● 圣運(yùn)推薦：京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村房前屋后的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,房前屋后的果樹補(bǔ)償后如何處理

房前屋后的果樹在補(bǔ)償后的處理方式主要取決于補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。一般來說，果樹補(bǔ)償后，其所有權(quán)通常會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，下面從幾個(gè)方面詳細(xì)解釋這一問題。

一、補(bǔ)償方式及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。果樹作為地上附著物，其補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征收時(shí)一并計(jì)算并給予。

補(bǔ)償完成后，果樹的所有權(quán)通常會(huì)從原所有者轉(zhuǎn)移至征收方或相關(guān)政府部門。這意味著，原所有者不再擁有這些果樹的所有權(quán)，也無權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。

二、果樹的后續(xù)處理

征收方或相關(guān)政府部門在獲得果樹的所有權(quán)后，可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、土地利用計(jì)劃等因素，決定果樹的去留。如果果樹所在區(qū)域被規(guī)劃為建設(shè)用地，那么這些果樹可能會(huì)被移除。

如果果樹所在區(qū)域被保留為綠地或農(nóng)業(yè)用地，那么這些果樹可能會(huì)被保留下來，并進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)和管理。此外，征收方或政府部門也可能會(huì)將這些果樹移植至其他地點(diǎn)。

三、相關(guān)法律責(zé)任

需要注意的是，如果原所有者在未經(jīng)允許的情況下擅自處理已補(bǔ)償?shù)墓麡?，可能?huì)構(gòu)成違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，在處理房前屋后的果樹時(shí)，一定要遵守相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)償協(xié)議的規(guī)定。

二、農(nóng)村房前屋后的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：關(guān)于財(cái)產(chǎn)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人可以委托當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、蘋果樹

培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-90元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償90-210元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償210-1200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹

培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-45元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償144-1200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹

培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-45元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；

盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償144-360元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹

培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償5-10元；

初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90元；

盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償90-180元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹

培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償10-80元

盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償80-650元；

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元; 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元; 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、農(nóng)村房前屋后的樹木賠償規(guī)定

法律分析：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人可以委托當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、拆遷補(bǔ)償果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償144－360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償90－180元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償10－80元；盛果期（9－30年）平均每株補(bǔ)償80－650元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。

6、板栗：培育期（1－4年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（5－7年）平均每株補(bǔ)償10－180元；盛果期（8－35年）平均每株補(bǔ)償180－900元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。

7、雜果樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（4－10年）平均每株補(bǔ)償10－30元；盛果期（11－25年）平均每株補(bǔ)償30－80元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。

一、果樹大棚被征用應(yīng)補(bǔ)償多少費(fèi)用

賠償規(guī)定：

最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

六、果園到期果樹是否補(bǔ)償

法律主觀：2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。 3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。 4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。 5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。 6、杏樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元 7、板栗培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●京都小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)

●京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●京都小區(qū)房?jī)r(jià)

●都京鎮(zhèn)拆遷

●日本京都小區(qū)

●京都置業(yè)住宅小區(qū)

●京都苑是什么街道

●京都街道地址

●房前屋后果樹 風(fēng)水

●房前屋后果樹 風(fēng)水

●國家對(duì)房前屋后的樹有什么規(guī)定

●房前屋后種什么果樹好?有什么說法?

●農(nóng)村房前屋后的樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)

●房前屋后適合栽什么果樹

●農(nóng)民房前屋后的樹木

●房前屋后的樹可以砍伐嗎

●房前屋后栽果樹好不好

●農(nóng)村房前屋后種什么果樹好

文章來源參考：【頭條】2025京都小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，都京鎮(zhèn)拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁海

內(nèi)容審核：劉佳律師