一、拆遷隊強制評估合法嗎

在法律層面，拆遷隊強制進行評估是通常不合法的。拆遷評估應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開的原則，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照法定程序進行。

一般來說，拆遷評估的啟動需要經(jīng)過合法的程序，如拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致，或者經(jīng)相關(guān)部門裁決等。拆遷隊強制進行評估，可能會侵犯被拆遷人的合法權(quán)益，比如未給予被拆遷人充分的知情權(quán)和參與權(quán)，未按照法定的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)進行評估等。

如果拆遷隊強制進行了評估，被拆遷人有權(quán)提出異議，并可以通過合法途徑尋求救濟。例如，可以向有關(guān)部門投訴舉報，要求對評估過程進行審查；也可以通過法律訴訟，請求法院對評估結(jié)果進行審查和確認(rèn)。

總之，拆遷評估應(yīng)當(dāng)依法進行，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。如果遇到拆遷隊強制評估的情況，被拆遷人應(yīng)及時采取措施，維護自己的合法權(quán)益。

二、商品房舊改買賣合法嗎北京

商品房舊改買賣在一定條件下是合法的。在北京，商品房的舊改通常涉及到對房屋的改造、重建等一系列行為。

從法律角度來看，如果舊改是在符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求的前提下進行的，并且經(jīng)過了合法的審批程序，那么買賣這種經(jīng)過舊改后的商品房是合法的。例如，需要取得相關(guān)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)，以確保改造過程的合法性。

然而，如果舊改過程中存在違法違規(guī)行為，比如未經(jīng)過審批擅自進行改造，或者改造后的房屋不符合規(guī)劃要求等情況，那么這種商品房的買賣可能就會面臨法律風(fēng)險。

在進行商品房舊改買賣時，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策，確保交易的合法性?？梢砸筚u方提供相關(guān)的審批文件和證明材料，以保障自己的合法權(quán)益。同時，政府部門也應(yīng)當(dāng)加強對商品房舊改過程的監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

三、拆遷補償安置土地合法嗎

拆遷補償安置土地的合法性是一個重要的法律問題。在我國，拆遷補償安置土地的合法性主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來確定。

一般來說，拆遷補償安置土地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求。如果拆遷補償安置土地的使用不符合規(guī)劃要求，那么其合法性就可能存在問題。

此外，拆遷補償安置土地的合法性還需要考慮土地征收的程序是否合法。土地征收必須遵循法定的程序，包括公告、聽證、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。如果土地征收的程序不符合法律規(guī)定，那么被征收人的合法權(quán)益就可能受到侵害。

總之，拆遷補償安置土地的合法性需要綜合考慮多個方面的因素。如果您對拆遷補償安置土地的合法性存在疑問，建議您咨詢專業(yè)的律師，以獲取準(zhǔn)確的法律意見和幫助。

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內(nèi)容投稿：戴濤

內(nèi)容審核：羅娟律師

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