● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、盤(pán)州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,盤(pán)州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

下面我將針對(duì)土地征收與征用的區(qū)別，做簡(jiǎn)單分析如下：
通俗的講，征收就是給你一筆錢(qián)，這塊地跟你以后沒(méi)關(guān)系了。征用，就是可能要給你一筆錢(qián)，暫時(shí)借過(guò)來(lái)用一下，用完再還給你。
根據(jù)《物權(quán)法》第四十四條規(guī)定，因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的包括土地在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。征用集體所有和個(gè)人使用的土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征用的年限給予補(bǔ)償。這是土地征用的

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、盤(pán)州市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)，貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商。協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、盤(pán)縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

我們肯定都知道房屋拆遷，現(xiàn)在我們國(guó)家正在加快城市化建設(shè)，所以對(duì)于拆遷方面肯定是會(huì)經(jīng)常發(fā)生的。拆遷房屋對(duì)于房主來(lái)說(shuō)肯定是會(huì)有損失的，這樣我們國(guó)家規(guī)定的是需要有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，那么盤(pán)縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))并結(jié)合《省人民政府關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地管理工作的通知》(黔府發(fā)〔2004〕5號(hào))、市人民政府《關(guān)于印發(fā)六盤(pán)水市建設(shè)項(xiàng)目用地管理若干規(guī)定的通知》(市府發(fā)〔2012〕19號(hào))的規(guī)定，分地類(lèi)確定《盤(pán)縣至興義高速公路(盤(pán)縣段)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件1)。

三、房屋拆遷安置補(bǔ)償

房屋拆遷安置原則以貨幣補(bǔ)償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的，縣指揮部結(jié)合實(shí)際情況提前編制方案，報(bào)市指揮部備案。房屋拆遷補(bǔ)償按《房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件2)據(jù)實(shí)補(bǔ)償、附屬設(shè)施按《附屬物拆移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件3)給予補(bǔ)助，烤煙房按《標(biāo)準(zhǔn)烤煙房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件4)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，地上附著物、構(gòu)筑物按《地上附著物構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件5)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，住戶(hù)搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助按《搬遷及臨時(shí)周轉(zhuǎn)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件6)給予補(bǔ)助。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及獨(dú)立工礦區(qū)內(nèi)的土地上的房屋拆遷，結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，由縣人民政府編制拆遷方案，市高速公路建設(shè)指揮部和項(xiàng)目業(yè)主同意后，報(bào)市人民政府批復(fù)實(shí)施。

四、林木補(bǔ)償

林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《貴州省征收征用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號(hào))和省林業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，非林地的經(jīng)濟(jì)林、零星林木補(bǔ)償按《零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件7)、《林業(yè)苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件8)、《成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見(jiàn)附件9)、《部分樹(shù)種種植密度規(guī)定》(見(jiàn)附件10)組織實(shí)施。

五、通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施改遷

建設(shè)涉及通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施的改遷，由市、縣人民政府征地拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)經(jīng)磋商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂協(xié)議后，按照先遷改、后拆除的原則，由項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主按照原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(如通信能力)予以改遷，遷改費(fèi)用由高速公路項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主承擔(dān)(如果產(chǎn)權(quán)單位提高原有標(biāo)準(zhǔn)，超資部分由產(chǎn)權(quán)單位解決)。

六、炮損補(bǔ)償

因施工放炮造成房屋及構(gòu)筑物損壞的，由建設(shè)施工單位按照貴州省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導(dǎo)意見(jiàn)》(黔交建設(shè)〔2013〕22號(hào))執(zhí)行。由市、縣指揮部、項(xiàng)目業(yè)主、施工單位共同協(xié)商制定實(shí)施。

七、拆遷工作組織機(jī)構(gòu)

征地拆遷工作在市高速公路建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，由縣人民政府成立的高速公路征地拆遷協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)具體組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的拆遷補(bǔ)償及協(xié)調(diào)工作。

八、征地拆遷費(fèi)用管理、工作經(jīng)費(fèi)及交通補(bǔ)助費(fèi)

征地補(bǔ)償費(fèi)由盤(pán)縣國(guó)土資源局設(shè)專(zhuān)戶(hù)管理。拆遷補(bǔ)償費(fèi)由市、縣高速公路建設(shè)指揮部設(shè)專(zhuān)戶(hù)管理，資金在專(zhuān)戶(hù)銀行封閉運(yùn)行，由盤(pán)縣高速公路建設(shè)指揮部直接支付被拆遷戶(hù)。

征地工作經(jīng)費(fèi)按征地補(bǔ)償費(fèi)用的3%單獨(dú)計(jì)列。拆遷工作經(jīng)費(fèi)按拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的5%單獨(dú)計(jì)列，其中市高速公路建設(shè)指揮部0.5%，盤(pán)縣高速公路建設(shè)指揮部3.5%，另1%由省交通運(yùn)輸廳和項(xiàng)目業(yè)主調(diào)劑使用及獎(jiǎng)勵(lì)拆遷工作突出的單位和個(gè)人。

項(xiàng)目業(yè)主按照市30萬(wàn)元、縣20萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，撥付市、縣拆遷協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)一次性交通補(bǔ)助費(fèi)。

四、遼寧省盤(pán)錦市盤(pán)山縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專(zhuān)業(yè)拆遷律師就將遼寧省盤(pán)錦市盤(pán)山縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：　　遼寧省盤(pán)錦市盤(pán)山縣土地共有三類(lèi)：　　一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：吳家鎮(zhèn)的團(tuán)結(jié)村、榆樹(shù)村、郭家村、吳家村、雙橋子村、興安村、孫家村、西三家子村。　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：72000元/畝；建設(shè)用地：72000元/畝；未利用地：57600元/畝?！　《?lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：太平鎮(zhèn)的擁軍村、西五村、東五村、黃金村、賈家村、杜家村、太平村、孫家村、常家村、八間村、張家村、興隆村、仙水村、新村、宋家村（太平河以北部分區(qū)域）。　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：86000元/畝；建設(shè)用地：86000元/畝；未利用地：57600元/畝。　　三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：甜水鄉(xiāng)的小板村、小臺(tái)子村、創(chuàng)業(yè)村、大臺(tái)子村、孫家村、唐屯村、甜水村、公興村、新立村、九間村、大板村、胡家鎮(zhèn)的坨子村、朱家村、毛家村、西胡村、東胡村、梁家村、拉拉村、黑魚(yú)村、塘坊村、劉家村、田家村、曹家村、紅星村、紅巖村、得勝鎮(zhèn)的繞陽(yáng)村、小荒村、大荒村、大倉(cāng)村、三道村、三棵村、后胡村、得勝村、后鴨子場(chǎng)村、高升鎮(zhèn)的后屯村、文奎村、東么村、邊北村、高升村、樓臺(tái)村、邊東村、東蓮花村、西蓮花村、南關(guān)村、七棵村、喜彬村、雷家村、于家村、張荒村、三臺(tái)子村、錢(qián)家村、陳家鎮(zhèn)的青沙村、郎家村、四家子村、鮮族村、陳家村、大板村（西繞總干東側(cè)部分區(qū)域）、韓家村、王家村、壩墻子鎮(zhèn)的大崗子村、新甸子村、壩根子村、煙里村、張家村、姜家村、八里村、壩墻子鎮(zhèn)村、馬架子村、雙井子村、吳家村、沙嶺鎮(zhèn)的六間村、孟家村、水泉子村、棠樹(shù)村、段家村、榆坨子村、九臺(tái)子村、三臺(tái)子村、西灰村、四合村、沙嶺村、三河村、陳家村、于家村、西拉拉村、鄭家村、北鄭家村、尖臺(tái)子村、熱河臺(tái)村、高家村、宗家村、古城子鎮(zhèn)的周家村、李家村、蔡家村、夏家村、五臺(tái)子村、七臺(tái)子村、拉拉村、上網(wǎng)村、夾信子村、崗毗嶺村、古城子村、紅旗工區(qū)社區(qū)、林場(chǎng)?！　⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝?！　∫陨涎a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、貴州省土地征用賠償是什么標(biāo)準(zhǔn)

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征收稻田、菜地（魚(yú)塘、藕塘）的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍；

2、征收旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍；

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為征收旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

土地年產(chǎn)值，由縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門(mén)根據(jù)被征（撥）耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類(lèi)別、各類(lèi)作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國(guó)家收購(gòu)牌價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格綜合擬定，經(jīng)同級(jí)人民政府審核，報(bào)市、州人民政府批準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)當(dāng)將不低于80％的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村民監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍；

2、征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半；

3、征收未利用土地的，不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、被征收土地上有青苗的，按照當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償；

2、被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等，按照有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；沒(méi)有規(guī)定、約定或者約定不成的，由縣級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定；

3、征收預(yù)告通知發(fā)布后，在擬征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹(shù)木或者搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、貴州省六盤(pán)水市花嘎鄉(xiāng)國(guó)家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么

本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整旨在進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征土地農(nóng)民的合法權(quán)益。來(lái)自部分機(jī)關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽(tīng)證，經(jīng)過(guò)對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價(jià)調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關(guān)材料陳述，聽(tīng)證會(huì)代表進(jìn)行質(zhì)證、提出意見(jiàn)等程序，聽(tīng)證結(jié)果初步認(rèn)定全市征地補(bǔ)償為同一標(biāo)準(zhǔn)，土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元，漲幅超過(guò)15%，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍，即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元，具體標(biāo)準(zhǔn)將作進(jìn)一步核定。

名詞解釋

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，綜合考慮被征收農(nóng)用地類(lèi)型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算的綜合收益值。

征地區(qū)片綜合地價(jià)

征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

所以，區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)質(zhì)上就是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●盤(pán)州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●盤(pán)州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●盤(pán)州市拆遷

●盤(pán)州市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●盤(pán)州市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●盤(pán)州市拆遷辦電話(huà)

●盤(pán)州市農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●盤(pán)州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●盤(pán)州市土地征收多少錢(qián)一畝

●盤(pán)州農(nóng)村房子

●盤(pán)州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)39000是多少

●盤(pán)州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)39000是多少

●盤(pán)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●盤(pán)州市土地征用補(bǔ)償

●盤(pán)州市土地征收多少錢(qián)一畝

●盤(pán)州市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●盤(pán)州市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●盤(pán)州市拆遷

●盤(pán)州土地價(jià)格

●盤(pán)州市農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

文章來(lái)源參考：【頭條】2025盤(pán)州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，盤(pán)州市拆遷辦電話(huà)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒儀潔

內(nèi)容審核：趙正群律師