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一、強(qiáng)拆中房屋附屬設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)咋定

強(qiáng)拆中房屋附屬設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定，通常遵循以下方式。首先，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)，賠償應(yīng)遵循公平合理原則。

有約定的從約定，若征收方與被征收人就附屬設(shè)施賠償在征收補償協(xié)議中有明確約定，按約定執(zhí)行。

若沒有約定，可通過評估確定。由專業(yè)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，根據(jù)附屬設(shè)施的重置成本、折舊程度等因素進(jìn)行評估，得出合理的賠償金額。例如，對于附屬的車庫、儲物間等，會考慮其建造材料、面積大小等確定價值。

若強(qiáng)拆違法，被征收人還可主張賠償因強(qiáng)拆導(dǎo)致附屬設(shè)施無法正常使用或損壞帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。被征收人需對附屬設(shè)施情況及損失承擔(dān)舉證責(zé)任，保留好相關(guān)購買憑證、照片等證據(jù)。

二、強(qiáng)拆造成的其他損失賠償有法律依據(jù)嗎

強(qiáng)拆造成的其他損失賠償有明確法律依據(jù)。

依據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時，若存在違法征收、征用財產(chǎn)或造成財產(chǎn)損害的其他違法行為，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。強(qiáng)拆若為違法，被拆遷人有權(quán)就強(qiáng)拆導(dǎo)致的損失獲賠。

《中華人民共和國行政訴訟法》規(guī)定，公民、法人或其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償。

損失賠償范圍不僅包括房屋價值，還涵蓋室內(nèi)物品、裝修等直接損失，以及因強(qiáng)拆導(dǎo)致的搬遷費、臨時安置費等合理費用。被拆遷人可通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑主張賠償。

在了解了強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么之后，還有一些與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。強(qiáng)拆過程中造成的屋內(nèi)物品損失賠償如何確定也是大家常遇到的問題。一般來說，被拆遷人需提供相關(guān)物品的購買憑證、照片等證據(jù)來證明物品價值，若無法提供充分證據(jù)，法院也會根據(jù)實際情況合理酌定。另外，強(qiáng)拆導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償也是重點，通常會依據(jù)經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素綜合計算。如果你在強(qiáng)拆賠償方面，無論是對賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)，還是物品損失、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)葐栴}存在疑惑，別錯過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。

三、強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.合法強(qiáng)拆與違法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)確有不同。合法強(qiáng)拆依據(jù)征收補償方案進(jìn)行補償，涵蓋被征收房屋價值、搬遷和臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中房屋價值按類似房地產(chǎn)市場價格評估確定。

2.違法強(qiáng)拆賠償不低于合法征收補償。賠償范圍除合法強(qiáng)拆的補償項目外，還包括室內(nèi)物品損失等直接損失。被征收人通常對損失承擔(dān)舉證責(zé)任，若因強(qiáng)拆導(dǎo)致證據(jù)毀損難以舉證，則由強(qiáng)拆方舉證。并且，違法強(qiáng)拆可能有利息等其他合理賠償來彌補被征收人損失。

3.解決措施與建議：被征收人要在征收過程中留存房屋及室內(nèi)物品等相關(guān)證據(jù)，若遭遇違法強(qiáng)拆及時報警并留存記錄。政府部門應(yīng)嚴(yán)格依法實施強(qiáng)拆，確保征收程序合法合規(guī)，避免違法強(qiáng)拆情況發(fā)生，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：俞陽桂

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，強(qiáng)拆的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么