一、違建如何變合法

要將違建變?yōu)楹戏?，通常需要以下步驟。

1.了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)法規(guī)，確定違建的性質(zhì)和可能的合規(guī)途徑。

2.向相關(guān)部門提交違建整改申請(qǐng)，說(shuō)明違建的情況、整改計(jì)劃和后續(xù)使用安排等。相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括對(duì)整改方案的合理性評(píng)估等。

3.按照審核通過(guò)的整改方案進(jìn)行施工整改，確保整改符合法規(guī)要求。整改過(guò)程中要嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全要求。

4.整改完成后，再次申請(qǐng)驗(yàn)收，由相關(guān)部門對(duì)整改后的建筑進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合法規(guī)后，頒發(fā)合法手續(xù)，使違建變?yōu)楹戏?。整個(gè)過(guò)程需要積極配合相關(guān)部門的工作，確保整改合法合規(guī)。

二、違建怎么合法化

違建通常難以合法化。違建是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)而建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。

一般情況下，違建是因?yàn)槲传@得合法的建設(shè)審批手續(xù)，不符合規(guī)劃要求。如果要使違建合法化，通常需要滿足一定條件，如經(jīng)相關(guān)規(guī)劃部門認(rèn)定可以保留的違建，需按照規(guī)定補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用、補(bǔ)辦審批手續(xù)等。但這種情況較為少見(jiàn)，且補(bǔ)辦手續(xù)的過(guò)程往往復(fù)雜且嚴(yán)格，需要提交大量的材料并經(jīng)過(guò)多部門的審核批準(zhǔn)。

此外，如果違建是因?yàn)闅v史原因或特殊情況導(dǎo)致的，可能會(huì)有一些地方性的政策或法規(guī)來(lái)處理，但也需要符合特定的條件和程序?？傊?，違建合法化存在較大難度，需要綜合考慮各種因素和遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、違建強(qiáng)拆里面的東西還賠嗎

違建強(qiáng)拆中，一般情況下違建本身的建筑材料等物品是不賠償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檫`建是違反法律法規(guī)建設(shè)的，不受法律保護(hù)。

然而，如果在強(qiáng)拆過(guò)程中，因執(zhí)法行為不當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)造成了損失，例如拆除過(guò)程中誤損了當(dāng)事人的其他合法物品等，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

同時(shí)，對(duì)于一些雖屬于違建，但在拆除時(shí)可能存在一些與違建相關(guān)的附屬設(shè)施或物品，其價(jià)值的認(rèn)定和處理需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果這些附屬設(shè)施或物品是為了滿足基本生活需要或具有一定的使用價(jià)值，且在拆除過(guò)程中受到了不合理的損害，也可能會(huì)在一定程度上獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：秦彤

內(nèi)容審核：張小華律師

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