一、什么是行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷

行政強(qiáng)制拆遷是指由行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出決定并實(shí)施的強(qiáng)制拆遷行為。行政機(jī)關(guān)在拆遷過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)拒不履行拆遷義務(wù)的被拆遷人采取強(qiáng)制手段，將其房屋拆除。

司法強(qiáng)制拆遷則是通過司法程序來實(shí)施的拆遷行為。人民法院根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請(qǐng)，依據(jù)法律規(guī)定作出裁決，對(duì)在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行行政決定的被拆遷人，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

兩者的主要區(qū)別在于實(shí)施主體不同。行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是行政機(jī)關(guān)，其權(quán)力來源于行政權(quán)；而司法強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是人民法院，其權(quán)力來源于司法權(quán)。在程序上，司法強(qiáng)制拆遷通常更為嚴(yán)格和規(guī)范，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。同時(shí)，司法強(qiáng)制拆遷也更注重程序的公正性和合法性。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議都誰簽字

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議通常由以下幾方簽字：

1. 拆遷人：即負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或組織，一般是取得拆遷許可證的開發(fā)商等。他們代表拆遷方，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)仁乱素?fù)責(zé)。

2. 被拆遷人：被拆遷房屋的所有權(quán)人或合法使用人。他們有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，并在協(xié)議上簽字確認(rèn)接受協(xié)議的內(nèi)容。

3. 房屋承租人（如果存在）：如果被拆遷房屋存在合法的承租人，在某些情況下，承租人也可能需要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。這取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況，以明確承租人在拆遷過程中的權(quán)益和義務(wù)。

總之，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽字方主要包括拆遷人、被拆遷人和可能的房屋承租人，各方的簽字共同構(gòu)成了協(xié)議的有效性和約束力。

三、房子要強(qiáng)拆我家想讓他們強(qiáng)拆怎么辦

如果房子面臨被強(qiáng)拆，這是一個(gè)較為復(fù)雜的法律問題，需要謹(jǐn)慎對(duì)待。

首先，強(qiáng)拆必須符合法定程序。如果強(qiáng)拆行為不符合法律規(guī)定，如未給予合理補(bǔ)償、未履行法定程序等，你有權(quán)拒絕強(qiáng)拆并通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

其次，你可以與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商，了解強(qiáng)拆的原因和依據(jù)，表達(dá)自己的訴求和意見，爭(zhēng)取通過協(xié)商解決問題。

最后，如果協(xié)商無果，你可以向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行審查，判斷其合法性。在訴訟過程中，你需要提供相關(guān)證據(jù)證明自己對(duì)房屋的合法權(quán)益以及強(qiáng)拆行為的違法性。同時(shí)，要注意訴訟時(shí)效等法律規(guī)定，及時(shí)采取行動(dòng)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：趙璇和

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-房子要強(qiáng)拆我家想讓他們強(qiáng)拆怎么辦，房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國家賠償