● 圣運推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運推薦：征收土地的律師收費標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補償款，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷土地征收有哪些補償，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地征收拆遷補償，集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收房屋所有權(quán)歸誰

土地征收后，房屋所有權(quán)的歸屬情況較為復(fù)雜。一般來說，在土地征收過程中，房屋的所有權(quán)仍歸原房屋所有者所有。

然而，隨著土地征收的推進(jìn)，原房屋所在的土地性質(zhì)發(fā)生改變，可能會對房屋所有權(quán)產(chǎn)生影響。如果征收是合法且符合相關(guān)規(guī)定的，在征收補償?shù)瘸绦蛲瓿珊?，房屋所有?quán)通常會轉(zhuǎn)移給征收部門或其指定的單位或個人。

但如果征收過程存在違法或不合理之處，原房屋所有者的房屋所有權(quán)可能會受到保護(hù)，其可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，土地征收后房屋所有權(quán)的歸屬取決于征收的合法性、相關(guān)程序以及具體的法律規(guī)定等因素。在實際情況中，需要根據(jù)具體的案件事實和法律規(guī)定來確定房屋所有權(quán)的最終歸屬。

二、土地征收費用如何計算

土地征收費用的計算較為復(fù)雜，主要包括以下幾個方面。

1.土地補償費，按照該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算，倍數(shù)根據(jù)土地的類型等因素確定，一般為6至10倍。

2.安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

3.地上附著物和青苗的補償費，根據(jù)實際損失進(jìn)行評估計算。此外，還可能包括一些其他相關(guān)費用，如征地工作經(jīng)費等。具體的計算標(biāo)準(zhǔn)和方法由各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定，并報上級政府批準(zhǔn)。

三、土地征收返還多少地

土地征收后返還的土地數(shù)量并非固定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，通常會根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣?、征收目的、土地利用?guī)劃等多種因素來確定。一般來說，會按照一定的比例或面積進(jìn)行返還。比如，在某些地區(qū)，可能會按照被征收土地面積的一定比例，如30%-50%來返還土地；也有些地方可能會根據(jù)實際情況，綜合考慮被征收土地的性質(zhì)、用途等，確定具體的返還面積。此外，還可能會涉及到一些配套設(shè)施用地等的安排?？傊恋卣魇辗颠€多少地要依據(jù)具體的情況和相關(guān)規(guī)定來確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收房屋所有權(quán)歸誰管

●土地征收房屋所有權(quán)歸誰負(fù)責(zé)

●土地征收后所有權(quán)歸屬誰?

●土地上房屋征收

●征收房屋時土地使用權(quán)如何補償

●土地征收房屋安置新政策

●房屋征收 土地征收

●土地征收房屋所有權(quán)歸誰負(fù)責(zé)

●土地征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋征收 土地使用權(quán)

●土地征收費用如何計算的

●土地征收費用如何計算公式

●土地征收費用如何計算出來

●土地征收費該如何分配

●土地征收費用標(biāo)準(zhǔn)

●土地征用費計算方法

●土地征收費用包括哪些

●土地征收費用由誰承擔(dān)

●土地征用費計算公式

●土地征用費的計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋所有權(quán)下宅基地繼承有啥法律規(guī)定，房屋所有權(quán)下宅基地權(quán)益如何界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●集體土地使用權(quán)可以買賣嗎，集體土地使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村的老宅基地拆遷怎么補償，農(nóng)村的老宅所有權(quán)屬于誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷兒媳婦是否有權(quán)分配財產(chǎn)，宅基地拆遷所有權(quán)怎么分配的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民嗎，農(nóng)村宅基地拆遷安置房離婚后怎么分割:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地怎樣確認(rèn)所有權(quán)人是自己的，農(nóng)村宅基地離婚怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地?zé)o所有權(quán)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣，宅基地?zé)o所有權(quán)拆遷賠償有啥標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地所有權(quán)糾紛該如何依法解決，宅基地所有權(quán)糾紛法律如何判定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地上房屋所有權(quán)包括哪些內(nèi)容，農(nóng)村宅基地可以退回給村子嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆舊建新要辦什么手續(xù)，農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地所有權(quán)爭議問題怎么解決，宅基地所有權(quán)利人是指誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎，派出所有權(quán)處理農(nóng)村土地糾紛嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地所有權(quán)糾紛該如何依法解決，土地所有權(quán)糾紛常見法律處理方式有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●法院有權(quán)判宅基地的所有權(quán)歸誰嗎，法院有權(quán)判監(jiān)外執(zhí)行嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●什么是土地確權(quán)，土地自留地所有權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●父母都不在了土地所有權(quán)歸誰，什么時候土地確權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地自留地所有權(quán)歸誰，農(nóng)村土地確權(quán)只能寫戶主的名字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛受理嗎，位置在哪里，土地糾紛派出所有權(quán)利拘留人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋所有權(quán)證包含土地證嗎，法律如何規(guī)定，房屋所有權(quán)證包含土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛派出所有權(quán)利拘留人嗎，土地糾紛能受理嗎法院怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：龐桐

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-土地征收返還多少地，國家征地后返還土地