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一、農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償清單2025,征收土地補(bǔ)償清單

征收土地補(bǔ)償清單主要包括以下幾個(gè)方面：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這是為了保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

同樣根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地還需要支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算的。此外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條也規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、青苗和其他附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)農(nóng)作物的生長(zhǎng)階段和產(chǎn)值來(lái)確定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，會(huì)按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)；對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高會(huì)按一季度產(chǎn)值來(lái)補(bǔ)償。若糧食、油料和蔬菜青苗能得到收獲，則不予補(bǔ)償。至于其他附著物，如房屋、設(shè)施等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)具體情況和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商確定。

四、社會(huì)保障費(fèi)用

縣級(jí)以上地方人民政府還需要將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，并籌集、管理和使用社會(huì)保障費(fèi)用。這部分費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

總的來(lái)說(shuō)，征收土地補(bǔ)償清單涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和其他附著物補(bǔ)償以及社會(huì)保障費(fèi)用等多個(gè)方面，旨在確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償，違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行，被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1：1的產(chǎn)權(quán)置換，如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人，征收單位，應(yīng)賠償100平方米房屋。【法律法規(guī)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一、土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么1、土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定；（2）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償；（3）其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理征地拆遷補(bǔ)償糾紛一般可以通過(guò)如下途徑處理：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過(guò)參加聽(tīng)證、信訪等途徑發(fā)表意見(jiàn)；2、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請(qǐng)聽(tīng)證、提起復(fù)議或訴訟；3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。

四、申請(qǐng)征地補(bǔ)償款所需的手續(xù)清單

農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織共同擁有土地，國(guó)家通過(guò)安置補(bǔ)助費(fèi)幫助被征收單位安置多余勞動(dòng)力。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給集體經(jīng)濟(jì)組織或安置單位，或直接發(fā)放給被安置人員個(gè)人。

法律分析

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

拓展延伸

征地補(bǔ)償申請(qǐng)手續(xù)的辦理流程

征地補(bǔ)償申請(qǐng)手續(xù)的辦理流程通常包括以下步驟：首先，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證明、土地權(quán)屬證明、征地通知書等。其次，填寫申請(qǐng)表格，并附上必要的證明文件。接著，將申請(qǐng)材料提交給征地補(bǔ)償管理部門，進(jìn)行初步審核。在審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需要支付相關(guān)費(fèi)用，并等待補(bǔ)償方案的制定。一旦補(bǔ)償方案確定，申請(qǐng)人需簽署補(bǔ)償協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。最后，經(jīng)過(guò)審批，申請(qǐng)人可以領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。整個(gè)流程可能會(huì)涉及多個(gè)部門和環(huán)節(jié)，因此申請(qǐng)人需要耐心等待并配合相關(guān)程序的要求。

結(jié)語(yǔ)

土地的使用權(quán)和所有權(quán)是根據(jù)不同情況發(fā)放給農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織的。安置補(bǔ)助費(fèi)則是國(guó)家為解決征地造成的多余勞動(dòng)力問(wèn)題而提供的補(bǔ)助。根據(jù)個(gè)人或單位的安置情況，補(bǔ)助費(fèi)會(huì)支付給相應(yīng)的安置單位或個(gè)人，并用于支付保險(xiǎn)費(fèi)用。申請(qǐng)征地補(bǔ)償需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，填寫申請(qǐng)表格，并經(jīng)過(guò)審核和審批等多個(gè)步驟。申請(qǐng)人需要耐心等待并配合相關(guān)程序的要求，最終領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。

法律依據(jù)

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》

第十七條召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

五、征地補(bǔ)償款包括哪些

一、征地補(bǔ)償款包括哪些1、征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。二、征地拆遷補(bǔ)償需要提供的資料有哪些1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表一式二份；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說(shuō)明或證明材料；5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門出具的有關(guān)意見(jiàn)或說(shuō)明材料。

六、征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。1、具體標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講，各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、就大的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)需按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口來(lái)計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4、若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由于各地的土地價(jià)值有所差異，所以各省的規(guī)定也各不相同，且如果想知曉片區(qū)內(nèi)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是要以補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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投稿：戴俊宇

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