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一、博白農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,廣西博白申請(qǐng)宅基地多少錢一平方啊

廣西博白申請(qǐng)宅基地的費(fèi)用，具體可以分為以下情況：

一、申請(qǐng)費(fèi)用

農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)本身是無(wú)償?shù)?，即申?qǐng)宅基地不需要支付任何費(fèi)用。這是根據(jù)農(nóng)村宅基地的性質(zhì)和用途確定的，宅基地是農(nóng)村集體土地分配給農(nóng)民用于住房建設(shè)的用地。

二、工本費(fèi)

經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，需要支付土地證書工本費(fèi)。這筆費(fèi)用是固定的，為5元/戶。也就是說(shuō)，無(wú)論宅基地的面積大小，每戶都只需要支付5元的土地證書工本費(fèi)。

三、其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用

如果申請(qǐng)的宅基地原為耕地，村集體需補(bǔ)充相當(dāng)面積的耕地，并逐級(jí)上報(bào)驗(yàn)收。這個(gè)過(guò)程中，可能涉及一定的費(fèi)用，但具體費(fèi)用因地區(qū)和實(shí)際情況而異，無(wú)法給出具體數(shù)額。

綜上所述，廣西博白申請(qǐng)宅基地本身不收費(fèi)，但批準(zhǔn)后需支付5元土地證書工本費(fèi)。若宅基地原為耕地，則可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。需要注意的是，整個(gè)過(guò)程中僅在滿足法律規(guī)定后收取工本費(fèi)，不存在其他任何形式的收費(fèi)。如需更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

另外，關(guān)于“廣西博白申請(qǐng)宅基地多少錢一平方”的問(wèn)題，實(shí)際上，申請(qǐng)宅基地并不按照平方米來(lái)收費(fèi)。申請(qǐng)宅基地的費(fèi)用是按照戶來(lái)計(jì)算的，而不是按照面積。因此，“多少錢一平方”的問(wèn)題在宅基地申請(qǐng)中并不適用。

二、廣西農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

法律分析：宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。這相當(dāng)于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對(duì)于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米，中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方，大戶：即六人以上，申請(qǐng)住房面積不得超過(guò)125平方。

使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

三、廣西農(nóng)村宅基地面積規(guī)定是多少平米？

律師解答：

宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。這相當(dāng)于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對(duì)于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。

【法律依據(jù)】：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米，中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方，大戶：即六人以上，申請(qǐng)住房面積不得超過(guò)125平方。

使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

四、廣西宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？

律師解析：

農(nóng)村村民宅基地面積，平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過(guò)100?平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150?平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

五、廣西農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米？

律師分析：

宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。這相當(dāng)于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對(duì)于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。

【法律依據(jù)】：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米，中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方，大戶：即六人以上，申請(qǐng)住房面積不得超過(guò)125平方。

使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

六、廣西申請(qǐng)宅基地要多久

一、宅基地如何申請(qǐng)

\t　　宅基地應(yīng)先向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過(guò)后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，本人攜帶相關(guān)材料到所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處國(guó)土資源部門申請(qǐng)確權(quán)登記發(fā)證。其中，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

二、宅基地申請(qǐng)一般要多久才能批下來(lái)

\t　　宅基地申請(qǐng)一般要30個(gè)工作日才能批下來(lái)。法妞問(wèn)答網(wǎng)提醒，農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。

三、申請(qǐng)宅基地所具備的條件

\t　　申請(qǐng)宅基地所具備的條件如下：

\t　　1.年滿20周歲在本村落戶的農(nóng)村公民，因結(jié)婚等原因，確需新建住宅分戶的;

\t　　2.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國(guó)家、集體建設(shè)需要搬遷的;

\t　　3.因自然災(zāi)害等原因，需要新建住宅的;

\t　　4.經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居（出具批準(zhǔn)證明），且農(nóng)村確無(wú)住宅的;

\t　　5.縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他情形。

\t　　宅基地申請(qǐng)，有下列情況的不予批準(zhǔn)：

\t　　1.申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的;

\t　　2.原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的;

\t　　3.一戶一子（女）有一處以上（含一處）宅基地的;

\t　　4.將原住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的;

\t　　5.已列入規(guī)劃改造范圍的;

\t　　6.原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的;

\t　　7.戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的（空掛戶）;

\t　　8.原住房長(zhǎng)期空置，無(wú)人居住的。

\t\t\t\t\t

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\t\t\t\t\t\t引用法條

\t\t\t\t\t\t

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t[1]《集體土地建設(shè)用地使用證》

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投稿：韋錦世

內(nèi)容審核：趙正群律師