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一、歷城區(qū)唐王拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南歷城區(qū)唐王為啥不拆遷

濟(jì)南歷城區(qū)唐王不拆遷的原因可能涉及多個(gè)方面，具體包括以下幾點(diǎn)：

一、法律程序和應(yīng)用不同

征地和拆遷在法律程序上存在差異。征地主要依據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例，而拆遷則主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。這兩者在法律程序和執(zhí)行上有所不同，可能導(dǎo)致在某些情況下只進(jìn)行征地而不進(jìn)行拆遷。

征地和拆遷的適用范圍也不同。征地通常涉及農(nóng)村集體所有的土地，而拆遷則主要針對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上的房屋。因此，如果唐王地區(qū)的土地主要是農(nóng)村集體所有，并且沒有大量國(guó)有土地上的房屋需要拆遷，那么這可能是不拆遷的一個(gè)原因。

二、實(shí)際需求和政策考慮

政府可能根據(jù)公共利益的需要和當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃來決定是否進(jìn)行拆遷。如果唐王地區(qū)的土地用途和發(fā)展規(guī)劃沒有發(fā)生重大變化，或者政府認(rèn)為當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r無需進(jìn)行大規(guī)模拆遷，那么這可能是不拆遷的另一個(gè)原因。

另外，拆遷涉及到大量的補(bǔ)償和安置工作，需要政府投入大量的人力、物力和財(cái)力。如果政府認(rèn)為當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況和資源條件無法支持大規(guī)模的拆遷工作，那么這也可能是不拆遷的一個(gè)考慮因素。

綜上所述，濟(jì)南歷城區(qū)唐王不拆遷的原因可能涉及法律程序和應(yīng)用的不同、實(shí)際需求和政策考慮等多個(gè)方面。具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和相關(guān)政策來進(jìn)一步分析和判斷。

二、濟(jì)南唐王鎮(zhèn)規(guī)劃2021

法律分析：唐王鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)的管理依據(jù)，由唐王鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。歷城區(qū)會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局加強(qiáng)對(duì)該規(guī)劃實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，確保實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。

法律依據(jù)：《濟(jì)南市政府關(guān)于同意濟(jì)南市歷城區(qū)唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018—2035年）的批復(fù)》你區(qū)《關(guān)于申請(qǐng)批復(fù)唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018-2035年）的請(qǐng)示》（濟(jì)歷城政〔2019〕5號(hào)）收悉。經(jīng)研究，原則同意《濟(jì)南市歷城區(qū)唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018-2035年）》，作為唐王鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)的管理依據(jù)，由唐王鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。你區(qū)要會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局加強(qiáng)對(duì)該規(guī)劃實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，確保實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。

三、濟(jì)南唐王鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

唐王鎮(zhèn)將打造成集文明休閑、生態(tài)旅行、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體的，環(huán)境優(yōu)美、宜居樂活小鎮(zhèn)。依據(jù)工業(yè)展開類型，唐王鎮(zhèn)以“農(nóng)旅雙驅(qū)”為工業(yè)展開基礎(chǔ)動(dòng)力，打造五大衍生工業(yè)。健康養(yǎng)生工業(yè)，風(fēng)俗民宿工業(yè)，休閑體育工業(yè)，健康食品工業(yè)，商業(yè)服務(wù)工業(yè)。與此同時(shí)，打造五大組團(tuán)工業(yè)，鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心組團(tuán)、草莓工業(yè)組團(tuán)、花海苗木組團(tuán)、田園百菜風(fēng)俗組團(tuán)、錦鯉特征工業(yè)組團(tuán)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、濟(jì)南唐王鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析：唐王鎮(zhèn)將打造成集文明休閑、生態(tài)旅行、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體的，環(huán)境優(yōu)美、宜居樂活小鎮(zhèn)。依據(jù)工業(yè)展開類型，唐王鎮(zhèn)以“農(nóng)旅雙驅(qū)”為工業(yè)展開基礎(chǔ)動(dòng)力，打造五大衍生工業(yè)。健康養(yǎng)生工業(yè)，風(fēng)俗民宿工業(yè)，休閑體育工業(yè)，健康食品工業(yè)，商業(yè)服務(wù)工業(yè)。與此同時(shí)，打造五大組團(tuán)工業(yè)，鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心組團(tuán)、草莓工業(yè)組團(tuán)、花海苗木組團(tuán)、田園百菜風(fēng)俗組團(tuán)、錦鯉特征工業(yè)組團(tuán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃

法律分析：歷城公布22個(gè)征收項(xiàng)目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個(gè)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟(jì)南古城片區(qū)、東郊飯店等14個(gè)。

法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2021年計(jì)劃草案的報(bào)告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進(jìn)。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬平方米，黃臺(tái)聯(lián)絡(luò)線、濟(jì)萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個(gè)村的通戶道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個(gè)公共停車場(chǎng)，新建1077個(gè)5G基站，逐漸實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動(dòng)圓滿收官，工作評(píng)估全市第二。積極應(yīng)對(duì)重污染天氣，完成5.5萬戶清潔能源替代，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)62%；完成全福河、韓倉河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進(jìn)小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開展綠地空間增補(bǔ)工程，全年新增綠化面積約161萬平方米，實(shí)施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無害化廁所覆蓋率達(dá)92%；完成68個(gè)村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級(jí)換代，生活垃圾收運(yùn)率和主次道路機(jī)械化保潔率均達(dá)100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設(shè)施實(shí)現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類示范片區(qū)6個(gè)、示范村和社區(qū)109個(gè)。實(shí)施67.3萬平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計(jì)面積47.5萬平方米，新增違建“零”增長(zhǎng)，14個(gè)街道全部達(dá)到無違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目計(jì)劃表

六、濟(jì)南市中區(qū)幾乎沒拆遷過

法律分析：堅(jiān)持把棚改舊改作為最大的民生工程，精心謀劃七賢片區(qū)“五村聯(lián)動(dòng)”項(xiàng)目，將興隆、十六里河、黨家、白馬山四大片區(qū)作為征收拆遷建設(shè)主戰(zhàn)場(chǎng)，加快推進(jìn)后魏華莊、馬家莊等6個(gè)舊村改造項(xiàng)目”我辦目前涉及的有馬家莊村、大廟屯村、岳而村進(jìn)行舊改，目前我辦轄區(qū)此三村舊改項(xiàng)目均正在穩(wěn)步有序推進(jìn)中。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：明琬

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