一、對(duì)于已拆遷房屋是不是能確權(quán)之訴

若被拆除的房產(chǎn)已然不復(fù)存在，則無法繼續(xù)提起關(guān)于此類權(quán)利的確權(quán)訴訟。

普遍來說，確權(quán)之訴是指尋求法院對(duì)某種特定的法律關(guān)系或者權(quán)益是否存在進(jìn)行認(rèn)定。

在民法領(lǐng)域內(nèi)，倘若法院對(duì)某一房產(chǎn)確權(quán)之訴做出具有權(quán)威性的判定，確認(rèn)該民事主體具備相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)，那么這種權(quán)利應(yīng)當(dāng)是一種實(shí)際存在的權(quán)益，也就是說，權(quán)利主體有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。

二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)怎樣公證

要想辦好拆遷產(chǎn)權(quán)變更公證這件事兒啊.首先得隨時(shí)準(zhǔn)備著你那一大堆兒證，然后帶著它們?nèi)スC部門填張表格，告訴人家你要做這個(gè)。

接下來呢，公證處的人會(huì)根據(jù)你提供的那一大把證明材料來仔細(xì)審核一番，在確認(rèn)沒問題后他們才開始收錢啟動(dòng)辦理程序。

一般來說，他們還需要找你約個(gè)時(shí)間聊聊天，然后記錄下你們的談話內(nèi)容，最后他們會(huì)生成拆遷產(chǎn)權(quán)變更的公證書再交給你。

三、河北省修路征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我們就看你所在的市或縣人民政府做了那些調(diào)查了解，并多次開了聽證會(huì)和公告之后，出臺(tái)的那份土地征收補(bǔ)償方案吧！怎么補(bǔ)償呢.首先是這套房子的征收補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)它的構(gòu)造啊還有用過多少年這些因素來劃分檔次，然后再按平米數(shù)乘以單價(jià)就能算出來啦！還有就是房子搬遷的臨時(shí)補(bǔ)償費(fèi)，也是按照你們家在這的居住條件來設(shè)定的檔次，每家里的人都可以領(lǐng)到每月的補(bǔ)貼哦~最后還有一個(gè)叫房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，具體金額呢就要看你們地方政府根據(jù)實(shí)際情況和國家相關(guān)法律政策自己定啦，但到時(shí)候拆建的單位可得按照這個(gè)執(zhí)行哦，不能隨便亂改的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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內(nèi)容投稿：曹琬

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-河北省修路征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)