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一、征收土地房屋拆遷補(bǔ)償起訴申訴2025,房屋拆遷糾紛在哪些情形下可以申請(qǐng)申訴

房屋拆遷糾紛在以下情形下可以申請(qǐng)申訴：

一、對(duì)補(bǔ)償協(xié)議不服的情形

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條及第二十六條，當(dāng)房屋征收部門與被征收人無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服時(shí)，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的情形

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條，人民法院受理公民、法人或者其他組織對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服提起的訴訟。因此，被征收人若對(duì)征收、征用決定或者補(bǔ)償決定存在異議，可以向人民法院提起訴訟。

三、其他行政機(jī)關(guān)侵犯合法權(quán)益的情形

同樣依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條，如果被征收人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)在房屋拆遷過程中侵犯了其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，也可以向人民法院提起訴訟。

綜上所述，房屋拆遷糾紛中，被征收人因?qū)ρa(bǔ)償協(xié)議不服、對(duì)征收或征用決定及其補(bǔ)償決定不服，或者其他行政機(jī)關(guān)侵犯其合法權(quán)益的情形下，均可以申請(qǐng)申訴。

二、發(fā)生拆遷糾紛如何申訴？

一、發(fā)生拆遷糾紛如何申訴?

發(fā)生拆遷糾紛若是想要申訴，需要提交證明滿足申訴條件的材料。

1、若拆遷糾紛屬于民事糾紛

《民事訴訟法》第二百一十條

當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?，?yīng)當(dāng)提交再審申請(qǐng)書等材料。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書之日起五日內(nèi)將再審申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書副本之日起十五日內(nèi)提交書面意見;不提交書面意見的，不影響人民法院審查。人民法院可以要求申請(qǐng)人和對(duì)方當(dāng)事人補(bǔ)充有關(guān)材料，詢問有關(guān)事項(xiàng)。

2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛

《行政訴訟法》第九十條

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，但判決、裁定不停止執(zhí)行。

二、滿足什么條件拆遷糾紛可以申訴?

1、審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的拆遷糾紛可以申訴。

此外當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：

(1)不予立案或者駁回起訴確有錯(cuò)誤的;

(2)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的;

(3)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的;

(4)原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤的;

(5)違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的;

(6)原判決、裁定遺漏訴訟請(qǐng)求的;

(7)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的。

2、當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?，?yīng)當(dāng)提交再審申請(qǐng)書等材料。

人民法院應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書之日起五日內(nèi)將再審申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書副本之日起十五日內(nèi)提交書面意見;不提交書面意見的，不影響人民法院審查。人民法院可以要求申請(qǐng)人和對(duì)方當(dāng)事人補(bǔ)充有關(guān)材料，詢問有關(guān)事項(xiàng)。

若是拆遷糾紛已經(jīng)被法院審理并判決，但是糾紛當(dāng)事人對(duì)判決不服，那么可以向提出重新處理的要求，也即可以申訴。拆遷糾紛當(dāng)事人在申訴的時(shí)候，需要提交相關(guān)證明自己有申訴資格的材料。根據(jù)規(guī)定，即使申訴請(qǐng)求被受理，一審法院的判決、裁決也不會(huì)停止執(zhí)行。

三、拆遷房屋糾紛怎么起訴申訴

一、對(duì)拆遷房屋糾紛怎么起訴？

準(zhǔn)備以下材料到拆遷房屋所在地的法院起訴即可：

1、行政訴訟狀。

2、原被告雙方訴訟主體資格證明文件；

3、涉訴房屋拆遷行政依據(jù)的有關(guān)資料；

4、委托了代理人的，提供授權(quán)委托書，代理人的身份證明材料。

二、房屋拆遷糾紛起訴后可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證的情形有哪些？

(一)由國家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù)；

(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)；

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

三、房屋拆遷糾紛在哪些情形下可以申請(qǐng)申訴？

(一)不予立案或者駁回起訴確有錯(cuò)誤的；

(二)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；

(三)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的；

(四)原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤的；

(五)違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的；

(六)原判決、裁定遺漏訴訟請(qǐng)求的；

(七)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；

(八)審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的。

四、在哪些情形下可以作出房屋拆遷決定？

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房子拆遷有糾紛怎么處理

法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對(duì)分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

五、房屋拆遷糾紛如何解決

法律分析：可以采取下列方式解決：

1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。

2、提起民事訴訟解決。

3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

六、房屋拆遷糾紛怎么訴訟

法律分析：房屋拆遷糾紛提起行政訴訟的流程如下：

1、撰寫起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)；

2、到人民法院提起行政訴訟，提交起訴狀；

3、符合起訴條件的，法院會(huì)立案。

根據(jù)《行政訴訟法》第二條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

第五十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

法律依據(jù)：

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

《行政訴訟法》第五十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

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投稿：朱翔

內(nèi)容審核：趙明媛律師