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一、拆遷補(bǔ)償決定后怎么處理征收拆遷

關(guān)于公告與公示事宜：征收決定及補(bǔ)償方案需在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，使受影響的全體居民均能知曉相關(guān)事項(xiàng)。

此舉同時(shí)也是為了廣泛征求公眾意見(jiàn)。

關(guān)于簽訂補(bǔ)償協(xié)議環(huán)節(jié)：由政府或其授權(quán)的征收實(shí)施機(jī)構(gòu)與被征收方進(jìn)行協(xié)商，依據(jù)補(bǔ)償方案達(dá)成共識(shí)并簽署補(bǔ)償協(xié)議。

該協(xié)議將會(huì)詳盡地列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付日期、搬遷期限以及過(guò)渡方式等具體條款。

關(guān)于評(píng)估與審計(jì)工作：對(duì)于被征收的房屋，需要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，且評(píng)估結(jié)果必須保持公正、透明。

被征收方有權(quán)利全程參與評(píng)估過(guò)程，并了解最終的評(píng)估結(jié)果。

評(píng)估結(jié)束之后，政府還會(huì)對(duì)補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，以保證資金的合理利用。

關(guān)于補(bǔ)償支付環(huán)節(jié)：按照協(xié)議約定，政府應(yīng)向被征收方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。

補(bǔ)償形式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（即置換新房），亦或是上述兩種方式的綜合運(yùn)用。

二、拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表最新文件

拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表這個(gè)問(wèn)題嘛，要看地區(qū)呀、案件麻煩程度、律師自己有多少經(jīng)驗(yàn)這塊兒等等因素，所以不存在一個(gè)全國(guó)通用的標(biāo)準(zhǔn)。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是你找他們辦事得給點(diǎn)錢唄，這錢里面既有人家打包好的所以那些咨詢費(fèi)、材料費(fèi)之類的道理費(fèi)，也有你最后拿到手的賠償款的分成。

倘若遇到較為復(fù)雜的法律程序或者官司，那律師費(fèi)自然就會(huì)高些了。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表還是挺靈活的，得看具體情況才能決定。

三、拆遷補(bǔ)償被截留怎么處理拆遷

獲取證據(jù)：請(qǐng)務(wù)必搜集完整與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的所有文件，其中應(yīng)包含拆遷協(xié)議以及補(bǔ)償通知書(shū)，同時(shí)也包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

在與拆遷方面進(jìn)行對(duì)話或者會(huì)談過(guò)程中，可以考慮對(duì)這些重要時(shí)刻進(jìn)行錄音，拍照或者錄像以備日后取證之用。

依法要求信息公開(kāi)：依據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有義務(wù)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向其內(nèi)部成員進(jìn)行公開(kāi)，并接受全體成員的監(jiān)督。

您有權(quán)向所在村委或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)提出公開(kāi)補(bǔ)償款的具體流向及使用情況的要求。

向相關(guān)部門(mén)投訴：若您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款的截留屬于行政機(jī)關(guān)的不當(dāng)行為，可向房屋拆遷管理部門(mén)、土地管理部門(mén)或者當(dāng)?shù)卣男旁L部門(mén)進(jìn)行投訴，請(qǐng)求他們對(duì)此展開(kāi)深入調(diào)查并妥善處理。

申請(qǐng)行政復(fù)議：如您堅(jiān)信拆遷補(bǔ)償款的截留系行政機(jī)關(guān)的違法行為，您有權(quán)向上一級(jí)主管部門(mén)提交行政復(fù)議申請(qǐng)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他士地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：熊汐

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