一、常州閣樓拆遷怎么算

在常州，閣樓拆遷的計算通常會綜合考慮多個因素。

1.建筑面積：一般會將閣樓的建筑面積納入拆遷評估范圍，按照規(guī)定的面積計算方法進行核算。如果閣樓符合相關(guān)規(guī)定的建設(shè)標準，可能會全額計算建筑面積；若不符合，則可能按照一定比例折算。

2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：閣樓的結(jié)構(gòu)完整性以及其在原房屋中的用途等也會影響拆遷補償。例如，若是與主體房屋相連且作為居住使用的閣樓，補償標準可能會相對較高；而獨立搭建或用于其他非居住用途的閣樓，補償可能會有所差異。

3.市場價值：會參考當?shù)仡愃品慨a(chǎn)的市場價格，結(jié)合閣樓的具體情況進行評估，以確定其合理的拆遷補償金額。

總之，常州閣樓拆遷的計算較為復(fù)雜，需要綜合考慮多種因素，以確保拆遷補償?shù)墓胶侠怼?/p>

二、常州拆遷人頭費一般是多少

常州拆遷人頭費的具體數(shù)額并無固定標準，通常會根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、被拆遷房屋的具體情況以及當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等因素來確定。一般來說，人頭費可能在數(shù)萬元到十幾萬元不等。如果被拆遷房屋所在區(qū)域的經(jīng)濟較為發(fā)達，人頭費可能相對較高；而在一些經(jīng)濟發(fā)展相對滯后的地區(qū)，人頭費則可能相對較低。此外，不同的拆遷項目可能會有不同的人頭費標準，有些項目可能還會結(jié)合被拆遷人的家庭人口、住房面積等因素進行綜合計算。在具體的拆遷過程中，拆遷方會依據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策向被拆遷人公示人頭費的具體數(shù)額和計算方式。

三、常州拆遷補償按面積還是人頭

在常州，拆遷補償?shù)姆绞酵ǔ＜扔邪疵娣e補償，也有人頭補償?shù)那闆r，具體如下：

1.按面積補償：主要依據(jù)被拆遷房屋的建筑面積來確定補償金額。這種方式較為常見，它考慮到房屋的實際面積大小，能較好地反映房屋的價值。

2.人頭補償：是以被拆遷的家庭人口數(shù)量為依據(jù)進行補償。一般是對因拆遷而導(dǎo)致居住條件改變的家庭成員給予一定的補償，以保障其基本生活需求。

通常情況下，在拆遷補償方案中會明確規(guī)定采用哪種或兩種方式結(jié)合的補償方式。不同的拆遷項目可能會根據(jù)實際情況有所差異，被拆遷人應(yīng)仔細查看拆遷相關(guān)文件，以了解自己應(yīng)得的補償權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：潘茹伊

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-常州拆遷補償按面積還是人頭，常州拆遷能拿多少錢