一、拆遷和征用補(bǔ)償有區(qū)別嗎

1.拆遷的話(huà)，你能拿到的賠償比征收要多出來(lái)不少哦。

2.說(shuō)到征收嘛，那是因?yàn)檎X(jué)得這對(duì)于保護(hù)咱們的國(guó)家安全啊，推動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)的發(fā)展什么的有很大的好處呢，所以才會(huì)有這樣的征收決策。

3.但是啊，其實(shí)在拆遷的過(guò)程中，咱們拿到的賠償是開(kāi)發(fā)商給的，而開(kāi)發(fā)商也不是傻子，他們肯定是想要掙錢(qián)的，所以他們給出的拆遷賠償金額往往都會(huì)比直接征收要高出不少。

二、拆遷戶(hù)賠償協(xié)議不用公示嗎

關(guān)于房子拆遷是否需要公開(kāi)補(bǔ)償問(wèn)題，其實(shí)并不是必須公開(kāi)的：（1）如果公開(kāi)了其他被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償信息，可能會(huì)對(duì)公共治安和社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生影響。

（2）而這些關(guān)于其他被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償信息則涉及到他們的私人生活，而且因?yàn)閿?shù)量巨大，我們不能去真正地逐個(gè)尋求大家的同意，所以我們還是決定不公開(kāi)這個(gè)信息。

所在在征地拆遷的過(guò)程中，明確被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)補(bǔ)償信息對(duì)于被拆遷戶(hù)維護(hù)權(quán)益來(lái)說(shuō)是非常重要的。

首先，（1）其他房屋、土地狀況相似的被拆遷戶(hù)得到的補(bǔ)償情況，可以給被拆遷戶(hù)提供一個(gè)合理的維權(quán)范圍。

（2）同時(shí)，這也能給他們?cè)趯で蠓稍臅r(shí)候提供一些啟示。

總的來(lái)說(shuō)，其他被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償信息對(duì)于被拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，就像是一把保護(hù)自身權(quán)益的利劍。

因此，當(dāng)有些被拆遷戶(hù)面臨自家房屋或土地被征收的情況時(shí)，他們會(huì)向相關(guān)政府部門(mén)提出要求，希望能夠公開(kāi)同村或同社區(qū)內(nèi)其他被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償情況。

三、拆遷補(bǔ)償款個(gè)人需要交稅嗎

這個(gè)問(wèn)題嘛，其實(shí)答案很簡(jiǎn)單哦。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償金是否需要交稅這件事呢，政府早就有相關(guān)規(guī)定了。

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》中的第一條明確表示：只要你按國(guó)家規(guī)范去申請(qǐng)得到的拆遷補(bǔ)償金，那就不用交個(gè)人所得稅哦！所以啊，要是哪個(gè)部門(mén)跟你說(shuō)要繳什么稅的話(huà)，你完全可以理直氣壯地拒絕他們。

《土地增值稅暫行條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時(shí)補(bǔ)償中的被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷和征用補(bǔ)償有區(qū)別嗎知乎

●拆遷和征用哪個(gè)賠償多

●征遷和拆遷補(bǔ)償一樣嗎

●拆遷和征用的區(qū)別

●拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償和征收補(bǔ)償

●征遷和拆遷哪個(gè)賠的多

●拆遷和征用哪個(gè)賠償多

●拆遷與征遷

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●拆遷協(xié)議顯失公平

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內(nèi)容投稿：李伊

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償款個(gè)人需要交稅嗎，拆遷補(bǔ)償繳納個(gè)人所得稅嗎