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一、違建強(qiáng)拆程序不合法能否獲額外賠償

違建強(qiáng)拆程序不合法，被拆遷人可能獲得額外賠償。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》，行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)，侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益并造成損害的，受害人有取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。若強(qiáng)拆程序不合法，如未按規(guī)定進(jìn)行催告、未保障被拆遷人陳述申辯權(quán)等，被拆遷人可就因程序違法導(dǎo)致的額外損失主張賠償。

額外損失包括因違法強(qiáng)拆致使室內(nèi)物品損壞、房屋內(nèi)裝修損失等。被拆遷人需對(duì)損失承擔(dān)舉證責(zé)任，可通過拍照、錄像、購物憑證等證明損失情況。經(jīng)法院審理認(rèn)定強(qiáng)拆程序違法且造成額外損失的，被拆遷人可獲相應(yīng)賠償。

二、違建強(qiáng)拆未獲合理賠償該如何維權(quán)

若違建強(qiáng)拆未獲合理賠償，可按以下方式維權(quán)：

首先，收集證據(jù)。保留房屋相關(guān)證件、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、政府文件等，證明房屋狀況、強(qiáng)拆事實(shí)及自身損失情況。

其次，申請(qǐng)行政復(fù)議。自知道強(qiáng)拆行為之日起60日內(nèi)，向作出強(qiáng)拆決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法并給予合理賠償。

最后，提起行政訴訟。若對(duì)復(fù)議結(jié)果不服，或復(fù)議機(jī)關(guān)逾期未作決定，可在收到復(fù)議決定書15日內(nèi)，或復(fù)議期滿15日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可不經(jīng)復(fù)議，在知道強(qiáng)拆行為之日起6個(gè)月內(nèi)直接起訴。訴訟中要求法院確認(rèn)強(qiáng)拆違法，并判決行政機(jī)關(guān)賠償損失。

當(dāng)探討違建拆拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少時(shí)，除了明確賠償標(biāo)準(zhǔn)本身，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。通常，合法建筑在拆除時(shí)有合理補(bǔ)償，但違建情況較為特殊。不過在某些情況下，違建拆除涉及到建筑內(nèi)的合法物品，這些物品的搬離安置補(bǔ)償是另一關(guān)鍵問題。比如屋內(nèi)的家具、設(shè)備等，拆除方應(yīng)保障其合理搬離與妥善安置。另外，如果違建的形成有歷史、政策等特殊原因，可能存在一定補(bǔ)償協(xié)商空間。要是你對(duì)違建拆拆賠償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)物品安置補(bǔ)償、特殊情況協(xié)商補(bǔ)償?shù)葐栴}還有疑問，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、違建強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

違建被合法強(qiáng)拆通常不予賠償，因?yàn)檫`建違反相關(guān)法規(guī)，行政機(jī)關(guān)依法拆除合理。但違法強(qiáng)拆違建，行政機(jī)關(guān)要對(duì)合法權(quán)益損失賠償。

賠償情形有兩種。一是強(qiáng)拆損壞建筑內(nèi)合法動(dòng)產(chǎn)，按物品損壞時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償；二是因違法強(qiáng)拆致使無法正常經(jīng)營(yíng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失，也需賠償。

賠償標(biāo)準(zhǔn)遵循全面賠償和公平合理原則，保證當(dāng)事人賠償不低于合法程序拆除的補(bǔ)償。

賠償程序上，需當(dāng)事人申請(qǐng)，由行政機(jī)關(guān)處理，或經(jīng)法院判決確定。建議當(dāng)事人在遇到違法強(qiáng)拆時(shí)，及時(shí)收集證據(jù)，依法申請(qǐng)賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。行政機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格依法行使職權(quán)，避免違法強(qiáng)拆情況發(fā)生。

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內(nèi)容投稿：史涵

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-違建強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，違建強(qiáng)拆程序違法能否申請(qǐng)國(guó)家賠償