● 圣運(yùn)推薦：洋貨市場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？:今日拆遷普法

一、洋貨市場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,洋貨市場吉慶里還拆遷嗎

洋貨市場吉慶里是否拆遷，目前沒有官方的確定答復(fù)。然而，如果未來有拆遷計(jì)劃，該決策將會遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該條例，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這些條件包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)，以及對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建等。

如果洋貨市場吉慶里確實(shí)面臨拆遷，政府將會依照法律給予被征收人公平補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇赡馨ㄘ泿叛a(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

因此，關(guān)于洋貨市場吉慶里是否拆遷的問題，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，以獲取最新和準(zhǔn)確的消息。如果拆遷計(jì)劃公布，被征收人應(yīng)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，及時尋求法律援助，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

二、臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？

法律分析：對此，臺江區(qū)舊改辦于2021年4月16日回復(fù)表示，2021年臺江區(qū)舊改拆遷項(xiàng)目計(jì)劃目前有狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機(jī)廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。 2021年臺江區(qū)舊改拆遷項(xiàng)目計(jì)劃目前有：狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機(jī)廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、延慶區(qū)拆遷計(jì)劃？

律師分析:

延慶區(qū)為組織實(shí)施西白廟220千伏輸變電工程項(xiàng)目，擬征收康莊鎮(zhèn)西紅寺村農(nóng)村集體土地0.8264公頃。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？

律師分析：

對此，臺江區(qū)舊改辦于2021年4月16日回復(fù)表示，2021年臺江區(qū)舊改拆遷項(xiàng)目計(jì)劃目前有狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機(jī)廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。 2021年臺江區(qū)舊改拆遷項(xiàng)目計(jì)劃目前有：狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機(jī)廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

五、工廠拆遷是否能夠兌換門市房？

廠房拆遷可選擇產(chǎn)權(quán)置換，但置換成門面房需根據(jù)片區(qū)的補(bǔ)償方案和具體標(biāo)準(zhǔn)，是否有可選門市房。按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，可協(xié)調(diào)部分經(jīng)營損失，要求安置一樓可經(jīng)營的房子，并強(qiáng)調(diào)生意對生存的重要性。

法律分析

所以廠房拆遷是可以選擇產(chǎn)權(quán)置換的。但是是否可以置換成門面房，主要看片區(qū)內(nèi)的補(bǔ)償方案中，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)置換的具體標(biāo)準(zhǔn)，且是否有門市房可供選擇。這個問題而且也無須動腦多想，因?yàn)橹荒馨凑兆≌瑯?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不過可以協(xié)調(diào)一下，個一部分的經(jīng)營損失，而且協(xié)調(diào)好了可以再要求安置一樓可以經(jīng)營的房子，告訴拆遷負(fù)責(zé)人你們就是靠這個生意生存的。

拓展延伸

工廠拆遷后是否可以獲得其他形式的補(bǔ)償？

工廠拆遷后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通?？梢垣@得其他形式的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償形式可能包括但不限于：土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助、就業(yè)安置、技能培訓(xùn)、職業(yè)轉(zhuǎn)換補(bǔ)貼等。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。在申請補(bǔ)償時，通常需要提供相關(guān)證明材料，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請和審批。建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師，以獲得具體的法律意見和指導(dǎo)。請注意，以上答案僅供參考，具體情況請以相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定為準(zhǔn)。

結(jié)語

廠房拆遷后，可以根據(jù)片區(qū)內(nèi)補(bǔ)償方案中的具體標(biāo)準(zhǔn)選擇產(chǎn)權(quán)置換方式。雖然一般只能按照住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但可以協(xié)調(diào)一部分經(jīng)營損失，并爭取安置一樓可經(jīng)營的房子。工廠拆遷后，根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通常可以獲得多種形式的補(bǔ)償，如土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策而異。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取具體法律意見。請注意，以上僅供參考，請遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，

維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)

益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單

位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正

當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征

收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部

門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房

屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)

依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，

互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，

承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位

不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單

位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)

督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋

征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部

門和省自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管

部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)

六、吉林省工廠拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：一般情況下，吉林省工廠拆遷的三種補(bǔ)償方法如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償。被征收房屋價值的補(bǔ)償，一般不能低于征收決定公告發(fā)布起被征收房屋的市場價格；2、由于征收造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、由于征收造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償。通常按房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費(fèi)，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費(fèi)。

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投稿：蔣興小

內(nèi)容審核：劉偉濤律師