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農(nóng)民是否享有土地所有權(quán),土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-22 15:47:50
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    圣運(yùn)律師
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農(nóng)民是否享有土地所有權(quán),土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么,民法典規(guī)定,土地所有權(quán)是不能交易的,并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的,作為農(nóng)民個(gè)體來(lái)說(shuō),享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買(mǎi)賣(mài)土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地

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  • 一、農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)

    民法典規(guī)定,土地所有權(quán)是不能交易的,并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的,作為農(nóng)民個(gè)體來(lái)說(shuō),享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買(mǎi)賣(mài)土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒(méi)有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒(méi)有土地的農(nóng)民來(lái)說(shuō),也會(huì)有新的方式分配土地,比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。

    《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條

    城市的土地,屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國(guó)家所有。

    第二百六十條

    集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括:(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

    二、土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么

    1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

    2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民,為保障其被征土地后的生活來(lái)源給予的一種生活安置性補(bǔ)償,因此,該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。

    3、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

    4、按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

    5、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案,安置補(bǔ)助費(fèi)由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。

    《民法典》第一百一十七條

    為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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    三、土地安置費(fèi)是否有訴訟時(shí)效

    土地安置費(fèi)有訴訟時(shí)效,該訴訟時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算、時(shí)效期限為六個(gè)月,超過(guò)二十年的土地安置費(fèi)訴訟法院一般不予受理。

    《行政訴訟法》第四十六條

    公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

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    內(nèi)容審核:范美華律師

    來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地安置費(fèi)是否有訴訟時(shí)效,土地征收安置費(fèi)歸誰(shuí)

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