一、農(nóng)民拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償機(jī)制：在遇到農(nóng)村拆遷問題時，拆遷方需向受影響的農(nóng)民支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。

補(bǔ)償款的數(shù)額是以被拆毀房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)域性補(bǔ)償價格為基礎(chǔ)計算得出的。

其中，房屋重置成新價主要是參照重建同類型、同等條件下的房屋所需花費(fèi)，以及此房屋的新舊程度來衡量；而宅基地的區(qū)域性補(bǔ)償價格，則體現(xiàn)出宅基地所處地理位置的潛在價值。

具體評估規(guī)則和計算方法將由各地政府按照國務(wù)院以及省級政府的相關(guān)條例進(jìn)行制定并公開宣布。

房屋與土地分離補(bǔ)償政策：實(shí)行該項政策時，將會把宅基地及其上面的房屋單獨(dú)進(jìn)行評估并提供給對應(yīng)的補(bǔ)償。

在涉及土地補(bǔ)償方面，將重點(diǎn)體現(xiàn)土地自身的實(shí)際價值；在涉及房屋補(bǔ)償方面，則主要是為了彌補(bǔ)房屋建筑的成本費(fèi)用及其市場價格。

妥善安置補(bǔ)償及社會福利保障：除了提供直接的財產(chǎn)補(bǔ)償以外，相關(guān)部門還會關(guān)注農(nóng)民的居住安置和社會福利保障，以便他們能夠長久地生活下去。

在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，可能會提供國有土地上的房屋作為安置，或者按照市場價格給予貨幣補(bǔ)償；而在規(guī)劃區(qū)域之外，則有可能安排宅基地重新建設(shè)住房，或者按照新建房屋的成本給予補(bǔ)償。

被征用土地的農(nóng)民也將被納入養(yǎng)老保障體系中，以確保他們的長期生活得到充分保障。

附屬物及其他補(bǔ)償措施：這部分補(bǔ)償內(nèi)容包括對地面附屬物（例如樹木、圍墻等）和青苗的補(bǔ)償，以及由于拆遷活動導(dǎo)致的其他直接損失的賠償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定：具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將由各個市、縣級政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案來確定，這個過程中會綜合考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋類型和面積、土地價值等多方面因素。

二、如何判定征地拆遷是否完成

關(guān)于補(bǔ)償安置已圓滿完成之情況說明：確認(rèn)所有以貨幣形式給予的補(bǔ)償款，是否已全數(shù)支付至每位被拆遷者手中；核實(shí)拆遷安置房是否已悉數(shù)歸屬于被拆遷者，抑或是其選擇了貨幣補(bǔ)償方式，并已順利收取相應(yīng)款項；同時，確保被拆遷者的安置事宜得到妥善處理，包括但不僅限于就業(yè)安排、社會保障等方面。

關(guān)于房屋及土地轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理狀況：需明確被拆遷房屋的所有權(quán)是否已依法轉(zhuǎn)移至拆遷方或政府相關(guān)部門；以及土地使用權(quán)是否已依照法定程序完成變更登記。

關(guān)于拆遷現(xiàn)場現(xiàn)狀：需確認(rèn)被拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物是否已全部拆除；以及拆遷后的場地是否已徹底清理，達(dá)到可再次開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于法律程序終結(jié)情況：需確認(rèn)在征地拆遷過程中所涉及的所有法律程序，例如聽證會、行政復(fù)議、行政訴訟等，是否已全部完結(jié)，無任何法律糾紛遺留。

同時，所有與征地拆遷相關(guān)的法律文件，如拆遷許可、補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等，是否均已簽署并正式生效。

關(guān)于項目后續(xù)規(guī)劃進(jìn)展情況：需了解征地拆遷工作完成之后，后續(xù)的建設(shè)規(guī)劃或土地利用計劃是否已經(jīng)啟動或籌備妥當(dāng)。

關(guān)于政府驗收情況：當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門是否已對征地拆遷工作進(jìn)行了全面驗收，確認(rèn)所有工作均已按預(yù)定計劃順利完成。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)腿绾尉S權(quán)

友好協(xié)商解決：首先，我們應(yīng)該適當(dāng)?shù)嘏c拆遷方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的溝通和協(xié)商，以期能夠提升補(bǔ)償金額或者改善補(bǔ)償條件。

在某些情況下，拆遷方有可能會主動提出給予額外的補(bǔ)償，例如提供安置房、支付搬家費(fèi)用以及提供臨時安置費(fèi)用等等。

申請行政復(fù)議：根據(jù)我國現(xiàn)行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，若您對于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w決策表示不滿，您有權(quán)向做出該項房屋征收決定的市級或縣級人民政府提交行政復(fù)議申請。

提起行政訴訟：倘若經(jīng)過行政復(fù)議程序后仍未能得到令您滿意的結(jié)果，那么您可以在法定的期限內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟，請求法院判定拆遷補(bǔ)償決定存在違法行為，同時要求重新評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

收集證據(jù)：在整個維權(quán)過程中，作為被拆遷人的您需要特別關(guān)注并收集所有相關(guān)的證據(jù)材料，其中包括但不僅限于拆遷通知、評估報告、拆遷協(xié)議、房屋權(quán)屬證明以及市場評估報告等，這些都將成為您維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù)。

聘請法律顧問：為了更好地保障您的權(quán)益，建議您考慮聘請專業(yè)的律師團(tuán)隊為您提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助您處理與拆遷方之間的交涉事宜，甚至可以代表您出庭參與訴訟活動。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)民拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)民拆遷宅基地給多少錢

●農(nóng)村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠償

●村民宅基地拆遷

●2021農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰

●農(nóng)民拆遷宅基地給多少錢

●農(nóng)村拆遷宅基地

●農(nóng)村拆遷宅基地歸誰

●如何判定征地拆遷是否完成了

●怎樣判斷征地是否合法

●怎么確定拆遷

●在征地拆遷中如何認(rèn)定宅基地

●征收土地怎么知道是不是非法

●征地拆遷范圍認(rèn)定

●征地拆遷怎么做

●怎么看拆遷不拆遷

●如何確定是否拆遷

●怎樣確定是否拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●開荒30年的土地被征收錢歸誰，老房子拆了宅基地歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷土地和房屋怎么分，外地人拆遷房屋怎么賠償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地被征用后的補(bǔ)償款歸誰所有，拆遷安置補(bǔ)償房屋歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償車庫怎么補(bǔ)償，拆遷安置宅基地還會拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●戶口在村里沒有宅基地怎么辦，失地農(nóng)民有項目補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府強(qiáng)制拆遷違法嗎現(xiàn)在怎么處理，宅基地房前屋后土地糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷拆基地與房屋怎么補(bǔ)償，買了宅基地的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市里買的房子拆遷怎么補(bǔ)償，村里修路占用宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償款不給怎么辦，宅基地拆遷必須有房產(chǎn)證嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么算享受過福利分房，怎么申請宅基地使用權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎么算的，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地應(yīng)怎樣補(bǔ)償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●2018年農(nóng)房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●確權(quán)人的拆遷補(bǔ)償分割，兩兄弟一個宅基地,已分戶,怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北省拆遷補(bǔ)償方案，河北宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宜城占營村拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地超平方如何處理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)，河北宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●老家拆遷補(bǔ)償方案，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，農(nóng)村宅基地征收的補(bǔ)償問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦，農(nóng)村戶口遷走了還有宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子拆遷補(bǔ)償多少錢，老房子拆了宅基地使用權(quán)歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工業(yè)用地拆遷房產(chǎn)怎么補(bǔ)償，戶口不在本村的宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：康安樂

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償?shù)腿绾尉S權(quán)，拆遷補(bǔ)償太低投訴有用嗎