一、搬遷和拆遷賠償有區(qū)別

其補償性質(zhì)迥異，拆遷往往伴隨經(jīng)濟補償機制，而搬遷未必如此。若所涉事項涉及政策行為，便產(chǎn)生相應的經(jīng)濟補償；反之，若為私人行為搬遷，則缺乏此項補償；其次，性質(zhì)界定亦各有區(qū)別，拆遷通常歸于國有用地性質(zhì)范圍，而搬遷則以宅基地屬村集體所有，處于集體用地性質(zhì)。在某些特殊情形下，搬遷可能并不拆毀房屋，在此種情況下，宅基地依然由農(nóng)民繼續(xù)使用。

二、搬遷費和拆遷費的區(qū)別

這個問題主要是兩個概念咱們具體說說。簡單來說房屋拆遷，就是政府或者取得了相關(guān)拆遷許可證的機構(gòu)，按照城市建設規(guī)劃的需求以及政府批準的用地文件，把建設用地范圍內(nèi)的房子和附屬設施給拆掉，然后把里面的單位和住戶重新安排地方，同時還得給他們一些補償，這就叫作房屋拆遷。但是搬遷的話，如果是政府搞的，那就跟拆遷差不多。

再說說補償方面拆遷的話，如果是政府要求的，你可能會拿到一些賠償金。而房屋征收實施單位，也就是負責執(zhí)行拆遷工作的那幫人，他們要按照規(guī)定的標準，給你的房子的所有者或者使用者支付各種各樣的補償款。但是搬遷要是你自己決定的，那就沒有補償了。

三、拆遷補償與拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

補償與賠償之間的主要差異包括：

1.補償具有補充性質(zhì)，而賠償則更具懲罰性特征；

2.補償發(fā)生在無過錯情況下出于公平原則所實施的，而賠償通常涉及到存在過錯的情形；

3.補償源于合法行為引發(fā)，而賠償則源自于違法行為；

4.補償方式多表現(xiàn)為支付一定金額的貨幣，而賠償則以貨幣賠償為主導，同時也會考慮恢復原狀或返還財產(chǎn)等其他形式。

《民法典》第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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內(nèi)容投稿：許海同

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