一、要征收土地怎么征收的

征收土地需遵循法定程序。首先，由縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的建設項目符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等條件。然后，組織相關部門進行土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估等前期工作。接著，將征收土地預公告在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告不少于三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。之后，根據調查結果和聽證等情況，擬定征收補償安置方案并公告，征求公眾意見。最后，按照法定程序作出征收決定，并依法進行補償安置等后續(xù)工作。整個征收過程需保障被征地農民的合法權益，做到公平、公正、公開。

二、已被征收的房屋歸誰所有

已被征收的房屋，在征收補償完成后，房屋的所有權歸國家或集體所有。征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序強制取得公民、法人財產所有權的行為。

征收完成后，原房屋所有者會獲得相應的征收補償款等權益。國家或集體取得房屋所有權后，可根據需要對該房屋進行合理利用、處置等。

需要注意的是，征收行為必須符合法律規(guī)定的程序和條件，保障被征收人的合法權益。如果征收過程中存在違法違規(guī)行為，被征收人有權通過法律途徑維護自己的權益。

三、養(yǎng)殖場強拆賠償20萬合理嗎

養(yǎng)殖場強拆賠償20萬是否合理需綜合多方面考量。首先，要評估養(yǎng)殖場的實際價值，包括養(yǎng)殖設施、畜禽存欄量、土地價值等因素。如果這些因素綜合起來價值遠超20萬，那么20萬賠償可能不合理。其次，應考慮強拆行為的合法性。如果強拆程序不合法，如未給予合理的拆遷通知等，即便賠償20萬也不能視為合理。再者，要參照當地類似養(yǎng)殖場的拆遷賠償標準。若普遍賠償金額遠高于20萬，此賠償則不合理。最后，還需考慮養(yǎng)殖戶因強拆所遭受的其他損失，如停業(yè)期間的經濟損失等。僅從20萬這一數字本身難以直接判斷其合理性，需全面分析各種相關因素。

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內容投稿：韓皓

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-養(yǎng)殖場強拆賠償20萬合理嗎，養(yǎng)殖場強拆怎么辦