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一、拆遷安置房會(huì)不會(huì)再次拆遷

拆遷安置房有可能再次面臨拆遷。

一方面，若城市發(fā)展有新規(guī)劃，比如要建設(shè)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、商業(yè)區(qū)等，而拆遷安置房所在區(qū)域恰好處于規(guī)劃范圍內(nèi)，就可能會(huì)再次被拆遷。

另一方面，當(dāng)房屋本身存在質(zhì)量等嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)評(píng)估已無(wú)維修價(jià)值，或者因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法正常使用，為了公共利益和保障居民安全等，也可能實(shí)施再次拆遷。

不過(guò)，再次拆遷會(huì)有嚴(yán)格的程序和規(guī)定。通常要進(jìn)行詳細(xì)的論證和規(guī)劃，確保拆遷合理合法。并且會(huì)充分考慮居民的安置需求，給予妥善安置補(bǔ)償，保障居民的合法權(quán)益。所以拆遷安置房再次拆遷是有多種情況和相應(yīng)規(guī)范保障的。

二、現(xiàn)在拆遷按戶口還是按房本

拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)通常既考慮戶口也考慮房本。

1. 按房本：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋所有權(quán)的重要憑證。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于合法擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，會(huì)按照房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等進(jìn)行評(píng)估，以此確定拆遷補(bǔ)償金額。這能保障房屋所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，基于房屋本身的價(jià)值給予合理補(bǔ)償。

2. 按戶口：部分地區(qū)會(huì)考慮戶口因素。比如存在按照戶口人數(shù)給予一定安置面積或補(bǔ)償款的情況。尤其對(duì)于一些居住困難戶，可能根據(jù)戶口上的實(shí)際居住人口數(shù)來(lái)綜合考量安置方案，確保居民能有合適的居住保障。

3. 綜合考量：多數(shù)情況下是兩者結(jié)合。既依據(jù)房本確定房屋本身價(jià)值，又兼顧戶口情況保障居住權(quán)益等。具體以當(dāng)?shù)夭疬w政策為準(zhǔn)，不同地區(qū)因情況各異，在拆遷補(bǔ)償依據(jù)上會(huì)有所側(cè)重和不同規(guī)定。

三、拆遷補(bǔ)償是按戶還是按人頭

拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式通常既考慮戶又考慮人頭。

按戶補(bǔ)償方面，會(huì)綜合考量房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，以確定對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額。這是基于房屋作為家庭重要財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。

按人頭補(bǔ)償一般針對(duì)被拆遷房屋內(nèi)的常住人口。比如可能涉及安置人口的安置面積、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)等。例如，有的地區(qū)會(huì)按照人均一定面積給予安置房指標(biāo)。

具體的補(bǔ)償方式及比例在不同地區(qū)的拆遷政策中有不同規(guī)定。有些地區(qū)可能側(cè)重于按戶，以房屋價(jià)值為主；有些則可能在保障房屋補(bǔ)償基礎(chǔ)上，加大按人頭補(bǔ)償?shù)牧Χ?，保障人口的居住?quán)益等。所以，要明確當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷補(bǔ)償方案，才能準(zhǔn)確知曉補(bǔ)償是如何依據(jù)戶和人頭來(lái)確定的。

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