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一、房子違建被強(qiáng)拆有哪些維權(quán)法律途徑

若房子被認(rèn)定違建并遭強(qiáng)拆，可通過以下法律途徑維權(quán)：

首先是行政復(fù)議，可在知道強(qiáng)拆行為之日起60日內(nèi)，向作出強(qiáng)拆決定行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，要求對(duì)強(qiáng)拆行為的合法性進(jìn)行審查。

其次是行政訴訟，在知道或應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)拆行為作出之日起6個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院審理強(qiáng)拆行為是否符合法定程序、認(rèn)定違建是否正確等。

同時(shí)，若強(qiáng)拆過程中造成合法財(cái)產(chǎn)損失，可申請(qǐng)國家賠償。先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，若對(duì)賠償決定不服，還能在規(guī)定期限內(nèi)向上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向法院賠償委員會(huì)申請(qǐng)作出賠償決定。但需注意收集強(qiáng)拆相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場照片、視頻，房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，以更好維護(hù)自身權(quán)益。

二、房子違建強(qiáng)拆不服能申請(qǐng)行政復(fù)議嗎

可以申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議。房屋被認(rèn)定違建并遭強(qiáng)拆屬于行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為。

若你不服該強(qiáng)拆決定，可在知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，要向有管轄權(quán)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提交書面申請(qǐng)或口頭申請(qǐng)。書面申請(qǐng)需寫明申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人基本信息、復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)復(fù)議的主要事實(shí)和理由等內(nèi)容。

復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)強(qiáng)拆行為的合法性與合理性進(jìn)行審查，包括認(rèn)定違建的程序是否合法、作出強(qiáng)拆決定所依據(jù)的證據(jù)是否充分、適用法律是否正確等。若經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)強(qiáng)拆行為違法或不當(dāng)，復(fù)議機(jī)關(guān)將依法作出相應(yīng)決定，維護(hù)你的合法權(quán)益。

當(dāng)面臨房子違建被強(qiáng)拆怎么辦的問題時(shí)，我們不能僅僅著眼于當(dāng)下的強(qiáng)拆情況。實(shí)際上，后續(xù)還可能涉及諸多方面，比如若對(duì)強(qiáng)拆認(rèn)定不服，該如何申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。而且在強(qiáng)拆過程中，如果房屋內(nèi)有合法財(cái)產(chǎn)遭受損失，又該如何要求合理賠償。這些都是與房子違建被強(qiáng)拆緊密相關(guān)的問題。要是你在房子違建被強(qiáng)拆后，對(duì)上述這些后續(xù)問題存在疑問，或是不清楚具體的法律程序，那么請(qǐng)果斷點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、房子違建被強(qiáng)拆怎么辦

如果房子因?yàn)檫`建而被強(qiáng)制拆除，首先得弄清楚違建的認(rèn)定是否合法合規(guī)。要是違建的認(rèn)定程序是合法的，并且強(qiáng)拆行為也符合法定程序，那業(yè)主就很難去主張自己的權(quán)益了。然而，倘若存在違建認(rèn)定程序違法的情況，像沒有提前告知、沒給合理的整改期限之類的，業(yè)主就可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的途徑，要求撤銷違建的認(rèn)定決定，或者確認(rèn)強(qiáng)拆行為是違法的，同時(shí)還可以要求相應(yīng)的賠償。與此同時(shí)，業(yè)主應(yīng)該留存好房屋建設(shè)相關(guān)的合法證據(jù)，比如審批文件等，以此來證明房屋曾經(jīng)是合法建設(shè)的。在處理這類問題的時(shí)候，建議盡快咨詢專業(yè)的律師，以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：杜瑤瑤

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-房子違建被強(qiáng)拆怎么辦，違建房屋被強(qiáng)拆