一、農(nóng)村違建哪個(gè)部門管,農(nóng)村違建哪個(gè)部門管

法律分析：農(nóng)村違建房歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國土資源局）、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府管理。 擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

二、農(nóng)村三種違建可不拆

農(nóng)村三種違建可不拆包括：1、雖然在農(nóng)村有些農(nóng)戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會(huì)被收回；2、遺留原因所導(dǎo)致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；3、已被劃入當(dāng)?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，即使在后來又被認(rèn)定違建了，這時(shí)候則不能進(jìn)行違建拆除處理了，是不允許的。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。 國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物，國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》 第九條 拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。

三、農(nóng)村違建罰款標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村違建罰款標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村違建罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違法建筑或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，有相關(guān)行政部門責(zé)令停止建設(shè)，并且處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；（2）不能改正的處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違建房如何處理1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，有不改正的，可以強(qiáng)制拆除；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場；3、責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。

四、農(nóng)村違建房歸哪個(gè)部門管

農(nóng)村違建房歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國土資源局）、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行管理的。違法違建可以到主管部門的城管局進(jìn)行投訴的，但是需要搜集相關(guān)的證據(jù)，若不能得到重視，才采用網(wǎng)絡(luò)媒體，也可以向中紀(jì)委網(wǎng)站直接舉報(bào)。市民如果發(fā)現(xiàn)違建，可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。在收到舉報(bào)后，屬地城管部門在1-2天內(nèi)就能查處有沒有違建，慢也就3-4天。城管部門對違建的辦案周期一般為45天。不過，接下來還需要把對違建的處理調(diào)查方案報(bào)知多個(gè)部門，并且征求規(guī)劃部門的意見，才能進(jìn)行拆除等事宜。未經(jīng)規(guī)劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構(gòu)筑物，均屬違章建筑，違反了《規(guī)劃法》、《城市管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

五、小區(qū)內(nèi)有違建應(yīng)該找哪個(gè)部門

根據(jù)建筑物所處位置、形式等情況，可能分別歸住建、規(guī)劃、自然資源、城管。比如小區(qū)內(nèi)的違建，物業(yè)是第一道管理部門。再往上一級(jí)，就是街道的綜合治理辦公室（簡稱綜治辦）。再往上一級(jí)就是區(qū)城管隊(duì)（一般有一個(gè)違章建筑辦公室，簡稱違建辦）。而且違建是需要認(rèn)定的，違章建筑的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。小區(qū)里的業(yè)主違反規(guī)定，搭建違建物可以向當(dāng)?shù)氐某枪懿块T提出投訴。城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。規(guī)劃國土資源管理部門、房屋管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門按照巳實(shí)行物業(yè)管理和未實(shí)行物業(yè)管理的界限劃分，具體負(fù)責(zé)違法建筑拆除的職責(zé)，并延伸至所管理的房屋。一、強(qiáng)制拆除違法建筑程序是什么：1、調(diào)查取證；2、認(rèn)定違法建筑；3、作出責(zé)令限期拆除決定；4、下達(dá)執(zhí)法文書；5、強(qiáng)制拆除的審批；6、制作拆除方案；7、實(shí)施拆除。二、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么：1、改變了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴(kuò)建的建筑。3、臨時(shí)建筑，逾期未拆除的。4、擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙，施工的建筑。5、非法轉(zhuǎn)讓特區(qū)內(nèi)已經(jīng)城市化的居委會(huì)，或者股份合作公司的非農(nóng)用地，在其上建造的建筑。非法轉(zhuǎn)讓村民自用宅基地，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地，在其上建造的建筑。6、在已經(jīng)規(guī)劃為公共設(shè)施用地、公共場所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。7、雖為農(nóng)村自用宅基地，或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地，但是違反了當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，或者超過了當(dāng)?shù)卣囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其它建筑物。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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投稿：俞軒陽

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