勝芳鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄰水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

大家都知道，征地是政府基于公共利益的考慮做出的決策，作為公民，我們應(yīng)當(dāng)支持政府的決定，積極響應(yīng)政府政策。作為政府，在征地的時(shí)候，為了減少被征地者的損失，給于農(nóng)民一定的補(bǔ)償金,相信大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題都比較關(guān)注。那么，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?下面小編將以鄰水縣為例介紹一下鄰水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、領(lǐng)水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第五條鄰水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一年產(chǎn)值，按照經(jīng)省政府批準(zhǔn)的廣安市人民政府公布的我縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第六條鄰水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地組人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地在1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍計(jì)算；人均耕地在1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

征收土地范圍內(nèi)的塘、庫(kù)、堰及園地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，但不計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。

第七條征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)，大春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的60%、小春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的40%執(zhí)行，大、小春交替時(shí)按大春補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

在征收土地范圍內(nèi)間種的林木、樹(shù)竹，按1500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奖徽鞯亟M，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）督促被征地組合理分解支付到所有權(quán)人。補(bǔ)償后的樹(shù)竹林木，由所有權(quán)人自行砍伐或移植。利用房前屋后零星種植的樹(shù)竹，能移栽的自行移栽，必須砍伐的自行砍伐，適當(dāng)補(bǔ)償移栽費(fèi)和砍伐費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件3。

成片種植的（0.5畝以上的）防護(hù)林、特種林、果樹(shù)及其他經(jīng)濟(jì)林木、桑樹(shù)、茶樹(shù)、園林喬木及花灌木等，按附件4的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。未達(dá)到成片種植（0.5畝以下的）防護(hù)林、特種林、果樹(shù)及其他經(jīng)濟(jì)林木、桑樹(shù)、茶樹(shù)、園林喬木及花灌木等，按1500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奖徽鞯亟M，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）督促被征地組合理分解支付到所有權(quán)人。補(bǔ)償后由所有權(quán)人自行砍伐或移植。

征收土地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門支付給地上附著物和青苗的所有者。

第八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)（扣減勞動(dòng)力農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險(xiǎn)集體應(yīng)繳部分后的剩余部分）和征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，直接支付給被征地組，由被征地組按照有關(guān)規(guī)定使用。被征地組要按照政務(wù)（村務(wù)）公開(kāi)的要求，將征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)用使用管理情況公開(kāi)。

第九條征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)原則上在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后一次性支付給個(gè)人。對(duì)參加社會(huì)保障的，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，在扣減勞動(dòng)力農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人應(yīng)繳部分后，首先用于繳納被征地農(nóng)民本人的養(yǎng)老保險(xiǎn)金個(gè)人繳費(fèi)部分，多余部分支付給個(gè)人作為生活安置費(fèi)用。耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)中用于繳納社會(huì)保障資金個(gè)人部分的，應(yīng)在農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)辦理15日內(nèi)一次性支付給社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。不滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的生活（安置）補(bǔ)助費(fèi)由征地單位在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后一次性支付給法定監(jiān)護(hù)人。

二、被征地人員安置

第十條被征地人員安置對(duì)象為政府《征收土地公告》發(fā)布之日公安部門登記在冊(cè)的享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的常住農(nóng)業(yè)人口（含現(xiàn)役義務(wù)兵和服役未滿12年的士官、在校大中專學(xué)生、正在服刑及勞教人員）。

自《征收土地公告》發(fā)布之日起至政府批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》之日止，依法婚嫁遷入的農(nóng)業(yè)人口和符合計(jì)劃生育政策生育的人口，享受安置。

第十一條被征地組下列人員不享受補(bǔ)償安置：

（一）《征收土地公告》發(fā)布之日前非法定婚姻或撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系遷入的人員和其他違規(guī)遷入人員。

（二）《征收土地公告》發(fā)布之日起新增加（遷入）人員（依法婚嫁、生育的人員除外）。

（三）《征收土地公告》發(fā)布之日前遷出、死亡人員以及服役轉(zhuǎn)干人員和服役滿12年以上的士官。

（四）以前征地已安置的人員（包括以前征地應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非而未轉(zhuǎn)非的人員）。

第十二條本辦法第十一條所列不享受補(bǔ)償安置的人員，其戶籍所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的，根據(jù)自愿的原則，可一并辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，但不享受安置。

第十三條被征地在城鎮(zhèn)安置的人員的人數(shù)，按照征收耕地面積除以征地前被征地組人均占有耕地的數(shù)量確定。被征地組人均占有耕地的數(shù)量為被征地組總耕地面積除以被征地組總農(nóng)業(yè)人口。

被征地人員的年齡，以政府發(fā)布的《征收土地公告》之日為基準(zhǔn)日，以公安部門戶籍登記的年齡為準(zhǔn)。

第十四條政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上符合條件的被征地在城鎮(zhèn)安置的人員應(yīng)參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由征地單位向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為其一次性繳納一定年限的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，其繳費(fèi)基數(shù)為政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日上一年度全省在崗職工平均工資的60%，繳費(fèi)比例為20%（其中征地單位繳納12%，被征地農(nóng)民個(gè)人負(fù)擔(dān)8%）。個(gè)人應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由征地單位從其所得的征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)（扣減個(gè)人應(yīng)繳勞動(dòng)力失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的剩余部分）中代扣代繳，不足部分由征地單位承擔(dān)。征地單位足額繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按繳費(fèi)基數(shù)的8%為其建立個(gè)人帳戶。

（一）根據(jù)政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日被征地在城鎮(zhèn)安置人員的實(shí)際年齡，按照從16周歲開(kāi)始實(shí)際年齡每增加2周歲增加1年繳費(fèi)年限的辦法（即滿16周歲繳費(fèi)1年，滿18周歲繳費(fèi)2年，以此類推，下同），一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，繳費(fèi)年限最多不超過(guò)15年。

（二）被征地在城鎮(zhèn)安置的人員未達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的，應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。被征地在城鎮(zhèn)安置的人員在男年滿60周歲、女年滿55周歲時(shí)，累計(jì)繳納年限達(dá)到15年以上（含15年），可以申請(qǐng)辦理基本養(yǎng)老金手續(xù)，并從社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的次月起按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，享受國(guó)家規(guī)定的基本養(yǎng)老金調(diào)整政策。

（三）基本養(yǎng)老金由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成，基礎(chǔ)養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)以全省上年度在崗職工月平均工資和本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資的平均值為基數(shù)，繳費(fèi)每滿一年發(fā)給1%。個(gè)人賬戶養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人賬戶儲(chǔ)存數(shù)除以計(jì)發(fā)月數(shù)。

（四）在未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金條件死亡或已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金死亡的被征地在城鎮(zhèn)安置的人員，其個(gè)人賬戶余額及利息由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按規(guī)定支付給指定受益人或法定繼承人。

（五）領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從死亡的次月起停發(fā)基本養(yǎng)老金，并按規(guī)定向其指定受益人或法定繼承人支付喪葬費(fèi)和一次性撫恤金。

第十五條政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮(zhèn)安置的人員，本人堅(jiān)持貨幣安置的，可由本人申請(qǐng)，經(jīng)司法公證后，將其安置費(fèi)一次性支付給個(gè)人。標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組人均享有征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。

第十六條政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日不滿16周歲的被征地在城鎮(zhèn)安置的人員，由被征地單位直接向其法定監(jiān)護(hù)人發(fā)給生活（安置）補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組人均享有征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。

征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)是依照年平均生產(chǎn)值的10倍進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，如果在征地過(guò)程中發(fā)生糾紛，由于征地政訴訟案件涵蓋多種具體行政行為，涉及許多法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，法律關(guān)系繁雜，又是社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題，容易引發(fā)群體矛盾。所以建議大家在當(dāng)?shù)卣覍I(yè)的律師進(jìn)行代理。

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投稿：孟冬鵬

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