一、拆遷怎么和政府談判賠償

1. 了解相關(guān)法律法規(guī)：首先要清楚了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)，明確自己的權(quán)益和政府應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這能為談判提供堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)，避免在談判中處于弱勢(shì)地位。

2. 收集證據(jù)：收集與房屋價(jià)值、附屬物、搬遷損失等相關(guān)的證據(jù)，如房屋的建造時(shí)間、裝修情況、周邊房?jī)r(jià)等。這些證據(jù)將有助于證明你的訴求是合理的。

3. 確定談判策略：可以選擇單獨(dú)談判或聯(lián)合其他被拆遷戶(hù)集體談判。單獨(dú)談判時(shí)，要注重與政府工作人員的溝通技巧，保持冷靜和理性；集體談判則能增強(qiáng)談判的話(huà)語(yǔ)權(quán)，但需要注意內(nèi)部的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。

4. 提出合理訴求：根據(jù)收集的證據(jù)和法律法規(guī)，提出合理的賠償訴求，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、過(guò)渡安置費(fèi)等。訴求要具體明確，避免模糊不清。

5. 保持溝通：與政府保持持續(xù)的溝通，及時(shí)了解談判進(jìn)展和政府的態(tài)度。如果出現(xiàn)分歧，要通過(guò)合理的方式進(jìn)行協(xié)商和解決，避免沖突。

二、拆遷糾紛的訴訟時(shí)效從什么時(shí)候起算

拆遷糾紛的訴訟時(shí)效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起算。具體如下：

1. 拆遷補(bǔ)償決定等具體行政行為作出后，被拆遷人不服提起行政訴訟的，訴訟時(shí)效一般為六個(gè)月，從當(dāng)事人收到?jīng)Q定書(shū)之日起計(jì)算；當(dāng)事人不知道該決定的，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道該決定內(nèi)容之日起計(jì)算。

2. 因簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議發(fā)生糾紛提起民事訴訟的，訴訟時(shí)效為三年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

總之，拆遷糾紛的訴訟時(shí)效起算時(shí)間因糾紛類(lèi)型而異，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)關(guān)注自身權(quán)利，在法定時(shí)效內(nèi)主張權(quán)利，避免因超過(guò)時(shí)效而喪失勝訴權(quán)。

三、農(nóng)村房子被強(qiáng)拆如何辦

如果農(nóng)村房子被強(qiáng)拆，首先要保持冷靜，收集相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻，強(qiáng)拆通知等。這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)維護(hù)自身權(quán)益非常重要。

其次，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，了解強(qiáng)拆的原因和依據(jù)。如果是合法的拆遷行為，應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)償；如果是違法強(qiáng)拆，要明確告知對(duì)方其行為的違法性，并要求恢復(fù)原狀或給予合理賠償。

最后，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。可以向當(dāng)?shù)氐男姓?fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的，還可以向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過(guò)程中，要充分準(zhǔn)備證據(jù)，積極配合法院的工作，維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也可以尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，他們能夠提供更專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和支持。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷怎么和政府談判賠償呢

●拆遷怎么跟政府談判

●拆遷時(shí)怎么談判

●政府拆遷如何談

●拆遷補(bǔ)償如何談判

●跟拆遷辦怎么談判

●拆遷如何談判免費(fèi)咨詢(xún)北京農(nóng)權(quán)律師

●拆遷怎么跟政府談判

●拆遷補(bǔ)償談判技巧

●跟拆遷辦談判技巧

●拆遷糾紛的訴訟時(shí)效從什么時(shí)候起算呢

●拆遷訴訟期是多久

●房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效

●拆遷糾紛訴訟步驟

●拆遷訴訟有效期

●拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟時(shí)效

●拆遷案件的訴訟時(shí)效

●拆遷訴訟時(shí)限

●拆遷官司訴訟時(shí)效

●拆遷 訴訟

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷談判最低補(bǔ)償，政府拆遷補(bǔ)償談判技巧:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●茄子河政府網(wǎng)站,茄子河區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●同江政府官方網(wǎng)站,同江市城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●上甘嶺鎮(zhèn)人民政府,上甘嶺區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●政府拆遷補(bǔ)償房子如何交稅，動(dòng)遷安置房需要征收房產(chǎn)稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)由誰(shuí)出，政府拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷的區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●湯旺河區(qū)政府電話(huà),湯旺河區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●友好區(qū)2021年政府工作報(bào)告,友好區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●佛山政府地鐵拆遷怎補(bǔ)償，佛山地鐵1號(hào)線(xiàn)南延線(xiàn)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●讓胡路區(qū)政府網(wǎng)站公示,讓胡路區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●恒山區(qū)政府網(wǎng)站,恒山區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●泰來(lái)政府網(wǎng)站,泰來(lái)縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●碾子山區(qū)政府電話(huà)號(hào)碼大全,碾子山區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●昂昂溪區(qū)政府網(wǎng)站,昂昂溪區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)強(qiáng)行拆遷，政府非法征地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●政府征地批復(fù)可以撤銷(xiāo)嗎，拆遷協(xié)議符合這幾個(gè)條件的,被征收人可以簽字搬遷:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●不同意拆遷政府能拆嗎，在農(nóng)村的國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，政府讓簽拆遷空白協(xié)議是否合法:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●政府對(duì)宅基地征收了超宅費(fèi)怎么辦，拆遷方說(shuō)協(xié)議沒(méi)通過(guò)審計(jì),約定的補(bǔ)償不給了,你能接受嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●學(xué)校房屋政府拆遷怎么補(bǔ)償，行政強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

內(nèi)容投稿：孟桂

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村房子被強(qiáng)拆如何辦，農(nóng)村房子被強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)