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一、武漢二手房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,二手房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二手房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償、以及可能存在的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

被征收房屋價值的補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷和臨時安置的補(bǔ)償：因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫āＲ话銇碚f，這部分補(bǔ)償會考慮被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件等因素。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果二手房被征收時存在停產(chǎn)停業(yè)損失，那么也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)同樣由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

除了上述補(bǔ)償外，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。同時，市、縣級人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，被征收人在了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定。如果對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，或者向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、二手房拆遷補(bǔ)償

拆遷二手房應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付二手房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔支付二手房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定二手房拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、二手房拆遷怎么補(bǔ)償

二手房拆遷一般補(bǔ)償以下幾個項(xiàng)目：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

拆遷二手房如何補(bǔ)償？

拆遷二手房應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付二手房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔支付二手房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定二手房拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

綜上所述，拆遷二手房應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付二手房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔支付二手房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定二手房拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。希望以上回答對您有所幫助。

四、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員；2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；3、損害事實(shí)，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實(shí)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是：財產(chǎn)損失+補(bǔ)償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

六、最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元，征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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投稿：邵悅

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