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農(nóng)田蓋房子會被拆嗎,農(nóng)田上建房屋會被拆嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 15:45:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)田蓋房子會被拆嗎,農(nóng)田蓋房子會被拆嗎,法律分析:農(nóng)田蓋房子屬于國家規(guī)定的禁止改變農(nóng)田用途,會被要求拆除。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用

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一、農(nóng)田蓋房子會被拆嗎,農(nóng)田蓋房子會被拆嗎

法律分析:農(nóng)田蓋房子屬于國家規(guī)定的禁止改變農(nóng)田用途,會被要求拆除。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

二、農(nóng)田上建房屋會被拆嗎

法律分析:會,根據(jù)《國務(wù)院基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定,任何人和單位都不得改變農(nóng)田的用途,因此在農(nóng)田上建造房屋會被拆除。

法律依據(jù):國務(wù)院《基本農(nóng)田保護(hù)條例》 第十五條 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

三、農(nóng)田蓋房子會被拆嗎?

法律分析:

農(nóng)田蓋房子屬于國家規(guī)定的禁止改變農(nóng)田用途,會被要求拆除。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

四、一般耕地建房必須強(qiáng)拆嗎

耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上級政府部門申請,同意后才可以建設(shè)。其中需要使用耕地的,由鄉(xiāng)級人民政府審核,經(jīng)縣級人民政府土地管理部門審查同意后,報縣級人民政府批準(zhǔn)。需要使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,報鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村耕地建房怎么申請1、申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用d宅基地的,應(yīng)向村民小組或村民委員會提出書面申請,說明用地原因和理由,并填寫《村民宅基地申請審批表》;2、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請,根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步審查,并在村務(wù)公開欄向村民公布無意見后,在《村民宅基地申請審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見、簽名蓋章并報鄉(xiāng)人民政府;3、審核。村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》,鄉(xiāng)國土所派員到現(xiàn)場,實地審查申請人是否條件,擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃等。確認(rèn)符合要求的,鄉(xiāng)國土所提交鄉(xiāng)人民政府會議研究同意后,以鄉(xiāng)人民政府正式文件的形式上報縣國土資源局;4、批準(zhǔn)。縣國土資源局對鄉(xiāng)國土所以鄉(xiāng)(人民政府名義上報的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴(yán)格審查并報縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)后,下發(fā)批準(zhǔn)文件。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第三十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取荒廢耕地等手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅或者從事其他建設(shè)的,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,責(zé)令退還非法占用的土地。

五、已經(jīng)在農(nóng)田里蓋了房子怎么辦

法律分析:1、已經(jīng)在耕地上建了房子,如果建房之前辦理了相關(guān)的手續(xù),例如土地使用證明和建房的審批許可,就不用擔(dān)心,因為建房前是經(jīng)過了相關(guān)部門的同意建的房子,不會變成違章搭建被拆除的。

2、如果在耕地上建的房子沒有相關(guān)建房許可的證件,那就屬于違章搭建,就應(yīng)該去相關(guān)管理部門去補(bǔ)辦相關(guān)的建房許可證件。及時的補(bǔ)辦這些證件,才不會被拆除。

法律依據(jù):《基本農(nóng)田保護(hù)條例》

第二條 國家實行基本農(nóng)田保護(hù)制度。

本條例所稱基本農(nóng)田,是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。

第三條 基本農(nóng)田保護(hù)實行全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)的方針。

第四條 縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)將基本農(nóng)田保護(hù)工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃,作為政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)責(zé)任制的一項內(nèi)容,并由上一級人民政府監(jiān)督實施。

第五條 任何單位和個人都有保護(hù)基本農(nóng)田的義務(wù),并有權(quán)檢舉、控告侵占、破壞基本農(nóng)田和其他違反本條例的行為。

第六條 國務(wù)院土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工,依照本條例負(fù)責(zé)全國的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。

縣級以上地方各級人民政府土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門按照本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,依照本條例負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。

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文章來源參考:【頭條】,農(nóng)田蓋房子會被拆嗎為什么

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投稿:杜怡語

內(nèi)容審核:李娜娜律師

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