一、遇到鄰居違建拒不拆除的困境如何處理

如果有鄰居在違建后不愿意自行拆除，你可以向你們縣或市人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門進(jìn)行投訴。

之后，這個政府部門就會有責(zé)任去要求違建的鄰居立刻停工。

但假如違建行為還沒產(chǎn)生太大影響，只需要稍微修理就能解決問題并不會對規(guī)劃造成嚴(yán)重干擾的話，那他們就會給你的鄰居一個期限，讓它把錯誤修復(fù)好，并且罰款數(shù)額大概是整個建筑工程總價(jià)的5%到10%之間。

但是如果違建行為已經(jīng)對規(guī)劃構(gòu)成了難以挽回的影響，那么政府部門就會強(qiáng)制要求違建者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將其拆除。

二、國家對養(yǎng)殖場違建要拆嗎

你要知道，在你開墾出來的那片土地上建設(shè)養(yǎng)殖場其實(shí)是有可能被強(qiáng)行拆掉的。

如果這個地方被認(rèn)定為違章建筑的話，那么就可能會因?yàn)槠茐牧宋覀兊纳鷳B(tài)環(huán)境和影響到周圍居民的正常生活，從而按照法律規(guī)定來進(jìn)行強(qiáng)制性的拆除處理。

不過別擔(dān)心，你還是有機(jī)會去申請補(bǔ)償?shù)摹?/p>

當(dāng)然啦，如果你沒有履行相關(guān)的審批手續(xù)在那塊新開墾出來的地上修建起養(yǎng)殖場的話，那么肯定也是會面臨被強(qiáng)制拆除的命運(yùn)的。

三、對于違建被強(qiáng)拆如何解決

關(guān)于違法建筑遭受強(qiáng)制拆除之后的處理方法包括以下幾種途徑：首先，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商解決問題。

具體而言就是被征收人與征收部門針對補(bǔ)償金額、安置方案等方面展開深入討論，最終以達(dá)到共識為前提，簽署相關(guān)的協(xié)定，從而使得征收行為具備合法性地位。

若被征收人對拆遷決定持有異議，可在法定時(shí)限之內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

再者，若被征收人認(rèn)為拆遷行為已經(jīng)侵害到自身的合法權(quán)益，那么他們有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，請求法院確認(rèn)拆遷行為的合法性，同時(shí)還能要求獲得相應(yīng)的賠償。

最后，倘若被征收人對相關(guān)法律法規(guī)不甚了解，或者缺乏充足的法律知識儲備，他們也可以尋求專業(yè)的法律援助服務(wù)，以便于更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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內(nèi)容投稿：皮興

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-對于違建被強(qiáng)拆如何解決，違建遭遇強(qiáng)拆怎么辦