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一、拆遷賠償房屋在法律上有啥標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償房屋的法律標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)方面。

首先是補(bǔ)償原則，需遵循公平、合理原則，保障被拆遷人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

補(bǔ)償內(nèi)容包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償，這要通過(guò)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補(bǔ)償直接給予被拆遷人相應(yīng)金額；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則提供安置房屋供被拆遷人選擇，用于產(chǎn)權(quán)置換。具體標(biāo)準(zhǔn)各地會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則，且應(yīng)及時(shí)公布相關(guān)補(bǔ)償方案、標(biāo)準(zhǔn)等信息，保障被拆遷人知情權(quán)與參與權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上是怎樣規(guī)定的

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同法律法規(guī)中有相應(yīng)規(guī)定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況確定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償則根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來(lái)計(jì)算。

集體土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府制定區(qū)片綜合地價(jià)確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等。各地會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定具體實(shí)施細(xì)則。

當(dāng)探討拆遷還賠房子嗎這一問(wèn)題時(shí)，其背后還有不少值得關(guān)注的要點(diǎn)。除了賠房子這種補(bǔ)償形式，拆遷補(bǔ)償還有貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，并且不同補(bǔ)償方式在計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和適用情況上各有不同。另外，關(guān)于拆遷賠房的面積計(jì)算、房屋質(zhì)量以及安置地點(diǎn)等問(wèn)題也很關(guān)鍵。若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，在拆遷賠房過(guò)程中又該如何處理呢？這些都與拆遷賠房緊密相關(guān)。要是你對(duì)拆遷賠房的具體細(xì)節(jié)、不同補(bǔ)償方式的選擇，或是其他相關(guān)法律問(wèn)題有疑問(wèn)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答與建議。

三、拆遷還賠房子嗎

通常來(lái)講，拆遷是會(huì)給予還房賠償?shù)摹?/p>

在拆遷這個(gè)過(guò)程里，拆遷方一般會(huì)依據(jù)被拆遷房屋的面積、所處位置、結(jié)構(gòu)等情況，還有當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，給被拆遷人提供合適的還房安置。

這或許是在原地進(jìn)行還建，或是異地安置，又或者是通過(guò)貨幣補(bǔ)償后自己去購(gòu)買房屋等形式。

具體的還房賠償方式以及標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐牟疬w法規(guī)和政策來(lái)規(guī)定的。

要是拆遷方?jīng)]有依照規(guī)定進(jìn)行還房賠償，被拆遷人有權(quán)利通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益，像申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟等。

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內(nèi)容投稿：毛婷

內(nèi)容審核：李站波律師

來(lái)源：頭條-拆遷還賠房子嗎，拆遷還給補(bǔ)償款嗎