一、拆遷空白協(xié)議有效嗎

對于尚未填寫具體信息的拆遷補償協(xié)議，建議閣下慎之又慎地做出決定，因為此類協(xié)議在某些情況下可能對您作為被征收者的權(quán)益構(gòu)成潛在威脅。

當(dāng)面臨房屋或土地的征地拆遷時，我們強烈建議您始終保持理性和清晰的頭腦，并牢固樹立起證據(jù)意識，盡可能在與拆遷方面對面交流或通過電話溝通時采取錄音、錄像等方式來固定相關(guān)證據(jù)。

這樣一旦在未來就簽訂的拆遷安置補償協(xié)議出現(xiàn)任何糾紛，所保存下來的這些證據(jù)都將成為支撐您維護自身權(quán)益行動的重要依據(jù)，讓您在維權(quán)過程中占據(jù)更為有利的地位。

二、征收 拆遷 區(qū)別

1. 所涉土地范圍各異：征收行為針對依法申請使用的國有土地，其中包含國家所有的土地及國家在征收過程中收歸以前屬于農(nóng)民集體所有的土地。

而拆遷則特指對國有土地上的建筑物實施拆除。

2. 利益需求有所區(qū)別：征地行為，即國家為實現(xiàn)公共利益之需，而采取的強制性拆遷措施，其補償原則應(yīng)遵循合理性與適當(dāng)性的原則。

而拆遷行為，現(xiàn)今多以商業(yè)性質(zhì)為主導(dǎo)，其拆遷目的或是出于商業(yè)利益考慮，抑或是非公共利益驅(qū)動。

三、征收和拆遷補償哪個多一些

1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在拆遷中獲得的補償金額通常會高于征收過程中的補償金。

2. 征收行為則是為了維護國家安全、推動國民經(jīng)濟及社會進步等公共利益而實施的，所涉及到的房屋征收決定也是基于這一目的而做出的。

3. 至于拆遷過程中的資產(chǎn)補償費用，這主要是由房地產(chǎn)開發(fā)商負責(zé)支付的，因此相較于征收而言，開發(fā)商在拆遷過程中所承擔(dān)的補償費用往往更高。

《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收和補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容投稿：滕書一

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征收和拆遷補償哪個多一些，征收和拆遷哪個錢多