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一、店面拆遷租戶合同到期6個(gè)月有何法律補(bǔ)償

合同到期后又延續(xù)使用房屋6個(gè)月，形成了不定期租賃關(guān)系。關(guān)于店面拆遷租戶補(bǔ)償問(wèn)題：首先，看租賃合同中有無(wú)對(duì)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的約定，若有，按約定執(zhí)行。若無(wú)約定，對(duì)于租戶因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等合理費(fèi)用，租戶有權(quán)主張補(bǔ)償。搬遷費(fèi)通常根據(jù)實(shí)際搬遷支出確定；臨時(shí)安置費(fèi)參照當(dāng)?shù)仡愃品课葑赓U價(jià)格等因素；停產(chǎn)停業(yè)損失一般結(jié)合租戶的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限等綜合評(píng)估。租戶應(yīng)積極收集能證明自身?yè)p失的證據(jù)，如租賃合同、經(jīng)營(yíng)流水、裝修票據(jù)、搬遷費(fèi)用憑證等，與拆遷方、房東進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可通過(guò)向法院起訴等法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、合同到期6個(gè)月店面拆遷租戶還能獲賠嗎

合同到期后，租戶能否因店面拆遷獲得賠償，需視具體情況而定。首先，若合同明確約定合同到期后遇拆遷租戶無(wú)相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益，那么從合同約定角度，租戶較難獲得賠償。

其次，若合同無(wú)此類約定，一般而言，租戶在租賃期間因合法占有使用房屋而產(chǎn)生的一些與拆遷相關(guān)的損失，比如因拆遷導(dǎo)致的裝修損失（在剩余租賃期內(nèi)有殘值部分）、搬遷費(fèi)用等，租戶有權(quán)主張合理補(bǔ)償。但因合同已到期6個(gè)月，超出正常租賃期限，這可能影響補(bǔ)償主張。若拆遷方認(rèn)定租戶在合同到期后繼續(xù)占用房屋屬不合理狀態(tài)，可能不支持補(bǔ)償請(qǐng)求。建議租戶收集好裝修憑證、搬遷支出憑證等證據(jù)，與拆遷方、房東協(xié)商，協(xié)商不成可考慮通過(guò)訴訟解決。

當(dāng)探討店面拆遷租戶怎么賠償合同到期6個(gè)月這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。在這種情況下，除了關(guān)注拆遷賠償本身，還涉及到租戶在合同到期后未續(xù)簽卻繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益界定。比如，雖然合同到期，但實(shí)際的租賃關(guān)系仍存續(xù)，這期間因拆遷造成的裝修損失該如何衡量。另外，租戶在這6個(gè)月內(nèi)可能存在的預(yù)期經(jīng)營(yíng)利益損失是否有賠償依據(jù)。若您對(duì)店面拆遷租戶怎么賠償合同到期6個(gè)月后的這些拓展問(wèn)題仍有疑惑，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、店面拆遷租戶怎么賠償合同到期6個(gè)月

當(dāng)?shù)昝婷媾R拆遷，并且合同已經(jīng)到期了有6個(gè)月的時(shí)候，租戶是有權(quán)利去主張獲得一定的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

要是因?yàn)椴疬w這件事兒，導(dǎo)致合同沒(méi)有辦法繼續(xù)往下履行，那租戶就可以要求拆遷方給他們提供安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，這里面就包括搬遷的時(shí)候需要花費(fèi)的費(fèi)用，還有臨時(shí)安置的時(shí)候所需要的費(fèi)用等等這些方面。

要是租戶在租賃這個(gè)店面的期間，對(duì)店面進(jìn)行了裝修和改造，而且這個(gè)裝修是可以拆除掉并且能夠恢復(fù)到原來(lái)的樣子的，那租戶就可以要求拆遷方來(lái)補(bǔ)償他們?cè)谘b修方面所遭受的損失；要是裝修沒(méi)辦法拆除掉，租戶也可以去主張要裝修剩下的價(jià)值的補(bǔ)償。

與此同時(shí)，租戶還可以針對(duì)因?yàn)椴疬w而造成的經(jīng)營(yíng)方面的損失等，提出一些合理的要求和訴求，不過(guò)，這時(shí)候就需要租戶提供相關(guān)的證據(jù)，用來(lái)證明損失確實(shí)是存在的，以及具體的損失數(shù)額是多少。

總的來(lái)說(shuō)，租戶一定要積極主動(dòng)地去和拆遷方進(jìn)行溝通和協(xié)商，如果雙方?jīng)]辦法達(dá)成一致的意見，那租戶就可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己合法的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：王凝文

內(nèi)容審核：馮興元教授

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