一、違建強(qiáng)拆程序違法后果

違建強(qiáng)拆程序違法會(huì)產(chǎn)生一系列嚴(yán)重后果。

（一）對(duì)被拆遷人權(quán)益方面

1. 財(cái)產(chǎn)損害賠償。如果強(qiáng)拆程序違法且造成被拆遷人合法財(cái)產(chǎn)損失，如屋內(nèi)物品被損毀等，拆遷方需承擔(dān)賠償責(zé)任。被拆遷人可依法要求按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，以彌補(bǔ)自己的損失。

2. 精神損害補(bǔ)償。在一些特殊情況下，例如強(qiáng)拆過(guò)程嚴(yán)重侵害被拆遷人的人格尊嚴(yán)等，被拆遷人可能會(huì)主張精神損害補(bǔ)償。

（二）對(duì)拆遷方的影響

1. 行政責(zé)任。相關(guān)工作人員可能面臨行政處分，例如警告、記過(guò)、撤職等，具體根據(jù)違法情節(jié)的嚴(yán)重程度而定。

2. 法律責(zé)任追究。如果因?yàn)閺?qiáng)拆程序違法給被拆遷人造成重大損失，可能觸犯刑法中的濫用職權(quán)罪等罪名，相關(guān)責(zé)任人將面臨刑事處罰。

3. 拆遷行為無(wú)效。程序違法可能導(dǎo)致整個(gè)強(qiáng)拆行為被認(rèn)定無(wú)效，原本認(rèn)定為違建的建筑可能需要重新按照合法程序進(jìn)行審查和處理。

二、違章建筑強(qiáng)拆流程律圖

違章建筑強(qiáng)拆流程主要有以下步驟：

（一）調(diào)查認(rèn)定

1. 相關(guān)部門(mén)（如城管部門(mén)等）發(fā)現(xiàn)疑似違章建筑后，會(huì)對(duì)建筑的基本情況展開(kāi)調(diào)查，包括建造者、建造時(shí)間、面積、用途等信息。

2. 根據(jù)土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律法規(guī)對(duì)建筑是否屬于違章建筑進(jìn)行認(rèn)定。這一認(rèn)定過(guò)程需要遵循法定程序，保障當(dāng)事人的知情權(quán)等權(quán)利。

（二）作出限期拆除決定

1. 經(jīng)認(rèn)定為違章建筑后，相關(guān)部門(mén)作出限期拆除決定書(shū)并送達(dá)當(dāng)事人。決定書(shū)應(yīng)明確告知當(dāng)事人建筑屬于違章建筑的事實(shí)依據(jù)、拆除的期限以及當(dāng)事人享有的救濟(jì)權(quán)利（如申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟）。

（三）催告

若當(dāng)事人在限期內(nèi)未自行拆除，作出拆除決定的部門(mén)會(huì)進(jìn)行催告，催告中會(huì)再次明確拆除的期限，并告知當(dāng)事人逾期不拆除的后果。

（四）強(qiáng)制拆除

1. 經(jīng)催告后當(dāng)事人仍未拆除，且在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟，又不拆除的，相關(guān)部門(mén)可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆除。

2. 在強(qiáng)拆過(guò)程中，要遵循法定程序，例如要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)保全等工作。

三、房屋被強(qiáng)拆的賠償流程

房屋被強(qiáng)拆后的賠償流程如下：

（一）確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法

1. 被拆遷人應(yīng)收集強(qiáng)拆相關(guān)的證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻、相關(guān)部門(mén)的文件等，以此來(lái)證明強(qiáng)拆行為的存在和違法性。

2. 通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟等合法途徑，請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。

（二）提出賠償申請(qǐng)

1. 在強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法后，被拆遷人可以向?qū)嵤?qiáng)拆行為的行政機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)。賠償申請(qǐng)書(shū)應(yīng)寫(xiě)明申請(qǐng)人的基本情況、具體的賠償請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容。

2. 行政機(jī)關(guān)在收到賠償申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。

（三）協(xié)商賠償或訴訟

1. 如果行政機(jī)關(guān)作出賠償決定，被拆遷人對(duì)賠償決定的內(nèi)容（如賠償范圍、賠償金額等）不滿(mǎn)意，可以與行政機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取合理的賠償。

2. 若協(xié)商不成，被拆遷人可以就賠償問(wèn)題向人民法院提起行政賠償訴訟，由法院根據(jù)事實(shí)和法律作出公正的判決，以獲得應(yīng)有的賠償。

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內(nèi)容投稿：何玲

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋被強(qiáng)拆的賠償流程，房屋被強(qiáng)拆怎么處理