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● 圣運(yùn)推薦：大伯死后房屋拆遷補(bǔ)償2025，大伯死后侄子能繼承宅基地嗎？:今日拆遷普法

一、大伯死后房屋拆遷補(bǔ)償2025,大伯去世宅基地怎么辦

大伯去世后的宅基地處理，需視具體情況而定。

一、關(guān)于宅基地的繼承

宅基地的權(quán)屬：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，宅基地本身并不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

房屋繼承：雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋屬于大伯的私有財(cái)產(chǎn)，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。若大伯有遺囑，則按照遺囑進(jìn)行繼承；若沒有遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行。

二、關(guān)于宅基地的收回與分配

子女戶口情況：如果大伯的子女戶口仍在本村，他們可以繼續(xù)占有和使用宅基地。若子女戶口已遷出本村，則他們不再享有本村宅基地的使用權(quán)。

村集體收回與分配：對(duì)于戶口已遷出的子女，大伯去世后，其所享有的宅基地應(yīng)由村集體收回。村集體可以召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論、審批和分配。

綜上所述，大伯去世后的宅基地處理需根據(jù)子女戶口情況、遺囑存在與否以及村集體規(guī)定等因素綜合考慮。在處理過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保各方權(quán)益得到妥善保障。

二、大伯死后侄子能繼承宅基地嗎？

法律分析：

不能，宅基地不能繼承。房子可以適用遺贈(zèng)。

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能繼承。宅基地上的合法建筑物可以繼承，但侄子不能繼承。因?yàn)橹蹲硬皇欠ǘɡ^承人。

第一順位繼承人為父母，子女，配偶。如果沒有第一順位繼承人或者第一順位繼承人放棄繼承，由

第二順位繼承人繼承，包括兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

三、老人過世后宅基地如何繼承？

法律分析：農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，老人過世后不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

四、老人去世后宅基地歸誰

老人去世后宅基地歸誰，具體如下：1、老人去世后宅基地歸集體，因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有；2、不能繼承宅基地但是卻可以繼承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。因?yàn)橛幸?guī)定若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于地隨房走、房地一體的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)因與特定社會(huì)身份相關(guān)，具有專屬性，只能由特定的民事當(dāng)事人享有。但是，若宅基地上已經(jīng)建有房屋，該房屋屬于村民所有，法律并未限制地上房屋的繼承。所以農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

五、大伯去世，侄子能否繼承宅基地？

侄子無法繼承大伯的宅基地使用權(quán)，只有法定繼承人且戶口在同一村的人才能繼承。侄子要獲得宅基地使用權(quán)需滿足兩個(gè)條件：與大伯戶口在同一村，且獲得村委會(huì)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

法律分析

大伯死后，侄子不能繼承大伯的宅基地使用權(quán)，繼承死者宅基地的人只能是其法定繼承人且戶口仍在死者生前所在的村集體。侄子想要獲得大伯的宅基地使用權(quán)需要兩個(gè)條件：侄子跟大伯的戶口在同一個(gè)村；在村委會(huì)同意的前提下，大伯將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給侄子。

拓展延伸

宅基地繼承問題：大伯去世后，侄子是否享有繼承權(quán)利？

根據(jù)中國(guó)法律，宅基地的繼承權(quán)利受到一定的限制和規(guī)定。在大伯去世后，侄子是否能夠繼承宅基地，需要考慮多個(gè)因素。首先，侄子是否是大伯的合法繼承人，即在法定繼承順序中排在合法繼承人之列。其次，宅基地是否存在遺囑，如果有遺囑，遺囑中是否明確指定侄子作為繼承人。此外，還需考慮宅基地的具體性質(zhì)和所在地的法律規(guī)定，因?yàn)椴煌貐^(qū)對(duì)宅基地繼承的規(guī)定可能有所不同。綜上所述，侄子是否能夠繼承宅基地需要綜合考慮以上因素，并咨詢專業(yè)律師以獲取具體的法律意見和建議。

結(jié)語

結(jié)論：侄子是否能夠繼承大伯的宅基地使用權(quán)需要考慮多個(gè)因素，包括是否是合法繼承人、是否有遺囑等。同時(shí)，需了解所在地的法律規(guī)定。建議咨詢專業(yè)律師以獲取具體的法律意見和建議。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。

六、宅基地戶主去世怎么辦

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地，如果戶主死亡，戶主的繼承人也是農(nóng)村集體成員，在申請(qǐng)后可由繼承人繼承，如果不是，可以由本集體的其他成員進(jìn)行申請(qǐng)或集體收回。

《民法典》第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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投稿：喻宸文

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