一、拆遷閣樓算不算面積

一般情況下，拆遷閣樓是否算面積需要根據(jù)具體的規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

1. 若閣樓符合一定條件，如具備完整的屋面、有正常的出入通道、高度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，通常會(huì)被計(jì)算在建筑面積內(nèi)。這些條件是為了確保閣樓具有實(shí)際的使用功能和價(jià)值，能夠被視為合法的建筑部分。

2. 然而，如果閣樓存在違規(guī)搭建、未辦理相關(guān)審批手續(xù)、高度過(guò)低無(wú)法正常使用等情況，可能不會(huì)被計(jì)算在面積內(nèi)。這種情況下，拆遷時(shí)可能不會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，要確定拆遷閣樓是否算面積，需要綜合考慮閣樓的實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和規(guī)定。拆遷部門會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。

二、拆遷公司合同糾紛怎么辦

當(dāng)遇到拆遷公司合同糾紛時(shí)，可采取以下措施。1. 保留相關(guān)證據(jù)，如合同文本、溝通記錄、支付憑證等，這些是解決糾紛的重要依據(jù)。2. 嘗試與拆遷公司進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方的訴求和分歧，尋求和平解決的途徑，如重新協(xié)商合同條款、補(bǔ)償方案等。3. 若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴，如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等，要求其對(duì)拆遷公司的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4. 如涉及金額較大或情況較為復(fù)雜，還可以考慮通過(guò)法律途徑解決，委托專業(yè)律師起草起訴狀，向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或進(jìn)行合理補(bǔ)償。在整個(gè)過(guò)程中，要保持冷靜，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議能起訴嗎

房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議通常是可以起訴的。一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。若拆遷方未依法作出補(bǔ)償決定，僅在補(bǔ)償協(xié)議方面達(dá)不成一致，被拆遷人也可就補(bǔ)償事宜向法院提起民事訴訟，要求法院依法判決拆遷方給予合理補(bǔ)償。另一方面，起訴需符合法定條件，如要有明確的被告、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)等。在起訴過(guò)程中，被拆遷人應(yīng)注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張?？傊诜课莶疬w補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議的情況下，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益是可行的。

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