● 圣運推薦：浦北拆遷補償安置地規(guī)定，廣西征地拆遷單位對于拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：浦北拆遷補償安置地規(guī)定2025，廣西省桂林市荔浦縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、浦北拆遷補償安置地規(guī)定2025,浦北縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費?！?土地管理法 》第四十七條 國家征收土地 的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 及其成員、 村民委員會 和其他 利害關(guān)系人 的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為 征地補償安置 方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、廣西省桂林市荔浦縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省桂林市荔浦縣各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

青山鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54770元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19916元/畝；集體土地未利用地在4979元/畝到19916元/畝之間。

荔城鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54516元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19824元/畝；集體土地未利用地在4956元/畝到19824元/畝之間。

杜莫鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于50512元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于18368元/畝；集體土地未利用地在4592元/畝到18368元/畝之間。

修仁鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于48216元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17533元/畝；集體土地未利用地在4383元/畝到17533元/畝之間。

大塘鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于48026元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17464元/畝；集體土地未利用地在4366元/畝到17464元/畝之間。

東昌鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47923元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17426元/畝；集體土地未利用地在4356元/畝到17426元/畝之間。

新坪鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47840元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17396元/畝；集體土地未利用地在4349元/畝到17396元/畝之間。

馬嶺鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45064元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16387元/畝；集體土地未利用地在4096元/畝到16387元/畝之間。

雙江鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43005元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15638元/畝；集體土地未利用地在3909元/畝到15638元/畝之間。

花篢鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42886元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15595元/畝；集體土地未利用地在3898元/畝到15595元/畝之間。

茶城鄉(xiāng)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42015元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15278元/畝；集體土地未利用地在3819元/畝到15278元/畝之間。

龍懷鄉(xiāng)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于41857元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15220元/畝；集體土地未利用地在3805元/畝到15220元/畝之間。

蒲蘆鄉(xiāng)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39494元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14361元/畝；集體土地未利用地在3590元/畝到14361元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

三、廣西省南寧市合浦縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省南寧市合浦縣各區(qū)片土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

廉州鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44770元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16280元/畝；集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。

白沙鎮(zhèn)、山口鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42365元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15405元/畝；集體土地未利用地在3851元/畝到15405元/畝之間。

西場鎮(zhèn)、沙崗鎮(zhèn)、石灣鎮(zhèn)、常樂鎮(zhèn)、石康鎮(zhèn)、黨江鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42350元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15400/畝；集體土地未利用地在3850元/畝到15400元/畝之間。

公館鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、閘口鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于41141元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14960元/畝；集體土地未利用地在3740元/畝到14960元/畝之間。

星島湖鄉(xiāng)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

烏家鎮(zhèn)、曲樟鄉(xiāng)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39916元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14515元/畝；集體土地未利用地在3628元/畝到14515元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、最新遼寧省北鎮(zhèn)市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省北鎮(zhèn)市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：北鎮(zhèn)街道、觀音閣街道辦事處、富屯鄉(xiāng)、溝幫子鎮(zhèn)、廣寧鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：正安鎮(zhèn)、中安鎮(zhèn)、廖屯鎮(zhèn)、常興店鎮(zhèn)、閭陽鎮(zhèn)、趙屯鎮(zhèn)、青堆子鎮(zhèn)、高山子鎮(zhèn)、羅羅堡鎮(zhèn)、大屯鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：新立農(nóng)場、五峰林場、朝陽林場、北鎮(zhèn)市生態(tài)農(nóng)場、遼寧省高山子監(jiān)獄、錦州市北山農(nóng)工商公司、吳家鄉(xiāng)、鮑家鄉(xiāng)、大市鎮(zhèn)、柳家鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。《民法典》第三百三十八條【承包地的征收補償】承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

五、雙浦拆遷補償款

法律分析：第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第二條:拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條:貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第四條:實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第五條:拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第六條:拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、北海征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：如果你是 農(nóng)村集體土地 ，國家建設(shè)征用集體所有土地，用地單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付 土地補償費 ：(一)征用水澆地、稻田、園地、人工草地，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至6倍補償；(二)征用旱地、天然草場，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍補償； (三)征用林地、宅基地，比照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。 國家和自治區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的大型重點 工程建設(shè)項目 需征用前款第(一)項、第(二)項土地的，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，其補償標(biāo)準(zhǔn)按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值3－6倍執(zhí)行。 上述被征用土地的平均年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門的統(tǒng)計年報為準(zhǔn)。 被征用土地上的青苗和附著物的補償費，由用地單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付： (一)一般作物青苗補償費為該作物前3年平均年產(chǎn)值，宿根作物青苗補償費為該作物前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍；(二)被征用土地上的房屋、林木和各種設(shè)施，按實際損失情況并參照有關(guān)規(guī)定給予補償。

法律客觀：《關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》第二條征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為2∶8，不包括法律規(guī)定的被征地群眾養(yǎng)老保險費、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征收集體建設(shè)用地和未利用地適用本標(biāo)準(zhǔn)；非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地的參照執(zhí)行；國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個人使用的參照集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)僅補償安置補助費。

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投稿：方皓

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