● 圣運推薦：現在拆遷款什么時候到賬，拆遷補償款一般多少個工作日能到賬:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：大臧村什么時候拆遷，大臧村到底什么時候拆遷:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：康樂村什么時候拆遷，康樂村拆遷補償方案:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：灃東拆遷補償標準什么時候變，房產過戶給未成年子女新規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：海淀區(qū)田村公房什么時候拆遷，田村公房拆遷政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：什么人有權征收房屋土地，什么時候可以強制拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：行政劃撥土地起訴誰，動遷利益分配什么時候才能起訴:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷簽過字后什么時候能夠拿到拆遷補償款，鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷多少錢一平米:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷獲得的安置房什么時候可以辦理房產證?

1、拆遷安置房一般五年后拿房產證。

若是被安置人獲得的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易，這種房子五年后拿到房產證;若是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

2、拆遷安置房的房產證問題

(1)拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

(2)有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

二、拆遷提起訴訟要準備哪些材料?

拆遷提起訴訟要準備的證據包括土地房屋產權證明、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

1、土地房屋產權證明。

對于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產證，沒有房產證的需要提交相關建設批準文件。對于農村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復印件，《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》，有建設批準文件的也可以同時提交，在實務中發(fā)現，某些地區(qū)會有一些類似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據提交。

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據，如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片，最好能夠反映在強拆現場進行指揮的領導或者主要負責人員，這樣才能將案件事實板上釘釘。

當然，如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現場、惡意搶奪攝錄設備、或者進行偷拆等等，導致原告實在無法提交這些證據，對于原告來說，也并非真的沒有辦法。

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

這些證據主要包括前述視頻、照片，以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據材料等等，案件不同，則證據不同，需要具體問題具體分析。

拆遷河南焦作企業(yè)之前，需要根據實際情形制定河南焦作企業(yè)拆遷補償標準，拆遷的企業(yè)不同，制定的補償標準也有可能會存在差異。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

三、河南焦作企業(yè)拆遷補償標準是怎樣的？

河南焦作企業(yè)被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補償金。具體的補償金額，結合以下規(guī)定確定：

《河南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規(guī)定》

第十二條

被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應當給予被征收人停產停業(yè)損失補償：

(一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑。

(二)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標明的營業(yè)地點為被征收房屋。

(三)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

第十三條

停產停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產經營期間納稅證明為依據推算確定。

第十七條

征收國有土地上個人住宅，被征收人符合當地住房保障條件且自愿選擇保障性住房的，作出房屋征收決定的市、縣級政府應當優(yōu)先予以住房保障。

第十八條

在房屋征收與補償工作中，市、縣級政府應當組織住房保障等部門現場辦公，公布保障性住房房源位置、套數、面積、供應對象范圍、認購時限、登記地點等信息，并開辟綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現場受理、審核被征收人申請并公示審核結果，及時組織符合條件的被征收人直接選房。被征收人獲得保障性住房后，不得再參加其他保障性住房公開搖號配租、配售。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷獲得的安置房什么時候可以辦理房產證

●拆遷安置房什么時候可以拿房產證

●拆遷安置房什么時候能拿到

●拆遷安置房多久可以辦產權證

●拆遷安置房多長時間能拿到產權證

●拆遷安置房一般多久可以拿到房 房子都是自己選嗎

●拆遷安置房幾年下房本

●拆遷安置房什么時候可以拿房產證

●拆遷安置房多久下房產證

●拆遷安置房多久可以拿到房產證

●拆遷提起訴訟要準備哪些材料呢

●拆遷提起訴訟要準備哪些材料和手續(xù)

●拆遷起訴流程

●拆遷起訴有用嗎

●拆遷起訴書格式范文

●房屋拆遷起訴

●拆遷訴訟時效多長時間

●起訴拆遷辦起訴書怎么寫

●起訴拆遷辦需要多長時間解決

●拆遷打官司訴訟有效期多久

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償款糾紛可以調解嗎?，拆遷補償以什么時候的面積為準?:今日關于拆遷普法話題更新

●對拆遷補償不滿意該如何處理，什么時候可以進行征收與拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

●一次性安置費什么時候發(fā)放，安置費一般一個人多少錢:今日征拆普法更新

●一次性安置費什么時候發(fā)，職工一次性安置費計算:今日征拆普法更新

●安置費補償是什么時候發(fā)放，土地征用補償款的規(guī)定:今日征拆普法更新

●安置費一般什么時候發(fā)放的，安置費一般一個人多少錢:今日征拆普法更新

●安置費什么時候發(fā)放到賬戶，法院安置費多久到賬:今日征拆普法更新

●安置費一般什么時候發(fā)放，安置費一般一個人多少錢:今日征拆普法更新

●安置費一般什么時候發(fā)，拆遷安置費一直不給怎么辦:今日征拆普法更新

●安置費從什么時候開始算，安置費一般一個人多少錢:今日征拆普法更新

●安置費什么時候能領到，潁泉區(qū)安置費何時發(fā)放:今日征拆普法更新

●安置費什么時候能拿，安置費一般一個人多少錢:今日征拆普法更新

●安置費發(fā)到什么時候為止，安置費補償標準:今日征拆普法更新

●拆遷協(xié)議什么時候給業(yè)主，浙江農村拆遷補償標準表:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議什么時候給業(yè)主，浙江農村拆遷補償標準表:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款有稅嗎，征地補償費什么時候下來:今日關于拆遷普法話題更新

●什么時候分居申請離婚，什么時候分居申請離婚比較好:今日關于土地征收話題更新

●拆遷補償是補錢還是房子，棚戶區(qū)拆遷到什么時候:今日關于拆遷普法話題更新

●沙河征地什么時候補償，征地補償交哪些稅收:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后安置費什么時候給，回遷安置房需要繳納什么費用:今日征拆普法更新

內容投稿：邵世君

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-河南焦作企業(yè)拆遷補償標準是怎樣的？，焦作市拆遷補償