● 圣運推薦：拆遷過渡期補償條例規(guī)定，什么是拆遷安置過渡期限:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償過渡期的法律規(guī)定，房屋拆遷中的過渡期是怎么規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失過渡期，什么是拆遷安置過渡期限:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋過渡期拆遷補償標準，新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償辦法有哪些:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷過渡期補償條例規(guī)定2025，拆遷安置的過渡期是多久:今日拆遷普法

● 圣運推薦：拆遷過渡期補償條例規(guī)定2025，拆遷安置過渡期規(guī)定:今日拆遷普法

一、拆遷過渡期補償條例規(guī)定2025,拆遷安置過渡期限是多久有法律依據(jù)嗎

法律分析:所謂的拆遷安置過渡期，是指在房屋拆遷活動中，選擇產(chǎn)權(quán)置換安置被拆遷人在自身房屋騰空之后，搬入新的安置房之前的這一段時間。拆遷安置過渡期自搬遷之月起算，安置房交付后6個月結(jié)束。之所以會產(chǎn)生拆遷安置過渡期，是因為安置房的規(guī)劃、修建到竣工有一個較長的時間，在這段時間內(nèi)，一般有兩種方式解決被拆遷人的臨時居住問題，一種是由拆遷方提供過渡安置房給被拆遷人居住，另外一種是拆遷方支付被拆遷人過渡費，由被拆遷人自行租房居住。一般來說，正常的拆遷安置過渡期是三年，但是，拆遷實踐中，不少被拆遷人拆遷之后八九年沒有得到安置情況時有發(fā)生，為防止這種情況的發(fā)生，被拆遷人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，一定要提前核實安置房是否已經(jīng)規(guī)劃或動工，注意與拆遷方約定超過正常過渡期的過渡費的支付問題。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟

二、拆遷安置過渡期規(guī)定

從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時間就是房屋拆遷中的過渡期限，也稱為安置期限。在這段時間里，不管是通過拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處，被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。一、房屋拆遷過渡期限的法律效力：1、在過渡期限內(nèi)，對于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;對于自行安排住處有困難的，拆遷人應(yīng)當提供周轉(zhuǎn)房進行安置。2、過渡期限屆滿，拆遷人應(yīng)當按照補償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任;同時，周轉(zhuǎn)房的使用人必須遷往安置用房，及時騰退周轉(zhuǎn)房，不得在取得安置用房后拒不遷房，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。3、拆遷人延長過渡期限的法律責(zé)任。拆遷人不得擅自了延長過渡期限，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這里不得擅自延長過渡期限，是指除遇到自然災(zāi)害等不可抗力的原因外，拆遷人不得延長拆遷的過渡期限。二、在拆遷補償安置階段中應(yīng)注意哪些事項：1、對被拆遷人及其房屋情況進行調(diào)查了解。2、做好房屋拆遷評估。3、做好補償安置方案，進行補償安置的協(xié)商。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷安置的過渡期是多久

1、房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。

2、過渡期一般沒有具體的法律規(guī)定時間，而是由拆遷雙方溝通決定的。

3、過渡期限是臨時安置補助費發(fā)放的一個重要標準。

4、過渡期一經(jīng)約定，拆遷方不能擅自延長。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

一、房屋拆遷過渡費是怎么補助

1、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

2、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

3、搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

各地區(qū)不同，以上海為例，過渡補助費主要有三項，具體標準如下：

（1）臨時安置補助費的標準：

①拆遷房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

②超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限33個月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50％；超過期限3個月以上的，增發(fā)100％。

③搬家補助費的標準：拆遷人應(yīng)當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費，按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費，并一次付清。

3、家用設(shè)施移裝費的標準：電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為標準；空調(diào)拆裝費每臺400元；熱水器拆裝費每臺300元；由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進行補償。

二、安置房申請條件是什么

1、安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍。

2、安置房申請人按規(guī)定參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，下同）累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險累計繳費3年以上；

3、申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。

4、申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。

5、此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。

四、拆遷安置程序一般是多久

拆遷程序一般需要半年左右。政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，發(fā)布征地公告后在45日內(nèi)擬訂征地補償安置方案實施土地征收。征地拆遷遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全發(fā)放?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、拆遷有期限規(guī)定嗎

法律分析：有期限規(guī)定，為防止拆遷人濫用拆遷許可證賦予的權(quán)利，無固定期限，導(dǎo)致被拆遷人原地回遷的房屋無法動工，更不用說竣工了，拆遷管理部門在頒發(fā)拆遷許可證時必須填寫拆遷期限，確保拆遷按時完成，保障被拆遷人正常生活、經(jīng)營、學(xué)習(xí)。規(guī)定拆遷期限對拆遷人也是一中約束，拆遷投入很大，及時拆除，加快建設(shè)項目順利進行，有利于早日產(chǎn)生效益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

六、法律規(guī)定被拆遷安置過渡期最長是多久

法律并沒有規(guī)定被拆遷安置過渡期最長是多久，因此要看拆遷安置協(xié)議當中具體是如何規(guī)定的。

拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

一、拆遷安置補償多少錢？

1、征用耕地的安置補助費標準：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

其中，年產(chǎn)值的計算，與土地補償費年產(chǎn)值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補助費就高，反之則低。

2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合當?shù)氐那闆r，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應(yīng)該享受安置補助費的人口數(shù)字。

為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計算，非農(nóng)業(yè)人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。

3、適當增加安置補助費。按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

4、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷過渡期補償條例規(guī)定最新

●拆遷過渡期補償條例規(guī)定有哪些

●拆遷過渡期是什么意思

●拆遷過渡期補償條例規(guī)定多少年

●拆遷過渡期限

●拆遷過渡期多久

●拆遷過渡期從什么時候開始

●拆遷過渡費怎么補償

●房屋拆遷過渡期

●拆遷過渡期房租怎么算的

●拆遷安置過渡期是多長時間

●拆遷安置過渡期是多長時間

●拆遷安置過渡費怎么算

●房屋拆遷過渡安置費

●拆遷過渡期是什么意思

●拆遷安置過渡房

●拆遷過渡期從什么時候開始

●拆遷安置過渡費如何計算

●拆遷過渡安置費

●房屋拆遷過渡

文章來源參考：【頭條】2025拆遷過渡期補償條例規(guī)定有哪些，拆遷過渡期多久

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮晨

內(nèi)容審核：范美華律師