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行制定，以確保釘子戶(hù)在拆遷后能夠有合適的住房安置。

三、釘子戶(hù)拆遷的決策參與權(quán)

釘子戶(hù)在拆遷過(guò)程中也有權(quán)參與相關(guān)決策。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條，如果釘子戶(hù)對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服，他們可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者選擇提起行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、釘子戶(hù)拆遷的公共利益考慮

釘子戶(hù)拆遷往往涉及公共利益的需要。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級(jí)人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這包括但不限于國(guó)防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、以及舊城區(qū)改建的需要等。在釘子戶(hù)拆遷過(guò)程中，這些公共利益的需要也會(huì)被充分考慮。

綜上所述，釘子戶(hù)拆遷的最新規(guī)定確保了釘子戶(hù)在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括補(bǔ)償權(quán)益、住房保障以及決策參與權(quán)等。同時(shí)，拆遷過(guò)程也需充分考慮公共利益的需要，以實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的和諧發(fā)展。

二、釘子戶(hù)能強(qiáng)拆嗎，規(guī)定是

釘子戶(hù)會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制拆遷，要依據(jù)具體的情況而定，如果釘子戶(hù)是違法妨害拆遷活動(dòng)的，拆遷人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

有民事訴訟的房屋能強(qiáng)拆嗎

1、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)拆。有民事訴訟的，如果當(dāng)事人逾期不自行拆除房屋，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的，不影響行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

一戶(hù)多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎

如果村民有兩處或兩處以上宅基地，但是其各處宅基地的面積總和加起來(lái)也沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”的。那么這樣的情形是合法的，可以認(rèn)定為一宅并進(jìn)行宅基地確權(quán)。在此種情況下，征收方是不能以違法為由，在不給予補(bǔ)償費(fèi)的情況下就拆除房屋的。如果已經(jīng)超過(guò)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)就是會(huì)拆除。

農(nóng)村危房強(qiáng)拆合理嗎

合法強(qiáng)拆應(yīng)該遵循法定的程序。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出裁定。非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟

農(nóng)村的廁所可以強(qiáng)拆嗎

不可以。在國(guó)有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強(qiáng)拆已經(jīng)廢除。需要強(qiáng)拆的，只能向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

國(guó)有土地征地可以強(qiáng)拆嗎

可以。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、釘子戶(hù)法院可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：如果釘子戶(hù)不愿意拆遷，拆遷可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。在拆遷過(guò)程中，首先是要貼征收公告，大家同意了，拆遷開(kāi)始，有指定的評(píng)估公司對(duì)所有房屋按照有關(guān)依據(jù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告出來(lái)后工作人員會(huì)送到拆遷戶(hù)的手中，讓拆遷戶(hù)進(jìn)行詳細(xì)了解閱讀，發(fā)現(xiàn)有什么問(wèn)題及時(shí)與拆遷工作人員進(jìn)行溝通，漏評(píng)的及時(shí)評(píng)估，這也是拆遷戶(hù)正常訴求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十五條 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng):(一)履行義務(wù)的期限;(二)履行義務(wù)的方式;(三)涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

四、釘子戶(hù)的房子能重建嗎

法律分析：釘子戶(hù)的房子不能夠拆了自己重建，修建房屋必須要到房屋管理處上報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后才可以在去修建。既然是釘子戶(hù)就是不被批準(zhǔn)的，自然也不可以在基礎(chǔ)上就行修建。無(wú)論是重建還是翻建，都必須到房管報(bào)批，否則就是違章建筑。

法律依據(jù)：《公路安全保護(hù)條例》

第五十六條 違反本條例的規(guī)定，有下列情形之一的，由公路管理機(jī)構(gòu)責(zé)令限期拆除，可以處5萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的，由公路管理機(jī)構(gòu)拆除，有關(guān)費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)：（一）在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建、擴(kuò)建建筑物、地面構(gòu)筑物或者未經(jīng)許可埋設(shè)管道、電纜等設(shè)施的；（二）在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物、地面構(gòu)筑物以及其他設(shè)施遮擋公路標(biāo)志或者妨礙安全視距的。

第五十七條 違反本條例第十八條、第十九條、第二十三條規(guī)定的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)、水行政主管部門(mén)、流域管理機(jī)構(gòu)、海事管理機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位依法處理。

五、釘子戶(hù)政府怎么處理

法律分析：政府對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)不能達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的,就作出一個(gè)《補(bǔ)償決定書(shū)》,告知釘子戶(hù)你的房屋就這樣補(bǔ)償和安置了,到時(shí)就把你搬遷到政府給的房子里居住,如果你不服這個(gè)決定你可以在60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或90天內(nèi)行政訴訟,對(duì)行政復(fù)議決定不服的可以在15天內(nèi)再次行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、釘子戶(hù)為什么不能強(qiáng)拆

法律分析：因?yàn)獒斪討?hù)是人民政府在拆遷時(shí)，給予的補(bǔ)償條件等沒(méi)有得到一致的協(xié)商而拒絕拆遷的；因此任何單位和個(gè)人都不得采用暴力、威脅或違反法律法規(guī)等非法方式迫使拆遷戶(hù)搬遷。若拆遷戶(hù)在法定期限內(nèi)不行政復(fù)議、不提起訴訟，甚至也不搬遷的，由人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料

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投稿：王妍潔

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