● 圣運(yùn)推薦：張家口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，張家口城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，張家口城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：2020年張家口廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，最新張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定，河北張家口拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：2020年張家口市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，張家口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：張家口市拆遷房補(bǔ)償規(guī)定，張家口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：張家口房子拆遷，最新張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：張家口農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，張家口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

法律主觀：

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是：國有房屋的征收需要先向上級人民政府進(jìn)行申請，申請批準(zhǔn)后才能夠公布征收決定和補(bǔ)償方案，公布后沒有異議并且補(bǔ)償搬遷過后就可以開始拆遷，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補(bǔ)償方式。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十一條
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

二、2023張家口市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程

一、制定房屋征收年度計劃

市房屋征收部門結(jié)合市區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃項目擬定市區(qū)年度房屋征收計劃。舊城區(qū)改建需要征收房屋的，區(qū)級房屋征收部門擬定年度房屋征收計劃，經(jīng)本級政府審查同意蓋章后，于每年12月10日前，將下一年度擬實(shí)施項目的征收情況計劃報市房屋征收部門，市房屋征收部門匯總審核后，提請市政府批準(zhǔn)下達(dá)。市政府新增建設(shè)項目涉及房屋征收的，由市政府直接下達(dá)征收計劃。

項目單位持市政府下達(dá)的市區(qū)房屋征收計劃批復(fù)，到市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等相關(guān)部門辦理征收所需的手續(xù)。

二、提出征收申請，審核相關(guān)材料

項目單位依據(jù)征收計劃向區(qū)房屋征收部門提出征收申請，并提交所需的相關(guān)材料。房屋征收部門審核后報請本級政府審批，政府批準(zhǔn)后啟動房屋征收程序。提交相關(guān)材料包括以下內(nèi)容：

(一)發(fā)展改革部門出具的項目立項批復(fù)、或符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃證明、或是否符合國家產(chǎn)業(yè)(投資)政策的意見。

(二)由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的意見或項目用地規(guī)劃設(shè)計條件及其附圖;

(三)涉及到的專項規(guī)劃由相關(guān)部門出具是否符合該規(guī)劃的專項意見;

(四)國土資源部門出具的符合土地利用總體規(guī)劃意見。

(五)銀行、項目主管部門或財政部門出具的征收補(bǔ)償概算資金到位證明;

(六)其他需要提交的材料。

三、確定征收范圍，明確實(shí)施單位

房屋征收部門根據(jù)項目主管單位或建設(shè)單位的征收申請擬定房屋征收范圍，報請本級政府審批。房屋征收部門根據(jù)征收項目所處的行政區(qū)域，確定征收實(shí)施單位并辦理房屋征收委托手續(xù)。

四、發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù)

征收范圍批準(zhǔn)后，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布征收預(yù)告。征收預(yù)告發(fā)布前，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將以上相關(guān)資料備齊后，向市房屋征收部門提出書面申請，由市房屋征收部門負(fù)責(zé)下達(dá)通知市直城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房地產(chǎn)管理、公安等有關(guān)部門按確定時間暫停辦理相關(guān)手續(xù)，暫停期限最長不超過一年。

五、撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記

房屋征收所需工作經(jīng)費(fèi)由財政部門或項目單位在調(diào)查登記前先行撥付房屋征收部門，工作經(jīng)費(fèi)列入房屋征收成本。征收工作結(jié)束后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用經(jīng)審計后再進(jìn)行財政核算，多退少補(bǔ)。

征收預(yù)告公布后，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)房屋實(shí)施調(diào)查登記;委托房屋征收實(shí)施單位和預(yù)評估機(jī)構(gòu);在房屋征收范圍內(nèi)公布被征收房屋的調(diào)查結(jié)果。

六、組織對未登記房屋認(rèn)定

對未登記房屋的認(rèn)定，由區(qū)房屋征收部門持市政府下達(dá)的市區(qū)房屋征收計劃批復(fù)及有關(guān)材料協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、房管等相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，嚴(yán)格區(qū)分違法建筑、合法建筑及臨時建筑，以作為實(shí)施補(bǔ)償?shù)膽{證和依據(jù)。

七、組織對被征收和擬建產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋進(jìn)行預(yù)評估

(一)組織市場價預(yù)評估：征收部門制定房屋征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)在征收范圍內(nèi)按照房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建造年代、建筑類型等分別選擇若干“標(biāo)本房屋”，進(jìn)行房地產(chǎn)市場價格預(yù)評估，以確定各類建筑補(bǔ)償價值的市場價格，概算房屋征收補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)。

(二)編制產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建設(shè)方案。調(diào)查、登記、認(rèn)定工作結(jié)束后，房屋征收部門會同項目單位協(xié)調(diào)有關(guān)部門制定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅建設(shè)房屋地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖報市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審定，并對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的擬建房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場價格預(yù)評估，以確定擬建產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和被征收房屋的差價。

八、擬定補(bǔ)償方案

(一)房屋征收部門擬定房屋征收補(bǔ)償方案。房屋征收部門將擬定的房屋征收補(bǔ)償方案報本級政府，政府組織有關(guān)部門及專家對房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和修改。

(二)征收補(bǔ)償方案綜合平衡。市內(nèi)五區(qū)房屋征收部門在房屋征收補(bǔ)償方案報本級政府論證前，將房屋征收補(bǔ)償方案報市房屋征收部門審核，進(jìn)行綜合平衡。

(三)公布方案，征求意見：各級政府應(yīng)及時將征收補(bǔ)償方案在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。各級政府要及時將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改補(bǔ)償方案的情況進(jìn)行公布。

(四)召開聽證會。舊城區(qū)改建項目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的,政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人、公眾代表、房屋征收部門等參加的聽證會;房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改房屋征收補(bǔ)償方案。

(五)公布房屋征收補(bǔ)償方案。政府在征求意見期限結(jié)束后15日內(nèi)公布修改后的房屋征收補(bǔ)償方案。

九、組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

風(fēng)險評估工作由房屋征收部門按有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施，形成社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告后報請本級政府討論決定。

十、組織補(bǔ)償資金到位

本級政府作出征收決定前，房屋征收部門要在金融機(jī)構(gòu)建立征收補(bǔ)償專項賬戶，并負(fù)責(zé)籌集、督促補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，做到專戶存儲，?？顚Ｓ?。

十一、房屋征收決定

(一)作出房屋征收決定。政府組織有關(guān)部門進(jìn)行研究，作出房屋征收決定。征收房屋涉及被征收人300戶以上的，應(yīng)經(jīng)本級政府常務(wù)會議討論決定。各級政府征收部門要將本級政府征收決定上報市房屋征收部門備案。

(二)發(fā)布房屋征收公告。各級政府按程序在作出房屋征收決定后10日內(nèi)公告，并進(jìn)行拍照存檔。

(三)征收決定備案。各區(qū)征收決定作出之日起7日內(nèi)報市房屋征收部門備案。

十二、確定評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行評估委托

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定后，由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。

十三、實(shí)施房屋價值評估

受委托房屋價格評估機(jī)構(gòu)依照住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》依法進(jìn)行評估，向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的評估報告，房屋征收部門要將評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。

十四、解決評估結(jié)果異議

(一)申請復(fù)核評估：被征收人或者征收部門對評估結(jié)果有異議的，可向原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收到書面申請后對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

(二)申請專家鑒定：被征收人或者征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，可向張家口市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

十五、簽訂補(bǔ)償協(xié)議

區(qū)房屋征收部門與被征收人應(yīng)在補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)簽定補(bǔ)償協(xié)議。

十六、作出補(bǔ)償決定

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的本級政府按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

十七、強(qiáng)制搬遷

(一)訴訟強(qiáng)制搬遷：被征收人簽訂了補(bǔ)償協(xié)議、獲得了補(bǔ)償，但在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，房屋征收部門可以依法提起訴訟，依照法院裁決執(zhí)行。

(二)申請強(qiáng)制搬遷：被征收人逾期不復(fù)議、不訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可由作出房屋征收決定的政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十八、征收房屋拆除

房屋征收部門須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑拆除公司實(shí)施房屋拆除。房屋征收工作完成后，區(qū)房屋征收部門攜帶被征收房屋的匯總情況：征收范圍的具體門牌號、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、面積、地址、戶數(shù)等情況，向市房屋征收部門提出書面申請，由市房屋征收部門負(fù)責(zé)向市直房地產(chǎn)登記部門下達(dá)房屋征收滅籍通知書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)滅籍手續(xù)。市房屋征收部門應(yīng)將項目征收工作完成情況上報市政府。

十九、建立征收補(bǔ)償檔案

區(qū)房屋征收部門須建立、健全、妥善保管好房屋征收補(bǔ)償?shù)母鳝h(huán)節(jié)的檔案，以作為進(jìn)行檢查、查閱、核對、監(jiān)察、審計等有關(guān)情況和數(shù)據(jù)的基本資料和憑證。

三、河北張家口房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）張家口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用

四、張家口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;

（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、張家口最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

張家口最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

六、張家口農(nóng)村老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北張家口拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

通過以上的介紹，相信您對河北張家口拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定最新

●張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件

●張家口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定細(xì)則

●張家口拆遷政策

●2021年張家口拆遷

●2022年張家口拆遷新規(guī)劃

●張家口最新拆房政策2021

●張家口市拆遷辦電話

●張家口要拆的地方

●張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

●張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

●2020年張家口征地公告

●張家口征地公告

●張家口征地最新公告

●張家口2020年土地出讓公告

●張家口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●張家口征地區(qū)片價

●張家口土地規(guī)劃

●張家口拆遷規(guī)劃

文章來源參考：【頭條】2025張家口拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件，2021年張家口拆遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張成

內(nèi)容審核：石珊律師