一、簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后，因不滿意拒絕搬遷，就能被強(qiáng)拆嗎

當(dāng)簽署補(bǔ)償安置協(xié)議并獲得有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)后，政府有權(quán)利依法進(jìn)行強(qiáng)制性的房屋拆除。

政府在進(jìn)行強(qiáng)制拆遷時(shí)須向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼f交申請(qǐng)，詳細(xì)說明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜以及相關(guān)的證據(jù)資料，同時(shí)依據(jù)的是有關(guān)法規(guī)和規(guī)范性文件。

待法院審批同意后傳送決定書以完成征收方與被征收人之間的最后一輪協(xié)商和說服工作，并通過公示拆遷公告正式展開強(qiáng)拆行動(dòng)。

根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律條款，當(dāng)事人雙方在達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議之后應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

如有任何一方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行義務(wù)，征收部門有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

若對(duì)安置補(bǔ)償協(xié)議存在異議，可選擇申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

二、一般來說被強(qiáng)拆了房子怎么辦

首先，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案并撥打110求助熱線。

在收到您關(guān)于房屋遭受強(qiáng)拆的報(bào)警后，公安部門負(fù)有出警處理的責(zé)任和義務(wù)。

若公安干警在抵達(dá)現(xiàn)場后未能有效制止非法強(qiáng)拆行為，則構(gòu)成不作為。

若由于某種原因?qū)е聼o法及時(shí)趕到現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事發(fā)之后前往縣級(jí)公安局提交書面報(bào)案材料，公安機(jī)關(guān)有責(zé)任對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的違法行為展開立案調(diào)查。

若公安機(jī)關(guān)不予立案，則構(gòu)成不作為，當(dāng)事人有權(quán)通過提起行政訴訟的途徑，督促公安機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)。

應(yīng)盡可能地拍攝現(xiàn)場照片及視頻資料，妥善保存相關(guān)證據(jù)。

這些證據(jù)將成為日后維護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵依據(jù)，因此務(wù)必在第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)記錄，確保能夠全面反映現(xiàn)場實(shí)際狀況以及參與強(qiáng)拆的人員情況。

最后，建議盡快尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以便開展深入調(diào)查取證工作，并適時(shí)啟動(dòng)法律訴訟程序。

三、強(qiáng)拆怎么量刑

若強(qiáng)制拆遷房屋時(shí)其市場價(jià)值較高，甚至存在其它嚴(yán)重違法情節(jié)，便可能觸犯故意毀壞財(cái)物罪行，面臨判處三年以下有期徒刑、拘役或是繳納罰金的嚴(yán)厲懲罰；若是涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)值總額已經(jīng)達(dá)到了巨大的程度，或者存在進(jìn)一步嚴(yán)重情節(jié)，則可能面臨長達(dá)三年至七年以下有期徒刑的刑罰。

所謂“情節(jié)特別嚴(yán)重”的情況包括：毀損私人財(cái)產(chǎn)，致使他人精神失常；破壞企業(yè)或單位的生產(chǎn)線和經(jīng)營設(shè)施，致使停產(chǎn)運(yùn)營或業(yè)務(wù)暫停，并引發(fā)重大經(jīng)濟(jì)損失；以及采用極端惡劣的手段進(jìn)行破壞活動(dòng)。

對(duì)于市、縣級(jí)人民政府及其下屬的房屋征收部門的工作人員而言，如果他們?cè)趫?zhí)行房屋征收與補(bǔ)償工作過程中未能嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，或者存在濫用權(quán)力，玩忽職守，徇私枉法等違規(guī)操作，那么將會(huì)受到上級(jí)人民政府或本級(jí)人民政府的嚴(yán)肅懲戒，包括責(zé)令整改，公開通報(bào)批評(píng)；如涉及到重大經(jīng)濟(jì)損失，將依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)于那些負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的主管人員以及其他相關(guān)責(zé)任人，將按照法律規(guī)定分別給予紀(jì)律處分；而對(duì)于構(gòu)成犯罪的人員，更須依法追究刑事責(zé)任。

在實(shí)際操作過程中，若違法使用暴力、恐嚇或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電以及道路通行等非法手段強(qiáng)迫被征收人搬遷，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，也將依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)于那些負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的主管人員以及其他相關(guān)責(zé)任人，如果構(gòu)成犯罪，將依法追究刑事責(zé)任；對(duì)于尚未達(dá)到犯罪標(biāo)準(zhǔn)的，將依法給予紀(jì)律處分；對(duì)于構(gòu)成違反治安管理行為的，將依法給予治安管理處罰。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容投稿：楊鵬航

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆怎么量刑，強(qiáng)拆怎么處理