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一、離婚夫妻房屋拆遷補(bǔ)償2025,離婚后農(nóng)村拆遷房可以享受嗎

離婚后農(nóng)村拆遷房可以享受。

離婚后，如果農(nóng)村房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償歸雙方共同所有；若房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)償則歸該個(gè)人所有?；楹髮?duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或添附，增值部分的補(bǔ)償雙方各占50%。即使離婚后戶口未遷出，仍能享受拆遷安置；但若戶口在拆遷補(bǔ)償方案公布前遷出，則不予補(bǔ)償。如果戶口已遷出但仍對(duì)原房屋享有產(chǎn)權(quán)，也有權(quán)主張相應(yīng)的安置補(bǔ)償。離婚后農(nóng)村房子可以賣，但出賣后不再批準(zhǔn)申請(qǐng)新宅基地。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)被拆遷土地的用途、地理位置和市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定補(bǔ)償金額；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)用：依據(jù)拆遷戶的具體情況，如房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等因素來(lái)計(jì)算安置補(bǔ)助；

3、搬遷費(fèi)用：涉及到拆遷戶因搬遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，通常按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

4、附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)于拆遷區(qū)域內(nèi)的附屬設(shè)施如圍墻、果樹(shù)等，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償；

5、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果拆遷導(dǎo)致企業(yè)或個(gè)人停產(chǎn)停業(yè)，應(yīng)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

綜上所述，離婚后農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償歸屬取決于房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬，增值部分的補(bǔ)償雙方各占50%。即使離婚后戶口未遷出，仍可享受拆遷安置，但若戶口在公布拆遷補(bǔ)償方案前遷出，則不予補(bǔ)償。離婚后農(nóng)村房屋可以賣，但賣出后不再批準(zhǔn)申請(qǐng)新宅基地。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

二、農(nóng)村房子拆遷后離婚

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置方法如下：1、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合法批準(zhǔn)，且不超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償;但是，1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，按照區(qū)、縣人民政府根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)確定，報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋，未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建房文件的，拆遷房屋時(shí)不予認(rèn)定。3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。4、占地拆遷宅基地以外房屋的補(bǔ)償，參照征地拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。其中，征地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。6、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。7、拆除違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。綜合上面所說(shuō)的，農(nóng)村的宅基地是可以進(jìn)行拆遷的，但如果要進(jìn)行分割的話，一般就要按條款來(lái)進(jìn)行辦理，是屬于自己的費(fèi)用就該自己得到，而對(duì)于不是自己的補(bǔ)償就該由集體來(lái)分配，所以，補(bǔ)償?shù)姆指疃际怯蟹梢罁?jù)的，是屬于自己的一分也不會(huì)少。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、夫妻離婚后房子拆遷怎么辦

夫妻離婚后房子拆遷的處理方法如下：1、需要協(xié)商解決：如果夫妻離婚后的房子需要拆遷，需要雙方進(jìn)行協(xié)商。2、財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題：如果夫妻離婚后的房子需要拆遷，需要根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定進(jìn)行處理。3、拆遷補(bǔ)償問(wèn)題：如果夫妻離婚后的房子需要拆遷，需要根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行處理。辦理離婚需要的資料如下：1、有效身份證件：雙方需要提供有效的身份證件原件或復(fù)印件，如居民身份證、護(hù)照等。2、結(jié)婚證：需要提供結(jié)婚證原件或復(fù)印件，用于證明雙方確實(shí)是合法的夫妻關(guān)系。3、房產(chǎn)證：如夫妻共同擁有房產(chǎn)，需要提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件。4、財(cái)產(chǎn)證明：需要提供夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)證明，如存款證明、車輛證明、股票證明等。5、子女撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)：如夫妻雙方有未成年子女，需要提供子女撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)，用于明確子女的撫養(yǎng)、教育等事宜。6、離婚協(xié)議書(shū)：夫妻雙方需要簽署離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)商解決離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)贍養(yǎng)等事宜。7、法院判決書(shū)：如夫妻已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序并獲得法院判決，需要提供法院判決書(shū)。綜上所述，夫妻離婚后的房子需要拆遷，涉及到財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等多個(gè)方面，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方實(shí)際情況進(jìn)行處理。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

四、農(nóng)村拆遷房離婚后能分到房嗎

農(nóng)村拆遷房離婚后是否能分到房需根據(jù)以下情況判斷：1、如果被拆遷房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則拆遷獲得的補(bǔ)償離婚時(shí)仍歸一方所有；2、如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)對(duì)于拆遷補(bǔ)償按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的可以到法院起訴，由法院判決分割。離婚時(shí)房子怎么分離婚時(shí)房產(chǎn)的分割：1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；2、沒(méi)有約定的，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有；3、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

五、離婚拆遷房怎么分

法律分析：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產(chǎn)證，那么拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

六、農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分

一、農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分1、農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分，需視情況而定：（1）如果婚前就是屬于個(gè)人的房屋，在結(jié)婚以后因?yàn)椴疬w得到一套安置房，該套安置房是屬于一方的個(gè)人房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不予分割；（2）如果說(shuō)是拆遷房屋沒(méi)有分房子，直接分的拆遷補(bǔ)償款，那拆遷補(bǔ)償款是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。二、如何走訴訟離婚程序1、提起訴訟申請(qǐng)；2、準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書(shū)，憑立案通知書(shū)繳納訴訟費(fèi)，法院正式受理案件；3、由民事庭進(jìn)行審理；4、受案后，向另一方發(fā)出傳票；5、由法院進(jìn)行調(diào)解；6、法院通過(guò)開(kāi)庭審理，作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。

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投稿：史爽霖

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