一、土地補(bǔ)償款屬于集體什么資產(chǎn)

土地補(bǔ)償款屬于集體資產(chǎn)中的一種特定類型。

1. 從性質(zhì)上看，土地補(bǔ)償款是因集體土地被征收等原因而獲得的補(bǔ)償性款項(xiàng)。它是對(duì)集體土地所有者因土地權(quán)益受到影響而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2. 集體對(duì)土地補(bǔ)償款享有所有權(quán)。這意味著集體有權(quán)對(duì)該款項(xiàng)進(jìn)行管理、支配和使用，以實(shí)現(xiàn)集體的利益。例如，可用于集體公共設(shè)施建設(shè)、改善村民生活條件等方面。

3. 但在具體分配和使用過(guò)程中，通常需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和集體組織的規(guī)定進(jìn)行。一般會(huì)考慮集體成員的權(quán)益，如對(duì)集體成員進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙涞?。同時(shí)，也要確?？铐?xiàng)的使用符合集體的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和公共利益。

二、征地補(bǔ)償款補(bǔ)給集體還是個(gè)人補(bǔ)償

征地補(bǔ)償款通常是補(bǔ)給集體和個(gè)人兩部分。

1. 補(bǔ)給集體的部分：主要用于集體公共事務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，以提升集體的整體發(fā)展和公共服務(wù)水平，比如用于修建道路、學(xué)校、公共衛(wèi)生設(shè)施等。這部分補(bǔ)償款是為了保障集體的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和公共利益。

2. 補(bǔ)給個(gè)人的部分：根據(jù)被征地農(nóng)民的土地權(quán)益和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算和分配。一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)依法分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，應(yīng)當(dāng)發(fā)放給被安置的農(nóng)民；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

總之，征地補(bǔ)償款的分配要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保集體和個(gè)人的合法權(quán)益都能得到妥善保障。

三、新拆遷條例能告別行政強(qiáng)拆嗎

新拆遷條例在一定程度上對(duì)行政強(qiáng)拆進(jìn)行了規(guī)范和限制。

1. 新條例強(qiáng)調(diào)了依法拆遷的重要性，明確規(guī)定征收應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益。這意味著行政強(qiáng)拆不能隨意進(jìn)行，必須有合法的依據(jù)和程序。

2. 新條例增加了協(xié)商補(bǔ)償?shù)葯C(jī)制，鼓勵(lì)政府與被征收人通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。只有在無(wú)法達(dá)成協(xié)議的情況下，才可以依法申請(qǐng)司法強(qiáng)制拆遷，而不是直接采用行政強(qiáng)拆。

3. 同時(shí)，新條例對(duì)行政強(qiáng)拆的程序和條件進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，要求行政機(jī)關(guān)必須依法履行告知、聽(tīng)取意見(jiàn)等程序，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

總體而言，新拆遷條例旨在減少行政強(qiáng)拆的濫用，推動(dòng)拆遷工作更加依法、公正、合理，以更好地保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。但在實(shí)際執(zhí)行中，仍需要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保條例的有效實(shí)施。

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內(nèi)容投稿：康凝

內(nèi)容審核：張小華律師

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