● 圣運推薦：規(guī)劃內(nèi)的拆遷補償有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償方面有什么規(guī)定，民法典房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：老家拆遷房屋補償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補償標準有哪些新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償對象有什么規(guī)定，拆遷補償費是怎樣規(guī)定的人員安置又是怎么的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：六年內(nèi)拆遷補償款有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償房子有什么規(guī)定，房子拆遷國家有哪些賠償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷戶地基補償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：廬江拆遷補償有什么規(guī)定，廬江縣房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛

被拆遷人遇到違法拆遷的，可以搜集相關的證據(jù)，之后通過報警、提起行政訴訟、向相關部門投訴等的方式維護自己的權益，而維權時，可以委托律師介入。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、房屋拆遷補償方式有什么

兩相結(jié)合的補償方式，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。

拆遷補償?shù)姆绞剑贺泿叛a償。產(chǎn)權置換。兩者相結(jié)合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權置換補償。在我國拆遷時主要采取的是產(chǎn)權置換補償，原有房產(chǎn)多大就可以置換到多大的房產(chǎn)，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。

在房屋拆遷的程序性規(guī)定中，一般都需要決定實施拆遷的行政機關和實施拆遷行為的行政機關通過相關的審批手續(xù)取得拆遷許可證，只有取得許可證之后，才是合法的拆遷，如果是違法的拆遷，此時行政相對人可以選擇訴訟、行政復議等方式來維權。

四、拆遷安置房如何分房子

安置房分房子按照騰空交房時間先后順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進行產(chǎn)權置換，一并給予搬遷獎勵。

拆遷安置房分房流程是：

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象。

2、公布分配安置房的時間、地點。

3、發(fā)放分配安置房選號通知單。

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領取安置房鑰匙。

如果拆遷協(xié)議不合理怎么辦，答案是可以通過協(xié)商、行政訴訟或者是行政復議的方式處理，但是在通過行政訴訟或者是行政復議的方式處理行政糾紛的時候，是需要按照法定的程序處理的。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

三、如果拆遷協(xié)議不合理怎么辦

拆遷不合理被拆遷人可以向上級政府申訴，或者經(jīng)被拆遷人申請交由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決結(jié)果不滿的可以依法申請行政復議，或向法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛呢

●拆遷違建律師

●擅長拆遷律師

●遇到違法拆遷怎么辦

●違法拆遷找誰

●拆遷律師維護您的合法權益

●非法拆遷律所

●拆遷違建律師

●拆遷不合理找律師有用嗎

●尋找違建拆遷律師

●房屋拆遷補償方式有什么要求

●房屋拆遷補償方式有什么規(guī)定

●房屋拆遷補償方式有什么影響

●房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?/p>

●房屋拆遷的補償方式有幾種

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式

●房屋拆遷補償程序

●房屋拆遷如何補償

●房屋拆遷補償有幾項

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●有糾紛的土地怎么處理呢，因承包土地糾紛怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛打傷人怎么處理，遺產(chǎn)土地糾紛怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●弄村土地糾紛怎么處理好，土地糾紛別人攔路怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛告示怎么寫的，下葬時土地糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?，房屋拆遷補償方式有什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●土地包地糾紛怎么處理，土地糾紛經(jīng)驗匯報怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

●遇到拆遷糾紛怎么處理?，拆遷補償款是怎么算的?:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛農(nóng)民該怎么辦，廣州市土地糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛有證怎么處理，土地糾紛被潑怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●有證土地糾紛怎么解決，清風土地糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷遇到糾紛怎么處理?，簽訂拆遷補償協(xié)議要注意什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?，一般房子拆遷怎么賠償?shù)?:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛事實陳述怎么寫，土地補償糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地矛盾糾紛怎樣化解，房租土地糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛立案怎么處理，濮陽土地糾紛如何上訴:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷遇到糾紛怎么處理?，簽訂拆遷補償協(xié)議要注意什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●因搶占土地糾紛怎么處理，土地糾紛民事協(xié)議怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

●家庭拆遷糾紛鬧矛盾怎么處理的，農(nóng)村拆遷一戶多宅怎么處理合法:今日關于拆遷普法話題更新

●堵路土地糾紛怎么處理，家里的土地糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地繼承糾紛怎么處理，土地糾紛怎么處理方便:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：方依美

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-如果拆遷協(xié)議不合理怎么辦，拆遷協(xié)議不履行投訴哪個部門